Я продавец, продали долю в квартире, договор купли продажи утерян. Как я могу его восстановить?
Я продавец, продали долю в квартире, договор купли продажи утерян. Как я могу его восстановить?
Переход права собственности по договору купли-продажи, согласно статье 551 ГК РФ, подлежит обязательной регистрации в Росреестре. При этом регистрируются три экземпляра договора купли-продажи: один экземпляр покупателя, один – продавца и один – для Росреестра. Таким образом, если регистрация сделки проходила в государственном регистрационном органе, дубликат договора купли-продажи можно получить здесь. При этом придется заполнить заявление, оплатить госпошлину за истребование и изготовление дубликата и в течение 5 дней ждать получения документа. Кроме того, на сегодняшний день существует возможность оформить запрос дубликата документа через портал Госуслуги. Выбрав в меню интересующую услугу, а именно получение дубликата договора купли-продажи квартиры, нужно будет оплатить госпошлину банковской картой или используя электронные деньги, и явиться в регистрационный орган для получения документа на руки. При этом для получения дубликата при себе нужно иметь паспорт для подтверждения личности и распечатанную квитанцию об оплате госпошлины.
Спросить
Ребенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?
Регистрация по месту жительства и право собственности - это разные вещи. Если ребенок был только прописан и не имел собственности, то при наличии соглсаия органов опеки его можно было выписать и продать квартиру т.к. по семейному законодательству ребенок проживает по месту жительства своих родителей. Нужно смотреть текст согласия органов опеки. Исходя из первоначального посыла - сделки действительны.
Спросить
Здравствуйте. В новой квартире должна была быть выделена доля ребёнку, что не было сделано. Поэтому сделку можно признать недействительной., но необходимо еще смотреть условия согласия органа опеки.
СпроситьПомогите, пож-та! Был утерян договор купле-продажи квартиры, как его можно восстановить, если продавец этой квартиры умер несколько лет назад?
Уважаемый Светлана , г. Арсеньев !
При государственной регистрации перехода права собственности по Договору купли-продажи, один экземпляр Договора КП должен оставаться в регистрационном деле, находящемся в Регпалате.
Поэтому можете по данному вопросу обратиться в Регпалату за получением дубликата Договора КП.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.06.2014г
12:35 моск.
Спросить
Два варианта:
1) Обратиться в Росреестр, если у Вас имеются соответствующие полномочия с заявлением о выдаче копии договора. Если таких полномочий нет, то можете попросить предоставить сведения о конкретной квартире, в этом случае Вам выдадут выписку в которой будет указано кто является собственником квартиры.
2) При отсутствии сведений в Росреестре - обратитесь в БТИ по месту нахождения квартиры, так как до появления Росреестра сделки регистрировало БТИ.
Желательно при следующем обращении за юридической помощью указывать цель, которую Вы преследуете для получения договора. Возможно он Вам и не нужен.
СпроситьСогласно п. 3 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, выдают правообладателям по их запросам в письменной форме копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
СпроситьКупили квартиру в белгороде, сейчас живем в норильске. Договор купли-продажи утерян. Как восстановить его без выезда в белгород?
Утерян договор уступки требования. Как его восстановить, если фирмы, выдавшей мне его больше не существует. Я купила квартиру у Моспромстроя. В договоре купли-продажи написано, что указанную сумму за покупателя оплатило продавцу ООО..., до подписания договора по Инвистиционному требованию, Договору уступки и согласно письма этого ООО. Договор уступки и письмо мною были утеряны. Хочу продать квартиру. Достаточно ли просто предоставить договор купли-продажи Или нужно приложить договор уступки требования. Пожалуйста, помогите!
Из Вашего вопроса не понятно зарегистрировано ли Ваше право собственности на данную квартиру. Напишите мне на почту advocats@list.ru я попробую Вам помочь
Спросить
2 года назад продали квартиру, а договор купли продажи потеряли, как его можно восстановить?
Татьяна! попробуйте обратиться в Управление росреестра на ул. Дубровинского, 114
Спросить
Обратитесь в росреестр и запросите данный документ, либо к нотариусу, в установленном законом порядке. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЯ продала свою 1\3 доли в квартире второму собственнику 2\3 квартиры по договору купли-продажи, который мы офрмили через нотариуса. Тот, кто купил мою долю пойдет регистрировать договор-купли продажи в рег. палату. А что я должна делать с моим экземпляром договора купли-продажи, его требуется тоже нести в рег. палату для отчуждения моей доли или нет?
Елена! Согласно ГК РФ-
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Без регистрации в ФРС - договор не заключен.
СпроситьПродали машину по договору купли продажи. Человек который продал - умер, договор утерян. Человек которому продали машину на себя не переоформил, приходят штрафы, подскажите что делать?
Если вы собираетесь получать наследство, то в том числе включайте в наследственную массу данный автомобиль, после того как примите наследство имеет смысл связаться с покупателем и предложить оплатить штрафы, в случае отказа пригрозите утилизировать авто, чтобы в дальнейшем не платить новые штрафы.
Спросить
