Согласие соседей на строительство - нужно ли заверять нотариально?

22.03.2019, 15:01

• г. Москва

Ситуация следующая - строительство здания на собственном участке. Рядом с границами смежного участка. Хотим получить письменное согласие на строительство от соседей.

ВОПРОС: необходимо ли заверять это соглашение нотариально? В случаях: а) Физ. лицо + Физ. лицо, б) Физ. лицо + Юр.лицо, в) Юр.лицо + Юр.лицо?

Читать ответы (2)

Строительство на собственном участке
Согласие на строительство
Границы смежного участка

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Борисова А.Б. 4.9

22.03.2019, 15:19,

г. Москва

Добрый день!

По закону нотариальное соглашение не требуется.

Проверьте, не нарушаете ли Вы какие-либо строительные нормы. В случае нарушения велика вероятность, что Вы не сможете ни поставить здание на кадастр, ни зарегистрировать его.

Спросить

Адвокат

Салита Д.Ю. 4.9

22.03.2019, 15:38,

г. Москва

Здравствуйте!

Согласно примечанию 1 к пункту 7.1. "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований, приведенных в разделе 15 настоящего свода правил.

Каким образом должно быть получено подобное согласие, СП не разъясняет.

Однако, полагаю, что в случае возникновения в дальнейшем спора, например, о нарушении строительных норм и правил при возведении построек, нотариально удостоверенное согласие на блокировку построек будет более весомым аргументом, чем простая письменная форма.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO