Снятие квартиры студенту из Сирии - правда ли, что требуется регистрация по месту жительства и каковы риски для хозяина?
Сдаю квартиру, хочет снять студент из Сирии и говорит, что ему нужна Регистрация по месту жительства, требование ВУЗа. Так ли это на самом деле и какие риски я несу, если зарегестрирую?
Однако помните, что лица с временной регистрацией могут зарегистрировать и своих несовершеннолетних детей по указанному адресу, что возможно сделать даже без согласия собственников и без их уведомления. Это может создать некоторые трудности при отчуждении имущества. Особенно в тех случаях, когда договор аренды квартиры составляется на длительный срок без возможности его расторжения досрочно.
Спросить
Т.е. если составить договор, где указать, что он не имеет права регистрировать детей и указать о досрочном расторжении, то более никаких рисков нет и проблем тоже не будет?
СпроситьНе будет, только обязательно укажите в своем договоре о возмещении материального вреда соседям (в виде потопа, пожара и т.д)
Спросить
ВУЗ имеет ли право выдать диплом выпускнику если у него отсутствует штамп в паспорте о регистрации по месту жительства и какие последствия для ВУЗА, Студента если диплом ему всё таки выдадут?
Если студент обучающийся в другом городе без места жительства, снимает квартиру, обязан ли хозяин этой квартиры, обеспечить временную регистрацию студенту? Если да, то как этот процесс происходит?
Анастасия, обязанность как таковая вытекает из условий договора коммерческого найма жилья, сейчас это не сложно. Собственник вправе зарегистрировать по месту пребывания любых лиц. Необходимо обратиться в паспортный стол, предоставляется заявление собственника, документ подтверждающий право собственности, паспорта и заполненные бланки установленного образца.
СпроситьВ ВУЗе нет мест в общежитии, студент живет на съемной квартире может ли ВУЗ произвести регистрацию студента?
Нет, зарегистрироваться можно только в общежитии или ином жилом помещении. Регистрация на съемной квартире возможно с согласия собственника.
СпроситьИмеет ли право ВУЗ отказать в выдаче академической справки студенту для перевода в другой ВУЗ, если студент проучился больше года, но не сдал в этом ВУЗе ни одного экзамена. Т.к в этот ВУЗ попал переводом из другого и основные предметы были ему перезачтены по документам из предыдущего ВУЗа.
В принципе - да. НО в каждом случае есть свои исключения. К каждому вопросу необходимо подойти ее целесообразностью.
СпроситьНаш вуз по нашему направлению подготовки получил неаккредитацию. Руководство нашего вуза говорит, что мы можем перейти в другой вуз только централизованно, всей группой (в этом случае сохраняются бюджетные места и мы учимся по плану нашего вуза, а не вуза, в который студенты перейдут, то есть, досдавать экзамены и зачеты не придется). В случае, если из всей группы переходит в другой вуз один человек, наш вуз ищет и предлагает вузы с сохранением бюджетного места и формы обучения. Наш вуз не может гарантировать перевод в вуз, который выбрал студент. Правомерно ли это? Может ли студент претендовать на перевод в вуз, который он выбрал по данному направлению подготовки с сохранением бюджетного места? Нужно ли будет ему досдавать экзамены и зачеты или же он учится по плану "старого" вуза?
Условия Ваших отношений с ВУЗом прописаны в договоре оказания им образовательных услуг, Юлия. Как правило, студенты в таких ситуациях сами вынуждены заниматься переводом, договариваясь с принимающим ВУЗом (на его условиях).
СпроситьНесу ли я какие-либо риски как собственник квартиры, если временно зарегистрирую в своей квартире беременную девушку. После рождения ребенка, возможно ли будет отменить временную регистрацию? И не будет ли проблем с продажей квартиры, если там будет временно зарегистрирован несовершеннолетний ребенок.
Сергей, если Вы сделаете именно временную регистрацию, то девушка сможете сделать регистрацию ребенку на время своей регистрации. После окончания срока она автоматически прекратиться. Так что без проблем можно сделать временную регистрацию.
С уважением.
Спросить
Проблемы могут возникнуть, поскольку отменить регистрацию не получится просто так, придется обращаться в суд. Кроме того регистрируя девушку, вы даете ей право пользования таким жилым помещением, тем более будет маленький ребенок.
Спросить
Добрый вечер!
Согласно ст. 30, 31 ЖК Вы можете заключить договора найма квартиры на определенный срок, в этом случае девушка и ее ребенок не будут считаться членами Вашей семьи. По окончании срока найма они должны выселиться добровольно или через суд.
Чтобы Вас не привлекли за фиктивную регистрацию нужно, чтобы они фактически жили в квартире (или создайтесь видимость жизнедеятельности для участкового, если вдруг придет проверять).
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Конечно, будут проблемы, поскольку мало кому нужно самостоятельно после покупки квартиры подавать в суд для снятия с регистрации без наличия согласия зарегистрированных граждан.
СпроситьМожно ли обменять Российский паспорт по достижению 20 лет по месту пребывания и временной регистрации (студент ВУЗа), постоянная регистрация очень далеко от места учебы. Если да, то нужны ли будут какие нибудь справки с места постоянной регистрации.
Какими нормативными документами это регламентируется?
Заранее спасибо!
Елена, здравствуйте! Вы можете заменить паспорт абсолютно в любом отделе УФМС на территории РФ (п. 15 Приказа ФМС № 339).
Для того, чтобы проставили в паспорте отметку о регистрации по месту жительства, Вам нужно будет предоставить выписку из домовой книги. НО отсутствие данного документа НЕ является основанием для отказа в замене паспорта ( п. 23 Приказа ФМС № 339).
Если есть возможность, то пусть Вам вышлют выписку родственники..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСдаю квартиру в наем иностранцу гражданину Узбекистана просит сделать временную регистрацию в квартире. Какие риски я несу, как собственник этой квартиры, если сделаю ему временную регистрацию?
И ещё если я предположим зарегистрировал его в свой квартире он может без моего ведома зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка? Если может, то смогу ли я в дальнейшем выписать этого ребенка без суда или по окончанию срока временной регистрации? Проблем не возникнет с выпиской?
Рискуете тем, что согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ он сможет зарегистрировать своего ребенка:
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов
Но сможете признать утратившими право пользования через суд (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). А это время.
Но если регистрация временная, то проблем нет: право пользования они утратят вместе с окончанием срока регистрации. Регистрация дает право пользования жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте, основная проблема возникнет в том, что придется все это едалть через суд, что конечно же будет пробемлатично.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2018)
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ; в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Доброго времени суток. Никаких рисков не несет постольку-поскольку временная регистрация действует пока действует договор найма. Как только договора окончит действие, регистрация прекратится. Федеральный закон от 27.06.2018 N 163-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Все наоборот...
При отсутствии регистрации нельзя сдавать в наем жилье иностранцам.
Статьей 322.2 Уголовного Кодекса РФ предусмотрено:
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Спросить
Здравствуйте. Порядок временной регистрации и временного пребывания иностранного гражданина регулируется Миграционным законодательством. А именно у соотвествии со ст. 20 Указанного 115-ФЗ иностранный гражданин в случае нахождения в месте пребывания подлежит постановке на учет по месту пребывания в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Временная регистрация осуществляется путём уведомления миграционный орган о месте пребывания иностранного гражданина, а так же конкретных сроков пребывания, соответствующие времени нахождения ИГ на территории РФ, без проставления печатей о регистрации в документах. По истечении срока пребывания ИГ не имеет права нахождения в этом помещении, и никаких опасностей правовых вам не грозит.
СпроситьЯ сдаю приватизир. Квартиру, в которой никто не прописан. Сейчас жильцу нужна временная регистрация, если я зарегистрирую его на 3 года, существуют ли какие-нибудь риски для меня и моей дочери 7 лет, в случае если со мной что-нибудь случится за эти 3 года? Спасибо.
Нет не существуют, временная регистрация не опасна, заканчивается автоматически.
Спросить
