Может ли председатель ТСЖ управлять многоквартирным домом "удаленно", находясь за тысячу километров от дома, где у него в собственности квартира? На месте хозяйничает его отец, не являющийся собственником помещения в доме.

Удаленное руководство ТСЖ

Может ли гражданин РФ, не являющийся собственником квартиры в многоквартирном доме, быть председателем ТСЖ-ТСН данного дома?

Может ли гражданин РФ, не являющийся собственником квартиры в многоквартирном доме, быть предселателем ТСЖ-ТСН данного дома?

Читать ответы (2)

Спор о разделении мощности в нежилых помещениях многоквартирного дома - обоснованы ли претензии председателя ТСЖ?

Вопрос такой. Я являюсь собственницей нежилого помещения (в цоколе) многоквартирного жилого дома. В доме правит ТСЖ (и соответствено Председатель). Председатель выделил собственникам нежилый помещений мощность электроэнергии 10. Ее разделили между 4 собственниками нежил помещений по 2,5. Все было хорошо. Но теперь он ходит по дому, и тревожит людей, что нежилым помещениям выделили много мощности, и весь дом несет убытки. Надо уменьшить им мощность. Вопрос: обоснованы ли его доводы? Как происходит выделение мощности в нежилые помещения многоквартирного дома? Как поставить этого Председателя на место? Спасибо!

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?

Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?

Читать ответы (11)

Есть ли закон, который дает право на голосование по управлению многоквартирным домом кучке проживающих?

Я являюсь собственником жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме. В нашем доме проводят собрание лица проживающие, но не являющиеся собственниками помещений. Они голосуют, по принципу один человек один голос. Они выбирают домкома, собираются, не предупредив большинство из собственников помещений. Выносят за нас решения не ремонтировать дом, не создавать ТСЖ и т.д. Они ссылаются на ФЗ, где голосовать должны проживающие граждане. Что в такой ситуации делать нам собственникам? Есть ли закон, который дает право на голосование по управлению многоквартирным домом кучке проживающих? Как обжаловать принятые ими решения, протоколы, если они их даже не оглашают?

Читать ответы (1)

Может ли житель дома с доверенностью на представление интересов собственника инициировать общее собрание?

Может ли житель многоквартирного дома, не являющийся собственником помещений в этом доме, но имеющий доверенность собственника квартиры в этом доме на представление его интересов, инициировать проведение общего собрания собственников?

Читать ответы (1)

Использование коридора в многоквартирном доме для личных нужд - право и условия

4-х комнатная квартира в многоквартирном доме, серия ПД-4. имею ли я право использовать коридор в личных целях? Если им пользуюсь только я и квартир претендующих на этот коридор нет! А Статья 36.ЖК Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме говорит 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) а собрание ТСЖ решило узаконить коридор и установило плату в размере ТО дома!

Читать ответы (1)

Какие права имеет предприниматель и куда могут обратиться жильцы дома?

Может ли предприниматель в многоквартирном доме (в его центре) на 1 этаже переоборудовать нежилое помещение в магазин без согласия жильцов дома? Дом относится к ТСЖ, перепланировка помещения затронет общую собственность граждан. Какие права имеет предприниматель и куда могут обратиться жильцы дома?

Читать ответы (1)

Возможна ли избранность в Совет Дома граждан, не являющихся собственниками, но имеющих Генеральную доверенность от собственника

Может ли быть избран в Совет Дома гражданин, проживающий в доме, но не являющийся собственником, но имеющий Генеральную доверенность от собственника? Прочли, что согласно статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ председатель совета многоквартирного дома может быть избран только из числа собственников помещений в многоквартирном доме. Это значит, что Генеральная доверенность здесь не поможет? Заранее благодарны за ответ.

Читать ответы (1)

Имею ли я безвозмездное право на использование части подвала в своем доме в соответствии с площадью квартиры?

Имею ли я безвозмездное право на использование части подвала в своем доме в соответствии с площадью квартиры? (ТСЖ). Многоквартирный жилой дом полностью принадлежит собственникам жилья. Нет муниципальной собственности! Я уже сделал дорогостоящий ремонт в части подвала с отдельным входом, предварительно подписав согласие у жильцов дома, кроме председателя ТСЖ, проживающего в нашем доме. Использую помещение для некоммерческой художественной галерее уже 4 года. Теперь председатель ТСЖ просит заключить договор аренды. Какие мои права и обязанности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Требования к заключению договора управления многоквартирным домом в ЖК РФ

ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом 1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Означает ли эта статья то, что Управляющая компания обязана заключить договор управления с каждым собственником? Или ТСЖ от имени собственников заключает единый договор?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59