Департамент градостроительства не дает разрешение на строительство потому что в ЕГРН указано разрешенное использование "занимаемое домовладением", а территория под ИЖС. Типа, нецелевое использование.

Здравствуйте. Если в назначении или разрешенном использовании земельного участка есть ошибка, то её нужно устранить. Для этого Вы можете обратиться в кадастровую службу Росреестра в любом МФЦ и написать соответствующее заявление.

Это не ошибка, просто разрешенное использование страрого образца. По закону ФЗ 171 ст 34 п.11 это использование действительно. И теоретически я могу там стоить жилой дом.

Департамент градостроительства отказывает в разрешении на строительство из-за несоответствия разрешенного использования в ЕГРН и типа территории

Требования пенсионного фонда для использования материнского капитала на строительство дома на земле сельхозназначения

Чтобы воспользоваться материнским капиталом для строительства дома на земельном участке (земли сельхозназначения и разрешенка дачные постройки) пенсионный фонд требует разрешение на строительство. Мне могут с таким разрешенным использованием в департаменте градостроительства выдать разрешение на строительство ижд?

Читать ответы (1)

Возможно ли использование материнского капитала для строительства ИЖС на земле сельскохозяйственного назначения

Получу ли я разрешение на строительство ижс для использования материнского капитала, если земля сельхоз. Назначения, разрешенное использование для дачного строительства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них?

Читать ответы (2)

Проблема оформления участка - по выписке ЕГРН - ИЖС, по реестру Росреестра - ИЖС, а по градостроительному департаменту - СНТ

Такая ситуация. У нас участок находится на территории снт. Его бывшие хозяева перевели в ижс. В выписке егрн это ижс, в росреестре это ижс, а получить разрешение на строительство дома не мржем, так как в департаменте градостроительства он числится как снт. Как так может быть и что делать?

Читать ответы (1)

Вопрос - Может ли застройщик основываться на приказе департамента архитектуры и градостроительства для среднеэтажного

Может ли застройщик вместо разрешения на строительство руководствоваться приказом департамента архитектуры и градостроительства, который им и даёт право заниматься среднеэтажным строительством?

Читать ответы (1)

Изменение типа земельного участка и возможность строительства дуплекса - вопрос разрешения в свете зонирования территории

Отказали в выдаче разрешения на строительство дома ввиду нахождения моего участка в зоне Ж-3. сам участок - ИЖС. После консультации, поняла, что по новому закону зонирование территории важнее, и судиться бесполезно. Есть идея изменить ИЖС на МЖС и построить дуплекс на две семьи, мою и родителей. Дадут ли тогда разрешение на строительство, если в ген. плане указано разрешенное использование-многоквартирные дома?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство на земельном участке для садоводства?

Хотим построиться на собственном участке. В свидетельстве о регистрации права сказано, что у нашей земли категория земель населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. В изменении вида использования нам отказали в кадастровой палате. И соответственно, Управление архитектуры и градостроительства нам отказали в выдаче разрешения на строительство. Неужели нет никаких шансов получить это разрешение?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на строительство, если земельный участок находится в зоне Р-3 Зона объектов санаторно-курортного лечения

В свидетельстве о регистрации права на земельный участок написано категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. В Управление архитектуры и градостроительства отказали выдавать разрешение на строительство т.к. земельный участок находится в зоне Р-3 Зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма, как получить разрешение на строительство?

Читать ответы (4)

Как правильно поступить

Проживаю в частном секторе, разрешенное использование земли ИЖС, рядом выкупили 2 участка, перевели землю в разрешенное использование для многоквартирного дома средней этажности однако в проекнтой документации разрешения на строительство-стротельство 11-этажного дома. Что делать, куда обращаться?

Читать ответы (2)

Можно ли получить 13% на строительство дома без разрешения на строительство

В 2013 г приобретен земельный участок, бывшим владельцам он выдан в 1995 г под ИЖС, у меня в свидетельстве права собственности про ИЖС тоже указано. Дополнительно в администрации разрешение на строительство дома не брали, т к согласно ст.25.3 сейчас это не обязательно. Построен и полностью оформлен дом, можно ли получить 13 % на строительство дома, если в списке документов для налоговой указано, что чеки можно предоставлять только со дня выдачи разрешения на строительство? Является ли фраза: разрешенное использование: для ИЖС жилого дома в свидетельстве на земельный участок прямым разрешением на строительство или же нужно было получить дополнительный документ?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59