Проблема с оформлением наследства - почему участок земли не указан в свидетельстве о праве на наследство, в отличие от соседей?
После смерти родственника, по наследству достались дом и участок земли, которые при жизни не были им оформлены в собственность. Земля предоставлялась на основании типового договора от 1954 года в бессрочное и бесплатное пользование.
При оформлении свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус отказался указать участок земли, на котором расположен дом, ссылаясь на то что, на момент кончины родственника, земля не была в собственности.
Хотя в свидетельствах о праве на наследство, полученных ранее, (после кончины родственников) начиная с 1964 года, земельный участок нотариусами всегда указывался.
У соседей по участку, земля также не находилась в собственности, но в их свидетельстве (их нотариус) указал, что дом расположен на земельном участке и его мера. Этого оказалось достаточно, чтобы они оформили землю в собственность. Нам же, со ссылкой на нотариуса, в МФЦ отказали в оформлении.
Не могли бы объяснить-в чём коллизия?
Добрый день!
Действия нотариуса правомерны.
Исходя из того, что права на землю не были зарегистрированы.
Указание в ранее выданных свидетельствах о земле правового значений не имеет, так как в те далекие времена земля не могла быть передана в собственность.
Поэтому после регистрации прав на дом, надо сделать межевание участка и затем зарегистрировать права на землю.
Если Росреестр откажет, то регистрация прав на землю возможна будет только в судебном порядке.
Желаю зарегистрировать права на землю без суда.
СпроситьРегистрировать отказываются по причине того, что нотариус не внесла в свидетельство сведения о земельном участке. А у соседей внесены сведения о земельном участке, хотя ситуации у нас идентичны. Им сделали регистрацию без суда.
СпроситьА почему нотариус не внесла какие основания?
СпроситьОснования такие-Что земля не находилась в собственности умершего родственника. Хотя на право наследования все необходимые документы есть.
СпроситьНевозможно унаследовать имущество которое не зарегистрировано на наследодателя в установленном порядке. Нотариус права.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 53 из 47 430 Поиск Регистрация