Проблема с оформлением наследства - почему участок земли не указан в свидетельстве о праве на наследство, в отличие от соседей?

15.03.2019, 13:43

• г. Москва

После смерти родственника, по наследству достались дом и участок земли, которые при жизни не были им оформлены в собственность. Земля предоставлялась на основании типового договора от 1954 года в бессрочное и бесплатное пользование.

При оформлении свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус отказался указать участок земли, на котором расположен дом, ссылаясь на то что, на момент кончины родственника, земля не была в собственности.

Хотя в свидетельствах о праве на наследство, полученных ранее, (после кончины родственников) начиная с 1964 года, земельный участок нотариусами всегда указывался.

У соседей по участку, земля также не находилась в собственности, но в их свидетельстве (их нотариус) указал, что дом расположен на земельном участке и его мера. Этого оказалось достаточно, чтобы они оформили землю в собственность. Нам же, со ссылкой на нотариуса, в МФЦ отказали в оформлении.

Не могли бы объяснить-в чём коллизия?

Читать ответы (5)

Свидетельство о праве на наследство
Свидетельство о наследстве
Свидетельство о праве

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Маев И.К. 4.9

15.03.2019, 21:04,

г. Москва

Добрый день!

Действия нотариуса правомерны.

Исходя из того, что права на землю не были зарегистрированы.

Указание в ранее выданных свидетельствах о земле правового значений не имеет, так как в те далекие времена земля не могла быть передана в собственность.

Поэтому после регистрации прав на дом, надо сделать межевание участка и затем зарегистрировать права на землю.

Если Росреестр откажет, то регистрация прав на землю возможна будет только в судебном порядке.

Желаю зарегистрировать права на землю без суда.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

15.03.2019, 22:53,

г. Москва

Регистрировать отказываются по причине того, что нотариус не внесла в свидетельство сведения о земельном участке. А у соседей внесены сведения о земельном участке, хотя ситуации у нас идентичны. Им сделали регистрацию без суда.

Спросить