Мы, собственники МКД, в декабре 2018 г. создали Совет дома и сдали в аренду под кафе подвальное помещение, открыли счет. На накопленные деньги за год сделали хороший ремонт, установили общедомовой теплосчетчик (дом 1965 г. хрущевка, 2 подьезда, 4 этажа) сделали ограждение вокруг дома, а с февраля стали оплачивать за содерж. И текущий ремонт ЖЭУ за каждую квартиру. Ни зарплату, ни вознаграждения не получали. Нужно ли платить налог с аренды?

Мы, собственники МК, в декабре 2017 г. создали Совет дома и сдали в аренду под кафе подвальное помещение, открыли счет.

Совет дома в поиске решения - Как заставить УК открыть спецсчет для аренды подвала

Наш МКД сдаёт подвал в аренду за деньги. Общедомовое собрание собственников решило переводить эти деньги на спецсчёт капитального ремонта дома по региональной программе согласно ст.169 п.4 ЖК РФ за весь дом в целом. УК до сих пор не открыла спецсчёт, платёжки не выставляет, считает, что собственники должны сверх поступающих денег от аренды дополнительно платить взносы. Жалобы в администрацию, ГЖИ, прокуратуру, депутатам безответны или не эффективны. Дайте рекомендации Совету дома. Предс. Совета дома.

Читать ответы (1)

Расчет тепла в арендованном подвальном помещении с общим прибором учета

Как рассчитать тепло в подвальном помещении, сданном в аренду. Подвальное помещение не в собственности и является общим имуществом дома. В доме есть общедомовый прибор учета тепла.

Читать ответы (1)

Возможность аренды помещения в 6-этажном доме с целью открытия магазина - документы, условия и собственник

По документам собственника помещение жилое, это 6-ти этажный дом. Но, в данном доме никто не живет, на первом этаже кафе-столовая, второй хотим взять в аренду мы под магазин, далее 4 этажа гостиница. Можем-ли мы заключить договор аренды данного помещения для организации магазина? Собственник (Арендодатель) ИП.

Читать ответы (1)

Налоговые обязательства при выплате вознаграждения Совету дома

Собственники МКД на общем собрании решили выплачивать пред. Совета дома вознаграждение в сумме 5000 руб. из средств полученных от сдачи в аренду нежилых помещений и земли. Какие налоги должны браться с вознаграждения?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендаторами - Как расторгнуть договор аренды при несвоевременных платежах?

Земля в аренде, а помещение в собственности. Помещение кафе, сдали в аренду людям. Договор аренды на год. Но уже почти пол года арендаторы не платят деньги, бывает что отдают копейки за аренду. Могу ли я расторгнуть с ними договор аренды в связи с этим не дожидаясь окончания договора.

Читать ответы (2)

Обязаны ли собственники многоквартирного дома оплачивать счета на капитальный ремонт?

Такой вопрос, мы проживаем в многоквартирном доме, дом относится к частному ТСЖ. Каждый месяц мы оплачиваем за содержание дома. В 2013-2014 году был произведен ремонт дома. За ремонт собственники оплачивали сами в ТСЖ В 2015 году нам стали присылать квитанции изФонда капитального ремонта МКД, Счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Скажите, обязаны ли собственники оплачивать эти счета?

Читать ответы (1)

Собственники многоквартирного дома хотят расторгнуть договор аренды - как правильно поступить?

Дравствуйте. У меня вопрос такого характера. Собственники одного многоквартирного дома на общем собрании большинством голосов сдали в аренду помещение, находящееся в доме. Сейчас, когда выбран совет дома и председатель совета, председатель требует расторгнуть договор аренды, ссылаясь на то, что якобы собственники против. Как нам правильно поступить? Протокола голосования против этого договора аренды нет, но председатель постоянно ходит и нудит. Спасибо.

Читать ответы (1)

Мы, собственники МК, в декабре 2017 г. создали Совет дома и сдали в аренду под кафе подвальное помещение, открыли счет.

Совет дома в поиске решения - Как заставить УК открыть спецсчет для аренды подвала

Расчет тепла в арендованном подвальном помещении с общим прибором учета

Возможность аренды помещения в 6-этажном доме с целью открытия магазина - документы, условия и собственник

Налоговые обязательства при выплате вознаграждения Совету дома

Проблемы с арендаторами - Как расторгнуть договор аренды при несвоевременных платежах?

Обязаны ли собственники многоквартирного дома оплачивать счета на капитальный ремонт?

Собственники многоквартирного дома хотят расторгнуть договор аренды - как правильно поступить?

Как правильно составить договор аренды для нежилого помещения, в котором открыт хостел?

Изменение условий договора аренды подвального помещения на складское - законное или нет?

Возможность освобождения от оплаты аренды офисного помещения за ноябрь, декабрь...

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59