Как прописать своего мужа в доме, если планируется продажа дома в будущем?

199₽ VIP

Можно прописать. Но если откажется выписываться то это можно будет сделать через суд (ст. 30 ЖК РФ). Это займет определенное время. Но результат будет в Вашу пользу. Особых сложностей нет.

В любом случае Вы сможете как собственник потом через суд выписать зарегистрированных людей, ст.209 ГК РФ. но на выписку через суд ути может 2-3 месяца. Так что можно регистрировать не боясь проблем с выпиской. Какие то условия ставить в связи с регистрацией нет необходимости, да это и не практикуется.

Здравствуйте! Здесь два варианта: оформить ему временную регистрацию, по истечению срока сам снимется с рег учета, либо постоянную. Здесь в случае отказа добровольно выписаться, придётся обращаться в суд, со 131-132 ГК РФ, что более временнозатратно.

Для снятия с регистрации гражданина, зарегистрированного по постоянной регистрации придется обращаться в суд. Суд его конечно выпишем без проблем на основании ст. 35 ЖК РФ, ст. 204 ГК РФ. Однако уйдет некоторое количество времени (пару месяцев примерно: месяц на рассмотрение и месяц на вступление решения суда в зак. силу). Расписка об обязанности выписаться в данном случае бесполезна. По ней без участия самого гражданина может выписать только суд.

Добрый день!

Согласно ст. 31 ЖК заключите с ним соглашение, что вселяется он никак член семьи, а временно (укажите причины), и что по истечении времени или наступления условия он выселяется.

В этом случае не будет никаких сложностей.

Можно этого и не делать, так как в случае продажи дома собственником все лица, проживающие в доме утрачивают право пользования домом и подлежат выселению.

[/quote]

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

ст. 292, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}

[quote]

Добрый день Елена

Если пропишете на постоянной основе, то в случае спора не сможете выписать без суда, поэтому оформить можно временную регистрацию с возможностью продления, которая предусматривает срок прописки.

Постановление Правительства №713 от 17.07.2016 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Елена, снятию их с регистрационного учета не будет, так как вы являетесь собственником данного жилого помещения и в праве распоряжаться им по своему усмотрению. Если они добровольно сниматься с регистрационного учета то вы имеете право снять с регистрационного учета в судебном порядке статья 3 ГПК РФ.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Добрый день

В рамках закона, хозяин жилья дает согласие на проживание, а так же согласует и регистрацию по месту жительства (прописка). Можете прописать, однако в случае если он не пожелает выписаться добровольно, вас ожидают непредвиденные хлопоты по обращению в суд с требованием выписки. Оптимальный вариант это регистрация по месту прибывания (временная прописка) на пол года или год, по истечению этого периода прописка закончится.

ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Здравствуйте. Прописка хоть и постоянная не дает права собственности, в этом направлении можно не беспокоиться. Но советую сделать ему временную регистрацию, например на 6 месяцев, и этим самым Вы избежите судебных разбирательств, в случае если он откажется выписываться добровольно.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.12.2018) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Никак не сможете обезопасить. В случае его отказа придется выписывать только через суд (ст.31 ЖК РФ, о чем пишут коллеги). Но через суд выписка и, что самое главное, выселение, может затянуться на долгие месяцы при умелом подходе. Поэтому зачем вам это надо? Просто откажите - и все, нет проблем.

Здесь вы как собственник ст 209 ГК РФ должны ставить условия Если прописывать то делать временную регистрацию, которая автоматически аннулируется после окончания срока временной регистрации Если же делать постоянную регистрацию, то в случае продажи дома ст 549 ГК РФ многие покупатели требуют чтобы в доме на момент регистрации все были выписаны А если этот человек не захочет сам выписаться тогда придется в суд обращаться ст 3 ГПК РФИ это займет месяца три-четыре Столько времени покупатели не ждут Поэтому лучше вам сделать только временную регистрацию на короткий срок если же будут просить сделать постоянную регистрацию, то говорите твердо нет, потому что это не ваших интересах.

Здравствуйте! Давайте по порядку. Обезопасить можно, зарегистрировав только временно по месту пребывания согласно требованиям п.9-15 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). Тогда с истечением срока регистрации права пользования не будет. Иначе как собственнику придется выписывать через суд согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!