Оформление продажи квартиры до брака с учетом материнского капитала - как обеспечить ее неделимость при разводе?

Question

Хочу продать свою квартиру, купленную до брака и добавить материнский капитал. Как все это оформить грамотно, чтобы новая квартира не делилась при разводе и осталась только моей?

Култанова Зинаида Ивановна · Answer

Оформляйте брачный договор на все приобретенное в браке имущество. При этом имейте в виду, что недвижимость, приобретённая на средства материнского капитала, обязательно распределяется между всеми членами семьи, т.е. мужу нужно обязательно выделять долю. Согласно федеральному закону № 256-ФЗ жилье, купленное на материнский капитал, должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми.

Дацкевич Константин Евгеньевич · Answer

Укажите в договоре какие деньги вы направляете и как они получены, конечно самый лучший вариант это купить квартиру до брака, но если это невозможно то вам нужно продавать квартиру зафиксировав стоимость в договоре, сохранить договор сделать выписку из росреестра что вы единственная явяллись собственником квартиры коорую продаете, затем заключить новый договор указав средства которые вы тратите на покупку квартиры (средств аэти из проданной по ранее договору), либо проведите фиктивный договор дарения то есть заключите договор дарения а на самом дел переведите деньги но это очень опасно.

Оформление продажи квартиры до брака с учетом материнского капитала - как обеспечить ее неделимость при разводе?

Как оформить новую квартиру, чтобы при разводе она осталась моей и деньги добавляют мои родители

Как оформить покупку квартиры с использованием материнского капитала, чтобы она сохранялась в случае развода?

Как защитить себя при продаже квартиры до брака и добавлении материнского капитала для покупки новой квартиры в случае развода

Как оформить наследственную квартиру в браке и избежать ее раздела при разводе

Как оформить квартиру в браке и защитить её от претензий при разводе?

Оформление расширения жилплощади - покупка двухкомнатной квартиры и сохранение доли хозяйки.

Как оформить покупку квартиры на одного покупателя в браке и защитить ее от раздела при разводе

Раздел имущества при разводе - Права на квартиру и возможные претензии супруга

Как обезопасить новую квартиру от раздела имущества при разводе и сохранить право на материнский капитал?

Что нужно для того чтобы при разводе не делилась квартира купленная на материнский капитал?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59