Возможно ли продать или подарить 1/4 часть дома, купленную в браке, без согласия бывшего супруга при отсутствии отметок о браке в паспорте?

18.03.2019, 21:10

• г. Ставрополь

Могу я без согласия бывшего, супруга, продать или подарить 1/4 часть дома, купленную в браке оформленная только на мое имя. В паспорте моем нет печатей о браках так как я паспорт меняла. Могу я продать без согласия бывшего супруга.

Читать ответы (1)

Согласие бывшего супруга
Продать часть дома
Согласие супруга

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Марковская Е. А. 4.7

19.03.2019, 10:18,

г. Михайловск

Добрый день, продать или подарить можете. Однако даже если в паспорте нет сведений о браке эти сведения могут во-первых быть в программе указаны еще в момент приобретения недвижимости, и во-вторых даже если этих сведений там нет, вы обязаны сообщить сами, что состояли в браке на момент приобретения недвижимости.

При этом вам предложат предоставить согласие, однако если вы его не предоставите это не помещает зарегистрировать переход права собственности на покупателя (одаряемого). Однако ваш покупатель (одаряемый) при сдаче документов (договоров) будет предупрежден специалистом об оспоримости сделки. Т.е. специалисты Росреестра (регистраторы) при регистрации перехода права собственности поставят отметку у себя в программе, что сделка являетсся оспоримой т.к. не предоставлено согласие бывшего супруга на сделку.

И действительно если бывший супруг предъявит претензии о разделе совместно нажитого имущества, то это имущество так же попадет под раздел, а если оно будет принадлежать уже не вам, то он все равно сможет отсудить денежную компенсацию половины стоимости имущества. Стоимость определяется в данном случае по средним рыночным ценам т.е. новые владельцы недвижимости ни как не будут затронуты.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59