Может ли отец моего мужа продать свою половину своей дочери без согластия моего сына?

• г. Санкт-Петербург

После смерти моего мужа осталась однакомнатная квартира.

Половину квартиры наследовал мой сын, а половину отец моего мужа.

Может ли отец моего мужа продать свою половину своей дочери без согластия моего сына?

С уважением. Алла.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Может, сначала письменно уведомит сособственника в соответсвии со ст.250 ГК РФ. Если сын (вы от него ) не купит, то продать может любому.

На сделку потребуется согласие органа опеки (сын видимо несовершеннолетний?).

Подарить может без ограничения.

Спросить

Сособственник имеет право распорядиться своей долей собственности по своему усмотрению. Однако есть определенные ограничения. В частности согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ должно быть соблюдено преимущественное право покупки продаваемой доли вторым сособственником. Согласно данной статье при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Подарить свою долю вы можете без предупреждения второй стороны. С уважением,

Спросить