Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать свою долю жилья, после развода, если бывшая супруга не выписалась и не выплачивает коммунальные платежи?

02.02.2012, 10:06
• г. Красноярск

Будучи в браке с бывшей супругой преобрели комнату на подселении и аформили ее по 1/2 доли каждому после развода она съехала не выписавшись комунальные платежи плачу я знаю что она вышла замуж и преобрели жилье но выписываться не торопится имею ли я право продать свою долю жилья если от прошлого брака несовершеннолетний ребенок не выписан и не проживает в данной комнате.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей!

1. Она как собственник также несет обязанность по уплате коммунальных платежей, Вы можете взыскать с неё её долю (из того что уже заплатили) в судебном порядке.

2. Вы вправе продать свою долю, но у неё будет преимущественное право покупки. То есть Вам необходимо в письменной форме уведомить её о продаже доли (лучше через нотариуса). С указанием цены. Если она получит уведомление, то у неё будет месяц на раздумья. Если по истечении месяца она откажется выкупать Вашу долю или проигнорирует Ваше уведомление, тогда можно будет продать долю кому угодно по цене не ниже той, что указана в уведомлении. Если она не получит уведомление, но Вы его направите по почте, то что ж- Вы свою обязанность выполнили. Главное, чтобы у Вас было доказательство отправки этого уведомления о продаже.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России