Муж отменил согласие на отчуждение квартиры, подаренной моей матери - как вести себя в суде и какие документы предоставить?

• г. Иркутск

У нас с мужем была квартира оформлена на меня, но приобретена в браке, муж подписал согласие на отчуждение, квартиру я подарила своей маме, после чего муж отменил своё согласие и подал иск в суд на отмену договора дарения. Суд состоится через полторы недели, как вести себя в суде, что говорить, какие документы предоставить суду? Я против отмены договора дарения, сделка была проведена до отмены согласия, все было сделано законно. О том, что он собирается отменить свое согласия в известность меня не ставил, просто принёс отмену согласия и поставил перед фактом, что отменил, но договор дарения был составлен днем раньше, чем отменил свое согласие. Сделку в росреестре мою зарегистрировали, квартира принадлежит моей матери.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Муж вводит вас в заблуждение, дарение можно отменить только в отдельных случаях, а именно:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Ответов от юристов и адвокатов.

Спросить
Наталья
07.10.2015, 05:28

Проблемы с расторжением договора дарения квартиры - каковы шансы у мамы?

Проживаю с семьей в 4-комнатной квартире (дочь, сын, внучка). Квартира была ранее приватизирована на мою маму. (1995 г.). С моей стороны был оформлен отказ от участия в приватизации. Проживали вместе с мамой до 2010 г. Для мамы была приобретена 1-комнатная квартира. (2010 г.). В которой она проживает до настоящего времени одна. Собственником квартиры при покупке стала я одна. В один день оформили два договора дарения. По первому договору мама подарила мне свою квартиру. По второму договору я подарила маме свою квартиру. Первый договор прошел регистрацию в рег. палате. По второму договору была сделана приостановка в виду того, что квартира была приобретена в браке. После развода прошло более трех лет. Есть решение суда, в котором указано что спора о разделе имущества нет. Рег. палата запросила согласие бывшего супруга. Муж проживает в другом городе. Связи с ним нет. Получить согласие мужа проблематично. Мама требует расторжения первого договора дарения и возврата подаренной квартиры. Хотя я свой договор дарения не оспариваю. Квартира которую я подарила маме была приобретена специально для нее. Какие шансы у мамы расторгнуть договор?
Читать ответы (1)
Елена
18.07.2015, 09:52

Муж отказался от иска о выделении доли в квартире после развода

Мы с мужем в разводе 2,5 года, у него долги перед физическими лицами, в браке была куплена квартира, муж подал иск о выделение доли, но потом отказался от иска, через 2 месяца я подарила квартиру своей матери, с согласия мужа, кредиторы мужа подали иск о признании сделки недействительной, иск кредиторов удовлетворен, в суде с моей стороны были свидетели и документы, подтверждающие, что квартира была приобретена на деньги родителей.
Читать ответы (1)
Ирина Анатольевна
19.01.2015, 18:44

Суд рассматривает иск о отмене дарственного договора по моей квартире - возможно ли его отменить?

Больше года назад я подарила свою квартиру дочери. Через пол года родственники через суд отменили свидетельство о праве собственности мое на квартиру. Сейчас они подали иск об отмене договора дарения. Может ли суд его отменить? Ареста на квартире не было. Все документы были в порядке. Оформляли через нотариуса.
Читать ответы (4)
Алина
28.02.2012, 14:28

Если квартира была получена безвозмездно, она приватизировала муниципальную квартиру.

Моя мама хочет подарить 1/2 долю мне, своей дочери. Если квартира была получена безвозмездно, она приватизировала муниципальную квартиру. И согласия супруга ненужно, то может ли он подать после смерти моей мамы подать в суд на то что сделка оформлена не законно, т.к. он свое согласие не давал на данную сделку.
Читать ответы (2)
Елена
08.01.2013, 08:30

Сложности с оформлением квартиры по дарственному договору - Шансы и действия в данной ситуации

Мой дед при жизни захотел подарить мне квартиру, т.к. ходить сам не мог то оформил доверенность на маму о проведении сделки договора дарения. Договор был составлен и все документы поданы на госрегистрацию. Через 2 недели дед умер, мой двоюродный брат который был против дарения подал заявление в минюст о приостановлении сделки на основании смерти доверителя. Росреестр в сделке отказал. Была подана жалоба на действия росреестра в районный суд, и суд признал неправомерность действий росреестра. Но верховный куда была подана аппеляционная жалоба от росреестра мне отказал.. в данное время прошло полгода со смерти деда и открыто наследственное дело, мой брат двоюродный от имени своего отца (сын деда) подал иск на меня о включении квартиры в наследственную массу. Хотелось бы узнать ваше мнение по данной ситуации. Есть ли у меня шансы оформить квартиру на себя и какие действия нужно совершить сейчас? Подать встречный иск?
Читать ответы (5)
Елена
25.12.2014, 12:06

Наследование и возможность оспорить дарение квартиры бывшего мужа после его смерти

В период нахождения в браке были приобретены 2 квартиры. Однушки на его имя и девушка на мое. После развода раздела имущества не было. Муж недавно умер и 2 недели назад я узнала что он свою квартиру подарил своей сестре. Согласия на сделку у меня никто не спрашивал. В свою очередь при продаже моей квартиры я его согласие нотариально заверенные предоставляли. У нас есть совершеннолетних сын. Его доли ни в одной из квартир не было. После развода прошло 10 лет. могу ли я оспорить сделку дарения квартиры бывшего мужа?
Читать ответы (4)
Александр
23.03.2014, 07:06

Нужно ли проверять сделку по дарению доли квартиры, если была приватизация и брак?

Собираюсь купить квартиру. Один из собственников получил свою долю по договору дарения (дочка подарила маме). Нужно ли проверять данную сделку? , т.к. была следующая цепочка событий: приватизация квартиры, затем дочка вышла замуж и после этого подарила свою долю в квартире маме. Возможно ли в дальнейшем оспаривание данной сделки (возможно не было согласие супруга на дарение доли квартиры)? Или росреестр обязательно запрашивает согласие супруга и мне не стоит волноваться? С уважением, Александр.
Читать ответы (1)
Александра
30.07.2008, 20:58

Нужно ли было нотариально заверенное согласие мужа на дарение?

В 2000 г. квартира была приватизирована на жену с согласия мужа (заверено нотариально). В 2007 г. квартира была подарена племяннице (сделка оформлена в рег. палате в простой письменной форме, нотариального согласия мужа нет). После смерти жены муж стал оспаривать дарение, мотивируя отсутствием его согласия на акт дарения квартиры, находящейся по его мнению в общей собственности. Каковы шансы, что суд отменит дарение? Нужно ли было нотариально заверенное согласие мужа на дарение?
Читать ответы (2)
Владимир
01.12.2021, 12:38

Оспаривание дарственной на квартиру - Как узнать условия договора и защитить свои права?

Как мне поступить? Во время брака супруга подарила по дарственной совместную квартиру своей дочери. Условия договора дарения мне не известны, супруга умерла, договор дарения я не видел. У меня есть право оспорить сделку на том основании, что я не давал согласия на дарение квартиры. Если я подам в суд на оспаривании сделки, заплачу громадную пошлину а на суде, вдруг окажется,, что я давал согласие на дарение, оказывается я забыл об этом. В иске откажут, госпошлиу не возратят. Как мне ознакомится на основании каких документов была подарена квартира? Есть или нет в реестровом деле согласие супруга на дарение? В настоящее время я не являюсь собственником квартиры и данная информация мне не доступна.
Читать ответы (3)
Анна
17.09.2013, 11:47

Покупка земельного участка без согласия бывшего супруга - каковы шансы на признание сделки действительной?

Продала земельный участок, который был куплен в браке, без согласия бывшего супруга. Ни покупатель, ни работники Росреестра о согласии не спросили, покупатель добросовестно выполнил свои обязанности по договору купли продажи. Бывший супруг собирается подать иск в суд, чтобы признать сделку не действительной. Сделка уже зарегистрирована в Росреестре, свидетельство о собственности было только на меня. Какие шансы, чтобы сделку не признали не действительной?
Читать ответы (1)