Оказалась в ловушке - долг за капитальный ремонт перешел на меня после покупки квартиры в 2017 году. Что делать дальше?

• г. Нальчик

Купила квартиру в 2017 г.Долг за кап. ремонт был почти 10000. Но нотариус уверила меня меня, что этот долг мне не перейдет и впишется Уж в новых хозяев! Через месяц выяснила? Что меня обманули и что долг на меня перешел. Оплатить нет возможности! А сейчас сумма уже больше 14000. так как меня в месяц 670 р и растет с каждым месяцем! Я уже готова оплатить этот как ремонт который в жизни не делался в этом доме! Неужели нельзя этот долг с меня убрать никак а в крайнем случае, пени убрать?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Обязанность платить долги прежних собственников у вас не возникла, в суде вы можете заявить, что ваше право возникло с момента покупки квартиры, в этом случае вы будете выступать в суде, как ненадлежащий ответчик.

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (действующая редакция)

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Спросить

То есть мне нужно ждать прка на меня подадут в суд, чтобы это доказать? Или в сам фонд кап. ремонта можно самой с этим вопросом обратиться?

Спросить

Здравствуйте, платите только за то, что насчитали с момента как Вы стали собственником, все долги что были до Вас обязан оплачивать предыдущий собственник. Никуда обращаться не нужно. Долг так и будет висеть в квитанции, но к Вам он не относится.

Спросить

Просто вы говорите, что это долг меня не касается! А в Фонде как ремонта год назад мне сообщили, что со дня вступления в права собственника этот долг перешел мне и точка! Вот я и запуталась. Что делать.

Спросить

Оплачивайте свои платежи и всё. С момента регистрации квартиры в ЕГРН вы должны осуществлять все платежи. Тогда бывший долг вас не коснется. Но он расти не как не может, так как это уже ваша задолженность.

Спросить

Все верно сказали, этот долг на Вас именно переходит. Платить, а затем взыскивать с прежнего собственника.

Спросить
Константин
25.12.2017, 23:46

Как начисляются пени за долг по ЖКХ и тепловым сетям и их влияние на итоговую сумму к оплате

Хотел спросить как начисляются пени за долг по ЖКХ и тепловым сетям? В квитанциях есть строки, основной долг... ; Начислено пени...; И итого к оплате все в сумме. В квитанции по ЖКХ каждый месяц долг растет на сумму ежмес платежа и пени соответственно, но растут они по отдельности. Пример, долг 10000, пени 1500, на следующий месяц. Долг 10800, пени 1580. А в квитанции тепло сетей долг суммируется с пени, и так каждый месяц. Долг 100000 пени 20000. Должен заплатить 120000. Следующий месяц долг 123000 пени 21000. Должен заплатить уже 144000.
Читать ответы (1)
Таисия
14.03.2014, 08:48

Удовлетворение иска банка на погашение пени и штрафов - как оплачивать долг, когда нет возможности выплатить сумму сразу?

У меня была просрочка по кредиту, на данный момент я кредит закрыла, но банк подал иск на оплату пени и штрафов. Суд удовлеиворил иск. Кредит был на 150000 руб и иск на пени и штрафы удовлетворили на 144000 руб (ещё один кредит) . Дело сейчас у судебных прставов. У меня нет возможности оплатить долг сразу. Как я могу оплачивать долг? Первый месяц оплатила 2000 р. Банк названивает и требует большие суммы в этом месяце, а мне не из чего больше взять, если бы было не было просрочки перед банком, я это им обьяснила.
Читать ответы (2)
Светлана
14.04.2022, 06:33

Как решить проблему с долгом предыдущего владельца квартиры - опыт автора.

Купила квартиру 2022 г., через полтора месяца после покупки в ЕРЦ выяснила, что у бывшего владельца квартиры остался долг в размере 14500 р. (вместе с пени, которые, начисляются каждый месяц, по сей день) перед предыдущей управляющей компании (ООО Юж.), которая прекратила свою деятельность по обслуживанию дома в октябре 2019 г. , а с октября 2019 г. зашла новая управляющая компания (ООО Созв.), по которой у бывшего хозяина нет за должности. Сходила в действующую компанию, они мне так же потвердели о долге, но чего толком не сказали, т.к долг к ним не перешел, а вот на лицевом счете за должность весит. Может ли, уже не обслуживающая управляющая компания Юж. с меня требовать долг? Можно ли мне запросить у действующей управляющей компании новый лицевой счет, что бы чужой долг не весил на моем лицевом счету? Спасибо!
Читать ответы (4)
Татьяна
24.12.2018, 01:15

Долг дочери за квартиру растет - почему пени с каждым месяцем увеличиваются?

Я пенсионерка. 8 месяцев назад, я переехала в квартиру дочери, проживаю сейчас здесь одна. Долг дочери за квартиру, составлял 32000 руб. После первой моей оплаты за квартиру 5000 р., сразу были начислены пени. И в течении уже 8 месяцев, пени сильно растут с каждым месяцем, сначала 300 рублей и сейчас составляют уже почти 3000 р Правомерно ли это, ведь я каждый месяц плачу за квартиру и плюс оплачиваю эти пени...? Мне страшно, что такой рост пени ежемесячно, сравняется с моей пенсией или будет больше, чем пенсия...? Прошу письменно разъяснить мне, что теперь с этим делать?
Читать ответы (1)
Ирина
14.01.2014, 12:59

Долг по оплате квартиры - как решить вопрос с пенями и уменьшить сумму задолженности

Такая ситуация: долг за оплату квартиры был 108 тыс., после судебных разб-в суд признал сумму долга кот., я должна заплатить 24 тыс. вместе с гос. пошлиной. Так же были пени в размере 26 тыс. (примерно). Сейчас долг за квартиру не растет (стоит на месте - 108 тыс, т.к. все текущие платежи оплачены), а пени растут каждый месяц. Это пенни на пени? Как быть. В след. Мес. постараюсь оплатить долг по признанию суда - 24 тыс., что делать с пенями? Или 24 тыс., кот. признал суд - это все, что я должна ЖКХ? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
07.06.2017, 02:36

Вопрос капитального ремонта - Законно ли перенесение долга на нового собственника и возможности оплаты для одинокой матери?

Я уже обращалась по поводу капитального ремонта. Сейчас меня интересует такой вопрос, приходят неимоверные счета по кап. ремонту. Написала в компанию и выяснилось, что есть долг за кап. ремонт, который должна была оплачивать администрация, пока я не стала собственником. Долг 4000 рублей. Мне ответили, что долг перешел на меня. Законно ли это? А если бы он был бы 100000, как мне его одинокой маме оплачивать, для меня и 4000 оплатить по карману бъет.
Читать ответы (1)
Наталья
04.02.2016, 13:52

Рост пени по долгу - что делать, если ситуация в муниципальной квартире становится непосильной для погашения

Помогите пожалуйста. У меня такая ситуация. Муниципальная квартира. Долг имеется 94 тыс. пеня на декабрь 2015 была 6300, а на январь 2016 уже 16200. как так? я не отказываюсь платить долг, но если так растет пеня, я никогда не смогу выплатить... что мне можно сделать в такой ситуации? Я мать одиночка, зарплата к тому же мрот. Неужели каждый месяц пеня ТАК будет расти? Оплатить долг сразу, при всем желании не смогу.
Читать ответы (1)
Ирина
22.09.2016, 08:02

Как решить проблему с неправильным расчетом пеней и штрафов при погашении просроченных кредитов?

У меня по двум кредитам были просрочки. Несколько месяцев я не платила, не было возможности. Один это кредитная карта былы на 100000. В марте у меня появилась возможность и я перевела на счет банка 100000 за карту. Но они мне насчитали и дальше продолжают насчитывать пени и штрафы. Что мне в этой ситуации делать? А второй кредит оставалось 14000 выплатить. Но так как я несколько месяцев не платила, они мне тоже насчитали больше чем надо. Но я им так же перевела в марте месяце 14000 сколько и оставалось. Но их это не устраивает. Как тут быть?
Читать ответы (2)
Юрий
23.02.2010, 14:59

Правомерно ли такое начисление пени за задолженности по коммунальным платежам?

Правомерно ли такое начисление пени за задолженности по коммунальным платежам? К оплате за Январь 2010 ПЕНЯ - 5819.12 Всего - 40378.25 Начислено (за месяц) - 3194 Пеня - 5819.12 Всего к оплате за январь 2010 - 40378.25 Меня интересует вот что: Каждый месяц, сумма пени плюсуется к основному долгу рано как и квартплата. Пени с каждым месяцем только растет. Я умышленно не погашаю долг. Хочу разобраться, законно ли мне рассчитывают пени. Пожалуйста, помогите разобраться! Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
08.02.2016, 15:19

Как ограничить рост пени за задолженность по муниципальной квартире в случае невозможности сразу оплатить долг?

Помогите пожалуйста. У меня такая ситуация. Муниципальная квартира. Долг имеется 94 тыс. пеня на декабрь 2015 была 6300, а на январь 2016 уже 16200. как так? я не отказываюсь платить долг, но если так растет пеня, я никогда не смогу выплатить... что мне можно сделать в такой ситуации? Я мать одиночка, зарплата к тому же мрот. Неужели каждый месяц пеня ТАК будет расти? Оплатить долг сразу, при всем желании не смогу. Или можно что то сделать что бы пеня перестала расти? На рассрочку погашения долга ук дала согласие, но сказали что пеня расти будет.
Читать ответы (4)