Как правильно составить дарственную запись для бабушки 93 лет?

Здравствуйте! Нужно оформить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.

Оформляйте договором КП,придется платить налог 13 % от кадастровой стоимости.Или оформляйте договором дарения на внука(внучку), тогда налога не будет, а потом---передарить можно тому кому хотели.

Да, она имеет право подарить свое имущество кому угодно. Если она не состоит на учете в ПНД, то сделка не будет оспорена. Такова воля дарителя. Закон не ограничивает собственника в его правах в связи с возрастом.

Вот такой вопрос, бабушке 96 лет имеет ли она право сделать дарственную на дом своей внучке, бабушка в адекватном состоянии все понимает здраво рассуждает, заранее спасибо.

Добрый день. Конечно, может оформить любой договор, в том числе и договор дарения, если она дееспособна и не ограничена в правах, в независимости от возраста.

Здравствуйте! Вполне может подарить свое имущество, в том числе и своей внучке. Главное правильно составить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности.

Здравствуйте! Конечно может, почему у Вас сомнения возникли? Можете бабушку к психиатру свозить чтобы он выдал справку о психическом здоровье бабушки на момент подписания договора.

Добрый вечер! Конечно может "сделать дарственную" - то есть заключить договор дарения дома. Однако тут нужно учитывать наличие наследников, а также их возможные действия по отношению к одаряемой внучке. В интересах "бабушки" и "внучки", я бы посоветовал рассмотреть вопрос заключения договора пожизненного содержания с иждивением. Это обезопасит не только бабушку от опасности остаться без дома, но и саму внучку от возможных в будущем исков наследников, которые гипотетически могут возжелать оспорить сделку дарения, ссылаясь в том числе и на преклонный возраст бабушки.

Добрый день. Возрастных ограничений для заключения договора дарения, как и других договоров, нет. Главное чтобы требование закона в данном случае, это дееспособность сторон и отсутствие каких-либо ограничений.

Бабушка вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Память тут не главное, если человек адекватен, то оснований оспаривать договор нет.

Выписка/прописка возможна только в присутствии гражданина

Либо на основании решения суда ( выписка)

Если у вас бабушка признана судом недееспособной, то вместо нее может придти опекун, если бабушка лежит дома, но судом в установленном порядке не была признана недееспособной, то вариан вызвать нотариуса на дом и удостоверить подпись бабушки

И правильно делает, поскольку у нее нет никаких гарантий обеспечения в дальнейшем жилым помещением. По суду - у Вас мало шансов ее снять с регучета. Предоставте ей письменные обязательства (желательно нотариально удостоверенные) о предоставлении ей жилого помещения.

Если ваша бабушка психически здорова, не состоит на учете в ПНД и лично подпишет договор дарения, то никто не сможет его оспорить. Братья и сестры наследодателя являются наследниками второй очереди и не призываются к наследованию, если есть наследники первой очереди.

Если бабушка вменяема, не ограничена в дееспособности, то никто ничего не оспорит.

Как составите дарственную, сразу оформляйте переход права собственности в Росреестре.

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.

Катерина, для оформления дарения необходимы правоустанавляивающие документы на квартиру, технический паспорт, выписка из домовой книги (не обязательно) и сам договор дарения в трех экземплярах. Нотариальное заверение не нужно.

Необходима регистрация в регпалате. Обращайтесь, помогу. Мой тел. 958-131.

Уважаемая, Катерина! Оформить договор дарения, при жизни бабушки, если она на это согласна, это конечно лучший выход. Но и без него, если есть завещание, написанное на Вас, то Вы будете наследовать все, что указанно в завещании, и сестра, во всяком случае, никаких прав на наследство иметь не может. Право на обязательную долю, может быть у детей Вашей бабушки, если они к моменту открытия наследства будут нетрудоспособны. Сестра бабушки не относится к наследникам первой очереди, поэтому непонятно на что она рассчитывает (?)....

Здравствуйте! Она может выдать нотариальную доверенность на право дарения на третье лицо. Далее доверенное лицо дарит Вам от имени бабушки.

Добрый день! Если Ваша бабушка является собственником в единственном лице, то никаких проблем нет. Она может подарить Вам дом, а дядя просто останется в нем прописан. А вопрос о его действиях Вам нужно решать с полицией, обратитесь к участковому, он разъяснит ситуацию.

Ваша бабушка вправе подарить Вам свой дом, не снимая сына с регистрационного учета. После перехода к Вам права собственнгости на дом, Вы можете обратиться в суд с иском о признании утратившим сына бабушки права пользования, снятии с регистрационного учета и выселении.

Скажите моя бабушка хочет сделать дарственную на меня, но в этом доме прописан и живет сын бабушки.

Данное обстоятельство не является препятствием для для проведения сделки.

Имеет ли дядя какие то права?

Если он не является собственником доли в праве собственности на дои, то только право проживания.

Как его выгнать, замучил бабушку

В судебном порядке.

Добрый день!

Обратитесь к юристу для составления такого договора, слишком много дополнительных условий.

Здравствуйте. Составление договора - услуга платная.

Грамотное составление любого договора лучше всего поручить юристу или адвокату.