Ситуация заключается в следующем. В августе 2018 год арендовали квартиру по устной договоренности. Договор хозяева заключать отказались. Приехала женщина, показала квартиру, нас все устроило, посмотрели ее паспорт, в нем стояла прописка сдаваемой квартиры. Оплачивали наличными ей в руки, а также большую часть оплаты переводили на карту ее дочери, чему естественно есть подтверждение. Поле полу года сотрудничества объявилась внучка, с другой фамилией, завила, что квартира ее и теперь решать вопросы нужно будет с ней. Мы отказались, без каких либо подтвержденных документов производить оплату. Она тянула с приездами месяц, как выяснилось паспорт только получила вчера. Приехала показала нм документы право собственности н квартиру, которая была оформлена еще в 13 году. Почему ее не было все это время мы не в курсе. Соседи, управдом знают, что мы сюда заехали в августе, мы нормальная семья из подмосковья, у нас трое детей. Из за того, что хозяйка тянула со встречами обрзовалась задолженность, мы ее оплатить отказались. Она потребовала написать расписку. Я написала в расписке, что мы проживали здесь с августа месяца, описала ситуацию полностью, что производилсь оплата и тд. договорились, что втечении месяца оплатим долг. Как нам теперь с этой распиской быть. В расписке написали, что она нам по устной договоренности сдала жилье. Договор наотрез отказывается подписать. Возможно ли что хозяйка все-таки отсудит эти деньги за месяц. Ведь получется квартиру сдала не законно.

Это явно спорная ситуация и решить ее можно только путем переговоров, т.к. нет никаких письменных договоров... вы опять продолжаете оставаться в квартире без договора, а значит расчитывать на однозначную защиту по закону не можете - либо заключайте договор либо ищите новую квартиру...

Здравствуйте Наталья. Вряд ли хозяйка обратиться в суд. Все дело в налогах, которые она не хочет платить, поэтому и не заключает договор. Советую вам рассчитаться с нею за фактически прожитое время и снять другую квартиру.

Наталья, все возможно. По сути, если Вы не хотите оплачивать долг, то не оплачивайте, предложите ей обратиться в суд. Суд разберется (возможно), кто прав, а кто неправ. Надо также видеть текст расписки.

Если есть расписка, что Вы проживали в её квартире, а доказательств оплаты не имеется, то сможет взыскать.

Жилье снято по устной договоренности - возможные юридические последствия и защита прав арендаторов

Сможет ли моя мама выписать своего внука без каких либо ограничений в случае необходимости.

Мои родители планируют обмен своей 2-х комнатной квартиры на большую в другом районе. Собственником является моя мама. Квартира была приобретена в кооперативе. В 2004 году была оформлена в собственность. В квартире зарегистрированы мой папа, бабушка и сын моего родного брата (21 год). Родители моего племянника имеют квартиру в ближайшем подмосковье и просят сохранить моему племяннику московскую прописку без каких либо имущественных прав на эту родительскую квартиру. Доплату на новую квартиру родителям даю я. Вопрос заключается в следующем: имеет ли право на имущество собственника, кто-либо прописанный в этой квартире. Сможет ли моя мама выписать своего внука без каких либо ограничений в случае необходимости. И имеет ли внук права на данную жилплощадь. Спасибо.

Читать ответы (1)

И имею ли я и моя семья право на большую часть квартиры по отношению к своим брату и сестре?

Моей мамой была получена 3-х квартира, в ордере были записаны: мать, дочь, зять внучка. В приватизации моя семья отказалась, квартира была приватизирова на маму. В этой квартире я прожила со своей семьей 22 года, теперь мы живем в своем доме и выписались из квартиры. Маме 73 года и теперь она решила эту квартиру поделить на своих троих детей, забыв что квартира была получена на мою семью. Имеет ли она право разделить квартиру таким образом? И имею ли я и моя семья право на большую часть квартиры по отношению к своим брату и сестре? И как мама правильно должна сделать.

Читать ответы (1)

История наследства - возможно ли восстановить справедливость?

Прошу проконсультировать по следующей истории. В 2010 году на двух детей Женщину и мужчину, которые уже были в солидном возрасте, по завещанию должна была достаться квартира. Женщина отказалась от своей части наследства в пользу брата. Брат скоропостижно умер в 2011 году, квартира по закону перешла его супруге. В 2012 году супруга умирает и квартира переходит сестре умершей. Продавая квартиру она обещала отдать часть денег за квартиру отказавшейся в 2010 году. Данная договоренность была устной. В результате отказавшееся в пользу брата от наследства, осталась ни с чем. Есть какая либо возможность востановить справедливость?

Читать ответы (2)

Когда до погашения задолженности осталось несколько тысяч, теща решила что оформлять на меня квартиру она не будет.

Мать моей жены предложила свою трехкомнатную квартиру продать мне и моей жене за половину стоимости. Остальную половину она обещала подарить моей жене. Чтобы изыскать средства на оплату половины квартиры была продана моя однокомнатная квартира. После продажи квартиры еще нужно было доплатить. Сразу денег не от куда было взять - мы договорились на рассрочку в три года. Последние три года я ежемесячно погашал эту недостающую сумму - клал деньги теще на карту. Квартира все это время была оформлена на тещу. В трехкомнатной квартире мы поселились как только я продал свою однокомнатную и отдал вырученные за нее деньги. Когда до погашения задолженности осталось несколько тысяч, теща решила что оформлять на меня квартиру она не будет. Весь договор с ней был в устной форме. Сейчас она совершила фиктивную сделку продав свою трехкомнатную квартиру своему знакомому и знакомый просит освободить нас с женой занимаемую квартиру. Ситуация, скажем так, не самая приятная. Остались и без квартиры и без денег. Такие вот, родственные отношения. Есть ли выход из сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Оформлено право внучки на эти средства нигде не было (на момент смерти бабушки внучка была несовершеннолетняя в 2001).

Квартира приобретена на мою родную дочь (тогда она была студентка) в 2009 году (на её имя оформлено свидетельство на право собственности). Покупалась по договору долевого участия в строительстве. Но все платежи за квартиру производились с моего счета в банке (в платёжных документах указывалось, что оплата на имя ФИО дочери и оплата договора долевого участия). Фактически плательщиком (в пользу дочери) была я. Но на покупку тратились деньги, полученные от продажи дома бабушки, которая устно распорядилась на её деньги (после её смерти)-купить внучке квартиру, что мы и сделали. Оформлено право внучки на эти средства нигде не было (на момент смерти бабушки внучка была несовершеннолетняя в 2001). Может ли дочка получить налоговый вычет на приобретение жилья, при наличии всех правоустанавливающих документов на квартиру на её имя, только оплату по договору долевого участия производила её мать (с указанием в приходных ордерах, что оплата производится за дочь (ФИО). Сейчас и на момент оформления квартиры в собственность она уже была совершеннолетняя, деньги на покупку квартиры фактически тратились дочери (которые ей устно завещала бабушка). Собственник один-дочь. Плательщик-родная мать.

Читать ответы (1)

Что можно в этой ситуации сделать, и куда обратиться?

В январе месяце 2009 года была снята квартира на прямую с хозяином. Хозяин квартиры на отрез отказался заключать договор на бумаге, все в устной форме. Был выплачен залог и сумма аренды за месяц. В августе месяца было снято другое жилье, при этом хозяйку на старой квартире предупредили о переезде за 2 недели. Прошел уже месяц Хозяйка "динамит" и не хочет вернуть залог. Что можно в этой ситуации сделать, и куда обратиться?

Читать ответы (1)

Спор о расчете услуг сиделки - как выселить жильцов и что грозит при обращении в суд?

Возникла следующая ситуация: За пожилой родственницей (тетя моего отца) ухаживала женщина с мужем по устной договоренности с ней. Они проживали в квартире родственницы, при этом не были там прописаны. Родственница являлась лежачим больным без инвалидности. Это продолжалось на протяжении 6,5 лет. Родственница умерла, квартира досталась моему отцу. Жильцы потребовали с нас оплату услуг сиделки, которые они оценили в цену половины квартиры, а именно в 5 миллионов рублей. Они ссылаются на устные договоренности с нами, которых не было. Вопрос оплаты поднимался ими только через 3 года их проживания в квартире родственницы, но мы говорили, что будем решать все вопросы оплаты после смерти родственницы. Мы им предлагали 1,5 миллиона взяв среднюю почасовую оплату в 18 тыс, в месяц + расходы. Они отказываются и не покидают квартиру, угрожая судом и ссылаясь на то, что мы не ухаживали за больной и все соседи будут на их стороне. Как законным путем можно выселить жильцов и какие могут быть последствия их обращения в суд с требованием оплаты услуг сиделки? С уважением, Александр.

Читать ответы (2)

Возможная доля бывшего мужа в купленной квартире - анализ сложившейся ситуации

Некоторые тонкости сложившейся ситуации. Ситуация такова: полгода назад, т.е в апреле 2014 года, купили квартиру и расплатились частично наличными деньгами, частично ипотека. Когда смотрели квартиру, конечно спрашивали кто собственник квартиры. Женщина, продававшая квартиру, сказала, что собственница она одна. В итоге произошла сделка. После того, как уже были сданы документы на регистрацию квартиры, от бывшей хозяйки мы узнали, что она развелась с мужем. Квартира ими была куплена через БТИ в 1995 году. А муж выписан из квартиры в 2003 году. Т.е. развод, если он вообще был, зарегистрирован наверно приблизительно тогда же. И только сейчас у нас возник вопрос-а не могло ли быть доли мужа в квартире на момент купли-продажи квартиры? Не может ли сейчас бывший муж претендовать на долю в квартире? Очевидно, квартира приобреталась ими в период брака. По документам квартира действительно была оформлена на нее одну.

Читать ответы (1)

Наследование квартиры после смерти дедушки - вопросы права и возможность оспорить передачу наследства

После смерти дедушки который был собственником квартиры выяснилось, что за два года до смерти он переписал квартиру на внучку которая при его жизни вступила в право собственности, соответственно возникает вопрос имеет ли вторая внучка на долю в квартире и имеется ли возможность оспорить передачу прав на квартиру одной внучки при жизни дедушки если в это время он часто болел при возрасте 81 год.

Читать ответы (1)

Как в этом случае будет делиться квартира и имеют ли совершеннолетние дети право на долю имущества.

Объясните, пожалуйста, каковы права совершеннолетних детей в следующей ситуации. Семья из 4 человек (отец, мать и двое детей) проживала в трехкомнатной квартире с 1979 года. В 1992 году, когда дети еще были несовершеннолетними, квартира была приватизирована. В качестве ответственного квартиросъемщика указан отец. На настоящий момент уже три года отец в квартире не проживает, хотя он в ней прописан. За этот период в квартире был сделан ремонт за счет детей. Все платежи по содержанию квартиры также осуществлялись за счет детей. Год назад родители развелись. Теперь теперь отец планирует жениться на другой женщине и требует раздела имущества или покупки ему отдельной квартиры. Как в этом случае будет делиться квартира и имеют ли совершеннолетние дети право на долю имущества. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59