Хочу продать долю в доме купленный за мат капитал. Можно или нельзя без опек.?

Добрый день! Как я понимаю, Вы выделили доли в новом доме, предполагаю, что в этом случае не нужно будет выделять доли в доме, купленном за маткапитал. Но это не работает, так как согласно закону о маткапитале, Вы обязаны выделить доли именно в том жилье, которое приобретено за маткапитал, а то, что Вы выделили доли еще и в новом доме означает, что Вы просто еще подарили часть имущества детям, и не освобождает Вас от обязанности выделить доли еще и в доме, купленном за маткапитал.

Добрый день

Закон не как не регулирует (именно размер доли), НО при наделении долями детей вы должны улучшать жилищные условия и опека вправе на этом настаивать, а иначе просто не предоставит свое разрешение на продажу. Вы,при несогласии - обращаетесь в суд обжалуете этот отказ.

КОнечно, правильно. ТО, что Вы сделали не касается другого дома. Вы сами захотели сделать детей собственниками, Вы и сделали..

Причем тут другой то дом?

Сначала нужно было спросить, а потом уже делать..

Вы просто поторопились выделять доли детям в новом доме Не нужно было это делать до получения разрешения от опеки ст 37 ГК РФ на продажу дома

Если построили дом площадью 239.2 Кв.м то из за этого дома вы не сможете претендовать на выплаты от 8 до 17 лет.

Если не выделили доли в купленном доме, то не получите разрешение органа опеки на продажу долей н/летних собственников.

Ещё 1 вопрос. У нас есть дом, купленный на маткапитал 40.8 кв м. +Построили дом 239.2 кв м. 1/13 у сына, 1/13 у другого сына, 1/13 у мужа, 5/13 у меня. 5/13 доля принадлежит папе (не входит в наш состав семьи). Есть квартира 35 кв м. Наш семье 5. Муж, я и 3 сына. Могу ли я претендовать на пособия от 8 до 17 лет. По другим критериям проходим.

С согласия органа опеки можно продать и доли детей.

как получить это согласие?

Здраствуйте! Потому что детям можно выделить доли только путем дарения. Просто так право собственности у детей возникнуть не может.

Здравствуйте! а просто как вы оформите ? выстроили дом на земельном участке - который предоставляли вам ? или вы его купили ? следовательно.новый дом вы обязаны оформить на себя - а потом уж дарите детям

Здравствуйте, хочу продать дом купленный на материнский капитал. ,так как выстроили себе новый дом, его мы уже оформили на мужа .А купленный дом на материнский капитал хотели продать.В органах опеки ,нам сказали ,что нужно подарить детям долю с нового дома,и после этого только можно продать. А почему именно дарить, почему просто нельзя переоформить дом на нас все четверых.

Да, можете продать дом. Если в этом доме у детей нет долей, то разрешение органа опеки не требуется.

А если есть в этом доме доли есть который надо продать?

Ничего вы не продадите, если другие собственники дети. Опека не даст на это согласие.

Опека тут каким боком - если Вы свою долю продать хотите? Вам же есть 18 лет?

К нотариусу Вам - если про продажу доли.

Здравствуйте! Ничего вы не продадите, если другие собственники дети. Опека не даст на это согласие. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

А смогу ли я продать часть земли если никого не наделю долями, мне в соцзащите сказали что можно продать долю мужа.

Очень много повторяете вопросов. В части дома можно при обеспечении детей жилплощадью (согласование органов рпеки надо), а землю лучше бы приватизировать сразу бы во избежании возможных споров. Иными словами собственность в терии может быть оформлена на дом без земли. Но тогда ноаому собственнику будет много беготни по земле потом. Вообще в принципе по земле лучше сразу вопросы решать с регистрацией в Росреестре.

Можно продать, но с разрешения органа опеки

Да, может. Нет препятствий.

А кого вы к своим детям хотите подселить в соседи? Опека НИКОГДА НЕ ДАСТ ВАМ ТАКОГО СОГЛАСИЯ!

Да, свою долю в любое время можно продать или подарить, если не будут нарушены права детей. Оформление доли только через нотариуса.

Уважаемый посетитель сайта! В доме, купленном на мат. капитал, вы не можете быть единственным собственником, т.к. по закону в нем всем членам семьи (вам, мужу, детям) должны быть выделены доли.

Вам необходимо сначала исполнить обязательство, которое вы давали через нотариуса, и распределить между собой, супругом (если вы состоите в браке) и детьми.