Как выписать бывшего мужа из квартиры, наследованной дочерью?
В прошлом году дочь разошлась с мужем через ЗАГС, он уехал в неизвестном направлении, телефон заблокировал, но он не выписался из квартиры, которая досталась моей дочери по наследству от её бабушки, как его теперь выписать?
Здравствуйте!
Собственник квартиры обращается с иском о выселении и снятии с регистрационного учета.
Спросить
Муниципальная квартира, брат 10 лет назад съехал в неизвестном направлении. Как его выписать. И как выписать его несовершеннолетнюю дочь которая прописана но не вьезжала в квартиру?
Для того, чтобы снять родственника с регистрационного учёта по месту жительства, необходимо составить акт о не проживании в Вашей управляющей компании и обратиться в суд с исковым заявлением.
Спросить
Добрый день! Снять кого-либо с регистрационного учета без его согласия можно только через суд. При этом выписать ребенка будет довольно сложно, нужно иметь веские доказательства того, что ребенок никогда в квартире не проживал.
Спросить
Здравствуйте Мария.
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением, к Вашему брату, из доказательств, можете обратиться в управляющую компанию, чтобы составили акт о проживающих в квартире, а так же к участковому, который тоже вправе подтвердить, факт не проживания указанных лиц, рекомендую в суд привезти с собой соседей, которые так же могут подтвердить, что Ваш брат и его дочь не жили и не живут в квартире.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно рассмотреть вопрос о том, чтобы признать его утратившим право пользования.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Спросить
Здравствуйте. Выписка возможна только в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
Спросить
Добрый вечер!
Основной квартиросъемщик может обратиться в суд с исковым заявлением к брату и к брату как к законному представителю его несовершеннолетней дочери о признании утратившими право пользования жилым помещением
Акт о непроживании составляете в УК
гос пошлина 300 р.
СпроситьМоей дочери исполнилось 18 лет, она с рождения прописана по месту прописки отца. Её отец заявил, что он с той квартиры выписался и пррписался в квартире, которая ему досталась в наследство от деда. Там сейчас прописана и проживает его сестра с семьёй и хочет через суд выписать мою дочь! Законно ли это? И куда её выпишут? На улицу?
Ваша дочь должна, если хочет сохранить прописку, вселиться в спорную квартиру, и подать в суд встречный иск о вселении, нечинении препятствий в пользовании.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Светлана!
Во-первых, ваша дочь 18 летняя не может быть прописанной в той квартире, где был зарегистрирован по месту жительства ее родной отец, так как у нас в России прописку и выписку в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад. Давно пора уже забыть об этих не существующих более 20 лет в жилищных правоотношениях понятиях, как прописка и выписка в жилых помещениях.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года вместо существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Если некоторые граждане еще называют регистрацию в жилом помещении "пропиской", а снятие с регистрационного учета - "выпиской", то еще можно понять.
Но если юрист или адвокат говорит и пишет о регистрации в жилом помещении - "прописка" или о снятии с регистрационного учета в жилом помещении - "выписка", то это очень странно, мягко говоря.
Во-вторых, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищный кодекс РФ.
2. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
3. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
4. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
В-третьих, согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
То есть, если ваша дочь фактически не проживала в той квартире, не оплачивала в ней за коммунальные услуги на основании статей 153-155 Жилищного кодекса РФ, то наниматель той квартиры (если она муниципальная) вправе обратиться в суд с иском о признании утратившей права пользования вашей дочери той квартирой и снятием ее с регистрационного учета в квартире.
В-четвертых, если так квартира не приватизирована, то ваша дочь в этой ситуации может подать иск (не встречный) об устранении препятствий в пользовании той квартирой.
Если ее иск удовлетворит суд, то она вправе вселиться в ту квартиру для проживания и будет обязана ежемесячно в той квартире за себя оплачивать за коммунальные услуги.
Если же так квартира находится в собственности у сестры с семьей вашего экс-супруга, то вашу дочь они без труда смогут в судебном порядке признать утратившей права пользования их собственной квартирой и снимут ее с регистрации + взыщут с нее судебные расходы свои (стоимость только представителя в лице юриста обойдется как минимум в 10 000 рублей).
Удачи Вам.
Спросить
Юлия Александровна, спасибо за ответ! То есть имеет смысл подать встречный иск? Лучше с адвокатом?
СпроситьУважаемая Светлана!
Пожалуйста, Внимательно читайте ответы, которые Вам дают коллеги.
Смысл подавать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением имеет смысл ЛИШЬ ТОГДА, если квартира отца находится в его собственности, а НЕ в собственности родственников.
Поскольку если квартира перешла в собственность сестры отца, Ваша дочь не является членом семьи собственника. В этом случае иск и снятии с регистр. Учета Вашей дочери будет правомерен и вероятнее всего, удовлетворен судом.
Если же квартира осталась в собственности отца и на "выселение" дочери он настаивать не будет, тогда требование сестра отца о снятии с регистр. Учета дочери удовлетворен вряд ли будет.
СпроситьОчень давно, моя бабушка приватезировала однокомнатную квартиру на себя и своего сожителя. Сожитель уехал в неизвестном направлении. Бабушка умерла в 2003 году. Одна вторая часть квартиры осталась в наследство моей маме. Мы не знаем жив ли бабушкин сожитель. От его родственников на счет квартиры и наследства никаких вестей нет. Может они про нее ничего не знают. Квартира изначально принадлежала бабушке, а не ему. В случае смерти сожителя, и если его родственники не подали на наследство-одна вторая часть квартиры считается собственностью государства? Как же нам тогда быть? Нас в любой момент могут попросить выселиться? Как решить с государством этот вопрос, чтобы квартира полностью принадлежала моей маме?
Через 18 лет после смерти бабушки ваша мама может обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на 1\2 долю сожителя бабушки по приобретательной давности. Либо выясняйте сейчас, где сожитель, жив ли он, кто наследник, принято ли наследство... Если наследство принято, то наследники смогут оформить права и на эту долю, а ваша мама сможет ее у них выкупить.. Если не принято, то доля выморочная, ее можно будет выкупить у муниципалитета.
СпроситьУ моей дочери есть 1/4 доли квартиры, которая ей досталась после смерти ее отца. 3/4 доли в этой квартире принадлежит его матери, т.е бабушке моей дочери. Моей дочери сейчас 17 лет, бабушка ждет ее совершеннолетия и хочет выписать ее из квартиры и продать квартиру. В праве ли она совершать такие действия по отношению к своей внучке?
Здравствуйте.
Продать квартиру без согласия Вашей дочери не получится, т.к она является тоже собственником.
Спросить
Ничего бабушка не сможет сделать. Выписать собственника доли в квартире?! Это - невозможно! Она может предложить внучке выкупить свою долю с указанием цены. Если она откажется, то бабушка может предложить свою долю третьим лицам. Но, цена доли - в разы меньше, чем жилое помещение. Вряд-ли она вообще долю продаст при наличии еще одного собственника. Не знает бабушка законов.. Объясните.
СпроситьЯ единственный собственник квартиры. В 2010 году я прописала в квартире дочь и ее гражданского мужа. Это было в марте 2010 года. А в июне этого же года сожитель дочери уехал и до настоящего времени не появлялся, как я могу выписать его из квартиры, местонахождение его мне неизвестно, моей дочери тоже.
Вы можете выписать его в судебном порядке как утратившего право пользования квартирой.
Спросить
Татьяна, вы можете подать иск О признании утратившими права проживания в квартире и снятии с регистрационного учета по последнему известному вам месту жительства дочери и ее гражданского мужа.
СпроситьВ моей квартире прописана я (бабушка-наниматель) внучка и две дочки. Дочь разошлась с мужем и он лешил мою дочь материнских прав. Вопрос-можно ли выписать из моей квартиры внучку, которая проживала и проживает с рождения с отцом. Квартира не приватезирована.
Марина в вашем случае суд встанет на защиту прав несовершеннолетнего ребенка, поскольку вы несмотря на то что ваша дочь была лишена родительских прав не перестала быть вашей внучкой а вы ее бабушкой
СпроситьНаша квартира приватизирована на троих: сын, муж и я. Дочь на момент приватизации. Была мала. Теперь ей 24. Сыну досталась квартира моей мамы (его бабушки). Теперь мы все хотим, чтобы квартира досталась только дочери. Мне сказали, что сын (её родной брат) может написать дарственную на сестру (он не возражает). Одновременно мы с мужем хотим, чтобы в последствии наши доли достались тоже дочери. Подскажите, пожалуйста, как это сделать и куда обратиться. Спасибо!
Мне от матери досталась квартира в наследство, там прописана моя несовершеннолетняя дочь, которая на данный момент проживает в квартире ее отца. Мы с мужем в разводе, его квартира будет подвергаться разделу имущества. На что имеет право моя дочь в моей квартире которая досталась в наследство?
Ваша дочь имеет право проживать в Вашей квартире, пока в ней зарегистрирована, и соответственно имеет право на наследство после Вашей смерти.
Спросить
Дочь имеет право проживания, т.к. зарегистрирована в ней. Если ребенок никогда не проживал в квартире - он может быть снят с рег. учета в судебном порядке.
СпроситьВ квартире была прописана бывшая жена зятя с ребенком. В 2002 г. они уехали в неизвестном направлении в 2008 выписались. Позже дочь с зятем развелись и зять тоже выписался и уехал. Сейчас в квартире прописаны только я и моя дочь. Могу ли я приватизировать данную квартиру.
Лилия, администрация требует предоставить согласие на приватизацию от тех жильцов, которые были прописаны в приватизированной квартире, а потом из нее выписались и с момента выписки прошло менее трех лет. Если с момента выписки таких жильцов прошло более трех лет, проблем быть не должно. Если же Вам администрация все же по каким-либо причинам откажет в приватизации Вашей квартиры, обращайтесь с иском в суд.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста».
СпроситьЯ не удовлетворения ответом, видимо я не правильно задала вопрос. Я являюсь единственным собственником квартиры, которая досталась мне по наследству, как единственной дочери, в эту квартиру я прописана свою совершеннолетнюю дочь (постоянно), могу ли я её теперь выписать?
Если она перестала быть членом Вашей семьи и выехала на другое постоянное место жительства. Тогда подается иск о признании утратившей право пользования жилым помещением, либо, если она вообще никогда не вселялась в квартиру, иск о признании неприобредшей право пользования жилым помещением
Спросить
