Есть квартира-новостройка (долгострой). Право собственности установлено решением суда в 2014 г. на человека. Дом сдан в 2018 г. Госрегистрация права собственности не проводилась. Собственник имеет задолженность по кредитам примерно равную стоимости квартиры. Каким образом можно оформить квартиру в собственность на другое лицо?

Здравствуйте! Сначала нужно зарегистрировать право собственности на основании судебного решения.

Как оформить право собственности на новостройку, имеющую задолженность по кредитам, на другое лицо?

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?

Читать ответы (1)

Как супруга может претендовать на долю в квартире, приобретенной в долевом участии в строительстве?

В 2014 приобрел квартиру заключив договор долевого участия в строительстве жилого дома. В конце 2014 года досрочно выплатил 100 % стоимости квартиры. В феврале 2015 года женился. Дом сдан в 2016 году 30 ноября (подписан акт приема-передачи). Право собственности получено в 2017 г. Вопрос: Может ли супруга коим ли образом претендовать на долю в этой квартире?

Читать ответы (2)

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Купил квартиру в 2019 году. 2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы. Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет? И каким образом?

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть 50 тыс. руб за регистрацию квартиры от застройщика и оформить ее в собственность самостоятельно?

Можно ли вернуть от застройщика заплаченные 50 тыс. руб за регистрацию квартиры в права собственности, В 2014 году дочь купила квартиру по ДДу в новостройке, 2017 году дом сдается. Можно ли вернуть эти 50 тыс и оформить самостоятельно квартиру в собственность?

Читать ответы (6)

Проблемы с оформлением права собственности на квартиру по договору долевого строительства

Квартира по договору долевого строительства (не по 214-му закону). Договор от имени, допустим Василия, дом сдан, акт передачи квартиры подписан. Но квартира «висит», право на собственность не оформлено. Квартплата оплачивается третьим лицом. Может ли третье лицо каким-то образом оформить право на квартиру? Каким образом это можно предотвратить?

Читать ответы (1)

Как определить дату для освобождения от налога при продаже квартиры

Была куплена квартира в многоквартирном доме в 2004 г. (покупали как соинвесторы) Сдался дом в эксплуатацию в 2010 г. Право собственности устанавливалось через суд. Решение суда о признании права собственности вступило в силу в ноябре 2013 г, а зарегистрировали квартиру в Регистрационной палате в мае 2014 г. С какой даты будет отсчитываться три года, чтобы при продаже квартиры не платить налоги?

Читать ответы (2)

Оспаривание права на квартиру - Как защитить свои интересы в суде после незаконной продажи доли в строящемся доме

В 2011 году я заключил с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в долевом строительстве. Выяснилось, что в 2012 году застройщик продал мою квартиру другому лицу. Еще несколько квартир в доме так же не законно были им проданы. Дом не достроил и в 2013 году сбежал за рубеж. Дом под арестом, дольщики надеются через суд оформить в собственность свои квартиры в недостроенном доме. Кто из нас будет имеют право на квартиру, я или лицо, которому продана была моя квартира? Что мне предпринять?

Читать ответы (2)

Как получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении квартиры в строящемся доме?

В 2012 по договору паенакопления с ЖСК приобретена квартира в строящемся доме. Пай в полном объеме выплачен в 2012 г. В 2014 году по акту приема-передачи квартира передана пайшику. В 2014 году решением суда, вступившим в законную силу, признано право собственности пайщика на данную квартиру. Получение Свидетельства о праве собственности в регпалате будет получено в январе 2015 года. Вопрос: С какого момента предоставляется имущественный вычет по НДФЛ при приобретении квартиры: в 2015 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2014 год на основании документов, подтверждающих полную выплату пая, акта приема-передачи квартиры и решения суда, вступившего в законную силу? Или в 2016 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2014 год на основании вышеперечисленных документов и Свидетельства о праве собственности на квартиру?

Читать ответы (2)

Имущественные права при разводе - мужу положена ипотечная квартира, приобретенная до брака?

В 2012 году мною куплена квартира в ипотеку (в строящемся доме). В 2013 я вышла замуж. В 2014 году дом сдан, оформляю в собственность. Вопрос при разводе, муж имеет право на данную квартиру?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59