Процесс формирования отношений с городом по договору социального найма - регистрация и получение экземпляра договора

Question

Как возникают отношения с городом по договору соц. найма? Все, кого я знаю, никогда не заключали никакого договора социального найма. Однако, когда нужно приватизировать квартиру - ты идешь и заказываешь договор в префектуре или в муниципалитете. Значит ли это, что когда ты прописан в муниципальной квартире - он у тебя уже есть? Т.е. прописка (по-советски), а сейчас - регистрация - является моментом заключения договора социального найма? А потом можешь прийти и забрать свой экземпляр договора?

Шемякин Дмитрий Валерьевич · Answer

Ну изначально у Вас должен был быть ордер, который во времена ЖК РСФСР являлся единственным основанием для вселения в муниципальную квартиру. Если Вы зарегистрированы в квартире, для этого должно быть основание в любом случае. Значит несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора соцнайма, между сторонами фактически сложились такие правоотношения. Просто пишите заявление на заключение договора и все (можете сослаться на то, что старый экземпляр потеряли / съели крысы / залил чаем). В администрации документы теряются чаще чем где-либо, поэтому вопросов к Вам не возникнет.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Да, это по умолчанию означает, что когда ты прописан в муниципальной квартире, то он у тебя уже есть. Доказательством выделения квартиры в этом случае выступает ранее выданный ордер на квартиру.

Процесс формирования отношений с городом по договору социального найма - регистрация и получение экземпляра договора

Возможно ли заключить договор социального найма при наличии собственной квартиры?

Права муниципалитета при заключении договора социального найма для квартиры с несколькими зарегистрированными гражданами

Могут ли отказать в заключении договора социального найма на муниципальную квартиру, если есть другая квартира в ипотеку?

Развод военного мужа - Могут ли выселить из квартиры и разделить договор соц. найма?

Как исключить члена семьи из договора социального найма, если он уже проживает в своей собственной квартире?

Гражданин проживает 5 лет в муниципальной квартире - право на договор соц найма?

Может ли нуждающийся человек заключить договор социального найма на коммерческую муниципальную квартиру?

Возможна ли приватизация квартиры по договору соцнайма, если в квартире проживает бывший супруг без заключенного договора?

Приватизация ведомственной квартиры с учетом оставшихся прописанных членов семьи - несовершеннолетние и совершеннолетние дети

Вопрос о приватизации части муниципальной квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59