Если стороны составили предварительный договор купли-продажи, и одна из сторон продаст квартиру по основному договору третьему лицу, какими это грозит последствиями?
Здравствуйте! Основной договор в данном случае недействительным считаться не будет, поскольку заключение предварительного договора не лишает собственника квартиры права распорядиться этой квартирой по своему усмотрению. Предварительный договор никаких ограничений, обременений и пр. в отношении квартиры не создает (иначе его надо было бы регистрировать в Росрегистрации). Единственное, к чему может прибегнуть несостоявшийся покупатель, - это заявить требование о возмещении убытков, причиненных неисполнением предварительного договора.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
