Ответственность за коммунальные услуги и ипотеку - права и обязанности дочери-созаемщика и её семьи в квартире, находящейся в ипотеке
Квартира в ипотеке, я заёмщик, супруг и совершеннолетняя дочь созаемщики. Дочь-созаемщик имея 1/3 доли от квартиры которая ещё в ипотеке вышла замуж и привела в нашу квартиру своего супруга. На данный момент они имеют ещё и двоих детей и за коммунальные услуги не платят, плачу я. Могу ли я дочь-ее семью обязать платить коммунальные услуги и ипотеку согласно её доли 1/3 части?
Ипотека АИЖК супруг заемщик, жена созаемщик, развод, договорились при передачи части первоначального взноса супруге, квартира остается супругу, но в Магнитогорске в банке сопровождающим ипотеку АИЖК сказали, что вывести или заменить созаемщика нельзя, в любом случае супруга остается созаемщиком в договоре ипотечного кредитования.
Как вывести созаемщика?
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
СпроситьЗаемщик - бывший муж, и созаемщик - его бывшая супруга. Официально в разводе.
Заемщик - не платит за ипотеку, просрочка.
Бывшая супруга - нотариально отказалась от своей доли.
Банк не признает документ от передачи доли супруги к бывшему супругу, и хочет подать на полное погашение ипотеки т.к Заемщик несколько месяцев не платит.
Как быть? Квартира не нужна супруге, отказалась через согласие подписанное у нотариуса.
Бывший супруг не может и не хочет платить за ипотеку.
Добрый день. Нотариальный отказ не имеет юридической силы в данной ситуации. Следовало составлять соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где прописывать, что квартира - супруга.
Долги буду взысканы и с созаемщика.
Спросить
Добрый день! Неисполнение кредитного договора может повлечь обращение взыскания на квартиру и продажу квартиры с торгов. При неисполнении требования банка о погашении ипотеки, отсутствии желания заемщика решать вопрос с погашением долга банк обращается в суд, который взыскивает долг и обращает взыскание на квартиру.
Спросить
Если квартира не нужна, и за нее никто не платит, банк обратит взыскание на квартиру в судебном порядке.
Спросить
Банк вправе предъявить иск к заёмщикам о взыскании с них солидарно задолженности по ипотечному кредиту и об обращении взыскания на заложенное имущество и такой будет судом удовлетворён. А уже в рамках исполнительного производства квартира может быть продана за сумму, вероятно, намного большую (так как жильё сильно подорожало) чем куплена ранее и за счёт этих средств будет погашен долг по кредиту и ещё некая сумма наверняка останется, которая будет перечислена должникам.
СпроситьДобый день! Квартира в ипотеке. Оформлена на 2-х супругов - в общесовместную собственность. На данный момент супруги развелись. Ипотеку полгода уже платит только супруг и проживает в данной квартире. Супруга просит свою долю деньгами. Как вывести супругу и созаемщиков. Перероформить квартиру на супруга. А ей передать деньги за ее долю?
Вывести супругу из созаемщиков можно лишь с согласия банка. Либо при отказе банка с небольшим шансом вопрос можно решить в судебном порядке.
СпроситьКвартира была куплена в ипотеку, на двоих (основной заемщик и созаемщик).
В свидетельстве о регистрации только основной заемщик.
У каждого свой кредитный договор на половину суммы ипотеки.
Возможно ли както передать часть! Квартиры созаемщику?
Ведь получается что созаемщик не владея квартирой платит ипотеку.
Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку-супруга заемщик, супруг созаемщик, есть ребенок несовершеннолетний. На собственные средства был сделан евроремонт. Ипотека в данный момент не погашена. Сейчас встал вопрос раздела квартиры. Можно ли супругу отказаться от своей доли в пользу ребенка? Как оформить?
Добрый день! Да, супруг может подарить свою долю ребенку, договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Можно. Для этого необходимо оформить нотариальное обязательство, заключающееся в обещании дарения в будущем после снятия обременения.
СпроситьПосле развода бывшая супруга отказывается платить свою часть по ипотеке за квартиру взятую еще в браке, пока квартира не разделена и не продается, доли в квартире 1/2. за ипотеку плачу я один. Квартира взята в ипотеку где я являюсь заемщиком ипотеки, а бывшая супруга созаемщик. Как возможно взыкать с нее половину выплаченых денег за ипотеку.
Обратитесь в банк с заявлением о разделении долга. Скорее всего банк откажет, поскольку возникает больше рисков. Когда разводились как делили этот долг?
СпроситьСитуация такая: разведены, квартира в ипотеке. Бывшая супруга титульный заемщик, супруг-созаемщик. В квартире прописаны: супруга, супруг, несовершеннолетний ребенок. Супруга перестала платить ипотеку, супруг свою часть переводит исправно, но долг копится, т. к. на счету супруги не хватает средств на погашение ежемесячного платежа. Рыночная стоимость квартиры выросла в 2 раза. Супруга предлагает продать квартиру, погасить долг и оставшиеся деньги поделить. Супруг отказывается, т. к. хочет, чтобы квартира досталась несовершеннолетнему ребенку и готов полностью оплачивать ипотеку. Супруга не соглашается, с её слов во время декретного отпуска увольняется, начинаются звонки от банка, т. к. просрочка образовалась. Вопрос такой, если супруг согласится на продажу квартиры, не получится ли, что в итоге к алиментам, содержанию супруги до 3 лет ещё и, так называемые жилищные алименты, прилетят? Как поступить с квартирой?
Как поступить с квартирой - решать только вам. Здесь не может быть никаких советов. Нужна квартира или нет, - знаете только вы.
А что касается "жилищных алиментов", то не совсем понятно, о чем идет речь.
Нет такого понятия - жилищные алименты. Рекомендую уточнить, что вы имеете ввиду.
Спросить
Здравствуйте. Трудно что-то советовать конкретное. Если супруга не сможет и дальше оплачивать свою часть ипотеки, то это долг в итоге ляжет на Вас, т.к Вы созаемщик и имеете не только равные права, но и обязанности перед банком, несете солидарную ответственность по долгам (cт. 323 ГK PФ). Не исключено, что супруга помимо алиментов может претендовать на ваше участие в оплате съемного жилья или опять таки в выплате ипотеки. Но это не значит, что суд Вас обяжет это выплачивать. Т.к в каждом отдельном случае оцениваются материальные возможности плательщика и реальная необходимость в дополнительных расходах. Поэтому сами оцените ваше реальное положение и примите решение.
Спросить
Здравствуйте
Долг по ипотеке делится поровну. При этом, тот, кто выплачивает вправе взыскать 1/2 от уплаченного с другого супруга по ст 38-39 СКРФ
Выход
В суд с иском о разделе долга по ипотеке
А продажа дома в ипотеке невозможна без согласия банка или погашения ипотеки
Супруг, с которым остаётся ребёнок вправе требовать алименты на ребёнка на себя до достижения 3 лет ребёнку и дополнительные расходы по ст 86 СКРФ в том числе на обеспечение ребёнка жильем.
Спросить
"Супруг отказывается, т. к. хочет, чтобы квартира досталась несовершеннолетнему ребенку"
Какой в этом смысл?
Да и не достанется квартира ребенку, так как принадлежит уже обоим супругам по 1\2 доле, если её делить..
Платите ипотеку полностью по графику и никто квартиру не заберет
А с бу жены будете взыскивать оплату по кредиту, что сделали после расторжений брака в 1\2 доле оплаченного.
Конечно, при отсутствии жилья, она можете потребовать участия в оплате найма квартиры для неё и ребенка..., какое решение суд примет, не известно.
Спросить
Вот я бы решил проще, оплатил бы всю ипотеку, подал иск на возврат оплаты. Говорят, что ребенок без жилья. Тогда на этом основании лишить "нерадивую мать" родительских прав и забрать ребенка в свою квартиру. Сами оцените ваше реальное положение, определитесь с тем чего хотите и примите решение.
СпроситьУточнение по вопросу: вариант того, что супруга откажется от квартиры, в случае согласия супруга полностью её выплачивать напрочь отсутствует. Её позиция: либо банку она отходит, либо продать и деньги оставшиеся поделить. Третьего варианта нет. Касаемо оценки материального положения супруга: суду на бракоразводном процессе было абсолютно все равно, сколько у супруга останется средств на существование, и при назначении суммы средств на содержание супруги до 3-х лет, так прямо и сказали: сколько назначим, столько и будешь платить. Не хватит зарплаты, чтобы выплачивать, меняй работу.
Проблема в том, что не понятно, что еще могут присудить супругу, помимо присужденного.
СпроситьНу по поводу заявления суда-это не последняя инстанция, можно обжаловать и успешно. Главное грамотно подойти. К стати это нужно сделать в возражении уже на начальной стадии. Кроме алиментов на ребенка и содержании супруги до достижения ребенком 3-х лет, могут возложить дополнительные расходы на оплату жилья. Но это самый жесткий вариант. Больше ничего. А квартиру тогда проще продать. Иначе материальные потери будут очень существенными и трудно контролируемыми. Штрафные санкции задушат. Это того не стоит.
СпроситьУточнение по вопросу: вариант того, что супруга откажется от квартиры, в случае согласия супруга полностью её выплачивать напрочь отсутствует. Её позиция: либо банку она отходит, либо продать и деньги оставшиеся поделить. Третьего варианта нет. Касаемо оценки материального положения супруга: суду на бракоразводном процессе было абсолютно все равно, сколько у супруга останется средств на существование, и при назначении суммы средств на содержание супруги до 3-х лет, так прямо и сказали: сколько назначим, столько и будешь платить. Не хватит зарплаты, чтобы выплачивать, меняй работу.
Проблема в том, что не понятно, что еще могут присудить супругу, помимо присужденного.
СпроситьУточнение по вопросу: вариант того, что супруга откажется от квартиры, в случае согласия супруга полностью её выплачивать напрочь отсутствует. Её позиция: либо банку она отходит, либо продать и деньги оставшиеся поделить. Третьего варианта нет. Касаемо оценки материального положения супруга: суду на бракоразводном процессе было абсолютно все равно, сколько у супруга останется средств на существование, и при назначении суммы средств на содержание супруги до 3-х лет, так прямо и сказали: сколько назначим, столько и будешь платить. Не хватит зарплаты, чтобы выплачивать, меняй работу.
Проблема в том, что не понятно, что еще могут присудить супругу, помимо присужденного.
СпроситьСупруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьПосле расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
Спросить
Вопрос о праве на часть собственности при разводе супруга в ситуации с квартирой в залоге по ипотеке
Развожусь, четвёртая часть от квартиры находящейся в залоге по ипотеке (два несовершеннолетних детей и супруги). возможно при разводе забрать часть собственности супруга? Я-супруг, ипотека моя супруга созаемщик.
Здравствуйте, После развода между супругами делится всё, что они приобрели В результате купли-продажи на совместные деньги
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСын и его жена созаемщик по ипотеке. У них общая долевая собственность на квартиру по ипотеке по 1/2 части. Они развелись. Я выкупила долю бывшей супруги, она не против написать дарственную на меня. Ипотека частично погашена, оставшаяся часть по ипотеке все равно оформлена на двоих заемщиков сына и бывшую супругу. Фактически платит ипотеку сын. Подскажите как нам поступить и переоформить долю квартиры на меня. С уважением Лариса.
Здравствуйте
Я выкупила долю бывшей супруги, она не против написать дарственную на меня.
Вам нельзя оформлять дарение с бывшей женой сына..будете платить огромный налог
И вообще с квартирой нельзя совершать никаких сделок, пока ипотека не выплачена полностью..
На квартире наложено обременение, квартира в залоге..и банк не снимет залог, пока ипотечный договор не расторгнут
Спросить
