Приватизированная квартира на двоих - как решить проблему с налогами и получить сертификат о собственности нового образца?

199₽ VIP

Только если были изменения к договору. Например допсоглашение о котором вы не знаете. Если налоги приходят, то значит Вы тоже собственником можете быть. Стоит зарегистрировать право в реестре (ст. 8.1. ГК РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ). запросите информацию в налоговой, в администрации о документах.

Стоит выяснить, собственник Вы, просто подав заявление на выдачу выписки из ЕГРН на основании п.4 статьи 131 ГК РФ. Но если Вам приходит налог, то скорее всего Вы собственник, т.к. он приходит собственникам. Вполне возможно, что приватизация была на двоих. И Вы такой же собственник, как и мама.

Получите выписку из Единого реестра прав на недвижимость. Из нее Вы узнаете кто собственник. Выписку Вы можете заказать в Росреестре, многофункциональном центре, через госуслуги или на официальном сайте Росреестра. Стоимость выписки 250 руб. в настоящее время свидетельства о праве собственности не выдаются. Выдается выписка из ЕГРН, форма которой утверждена

Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968.

Здравствуйте, если согласно договору приватизации собственником является только Ваша мать, то никакие налоги Вы платить не должны НК РФ Статья 400. Налогоплательщики

Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не сочиняйте своих сказок юристам! Если Вы не собственник, то никаких налогов вам не должно приходить по квартире. Также если вы не собственник, никакого "сертификата" не получите, но называется это выписка о праве собственности на недвижимость, а не сертификат. что касается приватизации, то в 1992 году, детей в неё не включали, это не являлось обязательным условием. Так что спите спокойно, это не ваша недвижимость. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Уважаемая Мария! Для установления истины вам необходимо взять выписку в едином реестре прав на недвижимость, там будет видно кто собственник, и в каких долях.

Не исключено что ИФНС ошибочно направляет вам квитанции с налогом на имущество на 1/2 доли, которой вы не владеете. Такие примеры имеются и достаточно.

Сертификатов о собственности не существует. Выписка из реестра и будет документом подтверждающим факт регистрации права собственности на квартиру.

Здравствуйте, Мария!

Во-первых, согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",

граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поэтому Вам нужно посмотреть у своей матери договор о передаче имущества, в который включены все участники процедуры приватизации квартиры по их числу.

Во-вторых, если у Вас нет свидетельства о праве собственности на эту квартиру, то Вы можете это право оформить в Рссреестре, если Вы включены в договор о передаче имущества при приватизации этой квартиры.

Удачи Вам.

Если квартира была приватизирована в совместную собственность, то Вы и мать являетесь собственниками и налоговый орган правильно направляет Вам уведомление о налоге на имущество за 1/2 доли в праве собственности. Мать будучи пенсионером от уплаты налога на имущество освобождена (ст.407 НК РФ).

"Сертификата нового образца" нет. Собственникам выдается Выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве на недвижимость, если право собственности зарегистрировано в Росреестре. Вам следует обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности.

Ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Здравствуйте! Не нужно гадать, нужно просить выписку из Росреестра, по ней вы и увидите, кто является собственником данной квартиры. Возможно, вы участвовали в приватизации, если были несовершеннолетней, ваше участие было обязательно по закону, возможно, вы просто не в курсе.

Статья 7 ФЗ О приватизации жилищного фонда в РФ.

По Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 № 1541-1 приватизация жилья осуществлялась на основании договора о передаче в собственность Здесь нужно смотреть были ли вы включены в этот договор Только в случае включения в договор вам могут приходить квитанции Что касается выписки из ЕГРН то такую выписку можно получить. Если право собственности на квартиру было зарегистрировано в Росреестре. Но все собственники после приватизации жилья регистрировали право собственности в Росреестре

Квитанции же об оплате налога на имущество стст 399-400 НК РФ вам приходят из налоговой инспекции, поэтому нет проблем Вам узнать на основании какого документа вам приходят эти квитанции Обратитесь в налоговую и вам налоговая предоставит информацию А потом исходя из полученной информации решайте, что дальше делать.