Неправомерные требования от Жилищника - долги за капремонт за 2015 год и возможное отключение воды в многоквартирном доме

• г. Москва

Я получила уведомление, а на самом деле угрозу об ограничении в предоставлении услуг от Жилищника. Стала выяснять: этот долг аж за 2015 год. За всё это время не было ни одного уведомления, поэтому я была неприятно удивлена. Как мне разъяснили, это долг за несколько месяцев 2015 года-неоплаченные взносы за капремонт. Я вспомнила, что пару месяцев писала во все инстанции, что эти взносы незаконны и просила их не включать в коммунальные услуги, через 2-3 месяца я сдалась и стала платить, но задолженность выше этих начислений за капремонт. Осадок остался еще из-за угрожающей формы уведомления, поэтому хочу спросить, чтобы знать на будущее: должна ли я платить за долги 4-х летней давности и как в многоквартирном доме могут отключить воду?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Рада. В вашем случае могу сказать следующее. Если по данному долгу нет никакого судебного решения (судебного приказа), то оплачивать этот долг вы не обязаны, так как срок исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ составляет три года. Пускать в квартиру вы также их не обязаны и не должны. Поэтому если придут, то разговаривайте с ними только через дверь. В случае поступления угроз скажите, что вызовите полицию. Можете даже с имитировать звонок (но лучше позвонить) сказав следующее: "Ко мне в квартиру ломятся неизвестные люди, пытаясь незаконно проникнуть в мое помещение. Прошу срочно приехать". Если откроете, то ворвутся и поставят заглушки на горячую воду. Если они все же дождутся сотрудников полиции, то изначально попросите их отойти от вашей квартиры на расстояние и только потом выходите, закрыв за собой дверь на ключ со стороны подъезда. А сотрудникам полиции объясните, что пришли и говорят о каком-то долге, при этом ни расчетов, ни документов, относительно того что я признана должником в соответствии с судебным решением не представляют, так же как и документов удостоверяющих их личность. Если есть возможность, то все записывайте на диктофон телефона. На из уведомление подготовьте мотивированные возражения в двух экземплярах, который попросите подписать при сотрудниках полиции. Если нужно помочь составить ответ, то могу помочь, но на платной основе. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Спросить
Rada
22.03.2019, 11:26

Несправедливое уведомление от Жилищника - должна ли я платить долги за 2015 год и как могут отключить воду в многоквартирном доме?

Я получила уведомление, а на самом деле угрозу об ограничении в предоставлении услуг от Жилищника. Стала выяснять: этот долг аж за 2015 год. За всё это время не было ни одного уведомления, поэтому я была неприятно удивлена. Как мне разъяснили, это долг за несколько месяцев 2015 года-неоплаченные взносы за капремонт. Я вспомнила, что несколько месяцев писала во все инстанции, что эти взносы незаконны и просила их не включать в коммунальные услуги, через несколько месяцев я сдалась и стала платить. Осадок остался именно из-за угрожающей формы уведомления, поэтому хочу спросить, чтобы знать на будущее: должна ли я платить за долги 4-х летней давности и как в многоквартирном доме могут отключить воду?
Читать ответы (2)
Михаил
08.02.2021, 16:42

Председатель ТСЖ отправил уведомление о возможной остановке предоставления коммунальных услуг посредством СМС - законно ли это?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном доме. Принадлежит физическому лицу, договор на предоставление коммунальных услуг, кроме электроэнергии, заключен с ТСЖ. Долг за коммунальные услуги составляет два месяца, председатель прислал, посредством СМС, уведомление что при непогашении задолженности в течении 20 дней предоставление коммунальных услуг будет остановлено. Вопрос: - Насколько законно это уведомление посредством СМС (в уведомлении ссылка на п.32 е (3) Правил 354 - Насколько законно останавливать предоставление услуг при долге менее 3 месяцев. - Как можно квалифицировать действия председателя, если предоставление услуг всё таки остановят, под какие статьи подпадают его действия. - Как зафиксировать (задокументировать) остановку предоставления услуг.
Читать ответы (11)
Михаил Елисеевич
20.09.2017, 10:16

Как избавиться от неправомерных счетов и задолженности в едином расчетном центре Жилищник за неоказанные услуги

До 2016 года платил за услуги жкх в единый расчетный центр" Жилищника". 4 года назад образовалась так называемая задолженность всего 12000 рублей. Я не платил за горячую воду, капремонт и отопление так как не было услуг. Далее все счета исправно оплачивал. С этой поры в каждом счете на оплату услуг мне указывают долг в эту сумму. Да еще стали начислять пени. Как мне поступить, чтобы из-за срока давности единый расчетный центр перестал мне присылать эти счета. Неприятно чуствовать себя должником, хотя фактически с меня требуют оплату за невыполненные услуги.
Читать ответы (7)
Алексей
24.08.2015, 10:18

Возможное ограничение коммунальных услуг при непогашении задолженности

Пришло уведомлении об ограничении предоставления коммунальных услуг в случае непогашения задолженности в 30-дневный срок. В частности как указано в уведомлении будет ограничено оказание услуг по канализационному водоотведению. Долг за коммунальные услуги составляет 110000 рублей. Под расписку лично уведомление не получал, так как меня не было дома. Соседи видели, как приходил мужчина и подклеил уведомление к двери а затем сфотографировал. Единовременным платежом нет возможности погасить долг, поэтому собираюсь погашать поэтапно. Вопрос у меня такой: 1)имеет ли право управляющая компания по окончанию 30-дневного срока ограничить или приостановить коммунальные услуги вследствии неполного погашения задолженности, несмотря на то что уведомление мне лично не было вручено под расписку?
Читать ответы (1)
Наталья Михайловна
31.07.2014, 10:24

Какие права у арендатора при неправильном начислении коммунальных услуг и требование оплатить долг за семь месяцев

В декабре 2013 г. получили служебную квартиру. В январе месяце пошли оплачивать коммунальные услуги, а нам сказали что не готов лицевой счет, придите в следующем месяце. В следующем месяце та же история. Только в марте вроде бы все сделали. Мы все оплатили. А вчера пришло уведомление-предупреждение о долге за коммунальные услуги, дело в том, что нам начисляли неправильно, не насчитали оплату за воду. Теперь в десятидневный срок я должна оплатить весь долг, за 7 месяцев, в противном случае мне ограничат предоставление коммунальных услуг. Правомерно ли это, ведь это ошибки их,а не мои, я по их квитанциям, все оплачивала.
Читать ответы (1)
Кристина
20.04.2016, 19:26

Спор о долге за капремонт в новостройке - правомерно ли и как поступить?

Дом был сдан в 2011 году новостройка. Квартиру получили 2012 году. В апреле 2016 года прислали отдельную квитанцию с суммой долга свыше 4000 тыс руб и оплату за текущий месяц за капремонт. В квитанции об оплате за коммунальные услуги оплата за капремонт ниразу включена не была. Что делать платить или нет. Откуда взялся долг и правомерно ли это ведь дом новый. Могу ли я не платить долг за капремонт?
Читать ответы (1)
Андрей Васильевич
29.08.2016, 10:53

Уведомления о задолженности за коммунальные услуги и угроза отключения канализации - как решить проблему и к кому обратиться?

26.08.2016 года на дверях в подъезды дома, где я живу появились угрожающие Уведомления "по причине неуплаты задолженности за коммунальные услуги, 13.09.2016 в Вашем доме по адресу: ...будет проведена процедура по отключению услуги канализации следующих квартир (перечислены номера квартир). За квартиру плачу ежемясячно согласно полученных счетов. В тот же день обратился в ГБУ "Многофункциональный Центр предоставления гос. услуг района", где мне сообщили, что у меня есть долг в размере 5994 рублей. На мой вопрос откуда появился долг (основной долг за водоотведение - 4523 руб. ) операционистка сообщила, что в 2012 году автоматическая программа дала сбой и, что то не правильно стала считать. Ранее никаких уведомлений о долге не было. В этом году ГБУ "Жилищник района Перово" проверило лицевые счета граждан и выявили массу должников? С 2009 года за воду плачу по счетчикам. О каком долге может идти речь? И больше всего возмутили действия "Жилищника" . Не уведомив жильцов о каких либо долгах (в ежемесячных платежках долгов нет) повесили на каждый подьезд Уведомление что ты неплатильщик и тебе отключат канализацию. Прошу Вас помочь советом к кому обращаться? Заранее СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Алексей
05.10.2014, 10:58

Отключение коммунальных услуг за задолженность - правомерное действие или нарушение прав граждан?

Имеется задолженность за коммунальные услуги более 6 месяцев. Юрист-консульт управляющей компании грозит отключить мне все виды коммунальных услуг ссылаясь на Постановление Правительства РФ N307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам и Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Более того, цитирует выдержки из правил которые утратили силу в настоящее время. Изучив вышеупомянутое постановление, прихожу к выводу, что согласно новой редакции постановления, отключать или приостанавливать комунальные услуги за их неуплату управляющая компания не имеет права, а в старой редакции п. 81 правил можно было отключать или приостанавливать только услугу электроснабжения. Правильно ли я понимаю, что юрист управляющей компании равно как и сама компания, не имеет права отключать мне коммунальные услуги за их неуплату.
Читать ответы (1)
Гость
19.06.2021, 10:21

Компания требует взыскать долг за коммунальные услуги за 15 лет назад

В 2003-2005 гг. я являлся собственником комнаты в коммунальной квартире. Я оплачивал коммунальные услуги по квитанциям которые приходили на оплату коммунальных услуг. Я не был зарегистрирован на этой жилой площади., так как в этом не было необходимости. В 2006 году квартира перестала существовать. Все комнаты были выкуплены под магазин. В 2021 году компания ооо теплосервис через судебных приставов взыскала с меня долг за коммунальные услуги. Сумма долго было удержано с пенсии. И только тогда я узнал о существовании "долга". Компания ооо теплосервис было образована в 2016 году. Подскажите пожалуйста, имеет ли право компания взыскивать непонятно какие долги пятнадцатилетней давности. К сожалению пока не известно за какой период возник "долг".
Читать ответы (3)
Елена
23.05.2017, 11:06

Неожиданная плата за Уведомление об ограничении - нарушение или неизбежность?

Принесли уведомление об ограничении предоставлении коммунальных услуг в случае непогашения долга по квартплате. Я расписалась о его получении. Но о том, что это платная услуга нам никто не сказал. Долг уплатили до указанной даты. Теперь в квитанции добавилась строчка " Уведомление об ограничении" 1800 р. Ходили в управляющую компанию за информацией. Нам сказали, что у них договор с подрядчиком на эту услугу. Стоимость услуги 1800 р. Нам согласится и заплатить или это нарушение?
Читать ответы (1)