Как получить правовую консультацию по порядку согласования продажи наследственного дома при наличии разногласий с соучастником?

23.03.2019, 10:08

• г. Смоленск

Досталось по наследству 2/3 частного дома. Оценили в 800 тысяч, хочу продать но владелец 1/3 части за согласие на продажу требует половины стоимости. Куда мне обращаться для законного разьяснения порядка договоренности?

Читать ответы (1)

Наследство частного дома
Согласие на продажу
Наследство дома

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Уланов А.С. 4.6

23.03.2019, 11:24,

г. Казань

Здравствуйте!

Продажа без согласия второго собственника возможна следующим образом. Заинтересованный собственник уведомляет второго собственника надлежащим образом о своем намерении продать часть дома. Это значит, что уведомлять нужно письменным заявлением с конкретным указанием объекта, суммы продажи и предложением воспользоваться законным правом преимущественной покупки. Уведомить можно, направив заявление по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо отдав заявление второму собственнику лично в руки под роспись на вашем экземпляре. В случае с недвижимостью срок ожидания ответа на ваше уведомление составляет месяц. По истечении этого срока вы можете продавать объект недвижимости другим лицам, не нарушая прав второго собственника.

Важно: если вы продадите свою долю дешевле, чем указали в предложении второму собственнику он имеет право оспорить сделку. Поэтому если предполагаете что будет торг с покупателем лучше укажите реальную сумму продажи в письме к второму собственнику, чтобы потом не было от него претензий.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59