Правомерен ли отказ органов юстиции в регистрации на основании необходимости предоставления НОВОГО земельного плана, в то время

Уважаемый Геннадий! После принятия в 1993 г. новой Конституции РФ Президент своим Указом от 24 декабря 1993 г. № 2228 "О приведении законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией (Основным законом) Российской Федерации" отменил ряд статей Земельного кодекса РСФСР, в том числе посвященных пожизненному наследуемому владению. Таким образом, этот вид права на землю был признан не соответствующим конституционным нормам. Однако он продолжал существовать, и вот теперь новый Земельный кодекс(ст.21 ЗК РФ) четко определил, что впредь предоставление земель гражданам на праве пожизненного наследуемого владения не допускается. Все лица, имеющие земельные участки на данном праве, могут бесплатно приобрести эти участки в собственность. Тем самым предполагается постепенно свести на нет существование права пожизненного наследуемого владения. Но при этом за всеми гражданами, которые получили земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения до вступления Кодекса в действие, это право сохраняется, так же как и возможность передавать его по наследству. Однако совершить какую-либо сделку с землёй при таком виде землепользования нельзя(продать, подарить, оформить залог). Такую землю можно передать только по наследству.Кроме того, Федеральный закон 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" в п. 2 ст. 30 устанавливает, что "садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются по закону", т.е. наследование таких земельных участков по завещанию запрещено. Таким образом, могут возникнуть ситуации, когда право собственности на расположенные на указанных участках строения перейдет по наследству к одним лицам, а право пожизненного наследуемого владения самим земельным участком - к другим. Из изложенного можно сделать вывод, что гражданам в настоящее время выгоднее использовать предоставленную законом возможность переоформить право пожизненного наследуемого владения на право собственности. Согласно Федеральному закону от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается (п. 3 ст. 3).При оформлении земли в собственность придётся делать свежий обмер земельного участка, согласовывать границы землепользования и изготавливать кадастровый план, что связано со значительными денежными затратами. Если же Вы хотите зарегистрировать своё право пожизненного наследуемого владения, то такая регистрация производится на основании св-ва о праве пожизненного наследуемого владения, свежего обмера земельного участка и согласованием границ землепользования и кадастрового плана. Отказ в регистрации можно обжаловать в судебном прядке.