Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос об уплате налога при продаже долей в имеющемся доме - правомерны ли требования налоговой?

22.03.2019, 11:48
• г. Кызыл

В апреле 2013 году мы с супругом по ипотеке приобрели дом, я выступала созаемщиком, в сентябре 2018 мы решили продать дом, в связи с чем мне и двум нашим детям были выделены доли в имеющемся доме, на сегодняшний день, налоговая утверждает, что я обязана с этих долей (за исключением доли мужа) уплатить доход в 13% так как право собственности на дом у нас начинается только в 2018 году, и пятилетний срок еще не прошел. Так ли это. Спасибо.

Читать ответы (4)
Право собственности на дом
Право на дом
Продать дом
Ответы на вопрос (4):

Приветствую Вас, супруга Евгения!

Налог на доход в связи с продажей дома возникает только в отношении долей детей.

За продажу Вашей доли налог не возникает, так как Вы с супругом владели домом более 5 лет (в данном случае достаточно владения и в течение 3 лет) с момента его покупки. Согласно семейного кодекса дом у Вас считается совместно нажитым имуществом.

Спросить

Стоимость дома на момент приобретение составляла 1900 т.р. продали мы его в 2018 за 2450 т.р. разница составляет 550 т.р. налоговая утверждает, что эта разница является полученным доходом делит ее на доли и требует уплаты 13%.

Спросить

Здравствуйте, Евгений!

Налоговая заявляет правомерный требования, так как данная разница действительно является доходом по смыслу НК РФ.

Спросить

Добрый день, Евгений!

От суммы 550 т. р. нужно отнять стоимость Вашей доли и доли супруги. С остатка, который является стоимостью долей Ваших детей и подлежит уплата 13 % налога.

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России