Хочу выкупить долю мужа 1/6, слышала что он также имеет право претендовать на мою 1/6 доли? Почему.
Потому что у вас равные права.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Алсу Ринатовна!
Потому что у Вас с мужем равные права в жилом помещении согласно статьи 246 Гражэданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ).
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Поэтому он такжде вправе претендавать на выкуп вашей доли собственности, исходя из положений статьи 252 ГК РФ.
Всего Вам доброго.
Спросить
Не поняла почему, если я выкуплю его долю, я остаюсь собственником квартиры, что тогда делать, чтоб он потом не претендовал на мою долю.
Спросить
Добрый день!
Видимо вы приобрели имущество во время брака по возмездной сделке и брачный договор вами не был составлен. А долевая собственность на объект возникла потому что кроме вас в покупке участвовали другие лица (дети, например).
Если это так, то ваши доли - совместно нажитое имущество. Вы можете составить соглашение о разделе имущества и определить в нем, что 1/6 супруга переходит в вашу индивидуальную собственность и 1/6, зарегистрированная на ваше имя также становится вашей индивидуальной собственностью, а вы выплачиваете супругу компенсацию в каком то размере.
В этом случае, после регистрации такого соглашения никто на ваши доли претендовать не сможет.
Соглашение удостоверяется у нотариуса.
Удачи вам
