Ответственность за утечку газа в незаселенной и не прописанной квартире, при условии перекрытия газового крана и отсутствия нарушений при техосмотре газовой плиты
У меня есть в собственности квартира, но я в ней не живу и не прописана. Кто несёт ответственность за утечку газа в ней, если газовый кран перекрыт и в ходе последнего техосмотра газовой плиты не было выявлено нарушений?
Добрый день!
Вся ответственность за оборудование внутри квартиры - на собственнике. Факт того, что вы не проживаете в квартире - не оправдание. Вы должны периодически осматривать состояние квартиры. Утечка может происходить из шланга и прочее.
Спросить
А экспертиза в таком случае не проводится: произошла ли утечка газа в квартире по вине собственника или по вине газораспределяющей организации?
СпроситьВина газораспределяющей организации только в случае несвоевременного ТО. Газовое оборудование внутри квартиры принадлежит собственнику и он несет ответственность за ее исправность.
СпроситьСкажите пожалуйста, всё ли газовой оборудование внутри квартиры принадлежит собственнику и соответственно является сферой его ответственности: насколько я знаю, ГАЗОВЫЙ КРАН и ГАЗОВЫЙ ВЕНТИЛЬ являются ОБЩЕДОМОВЫМ ИМУЩЕСТВОМ согласно Постановлению Правительства № 410 от 13.05.2013, Постановлению Правительства № 491 от 13.08.2006 п.5, Письму Минрегиона России № 19706-13 Г//11 от 18.10.2013? Всегда ли я буду нести ответственность за неисправность газового крана и вентиля?
СпроситьКристина, исходя из ваших вопросов, вы хотите получить подтверждение какой-то вашей (возможно уже где-то озвученной) позиции. Поэтому лучше уточните вопрос, так как не владея всей ситуацией сложно однозначно ответить на вашу проблему.
Во ВСЕХ упомянутых вами источниках прямо написано: к общедомовому газовому имуществу относятся газопроводы и иное оборудование ДО запорной арматуры (крана), находящейся в квартире.
Т.е. и запорный кран (вентиль), и далее расположенные трубопроводы/гибкая проводка, газовые счетчики и т.д. уже относятся к внутриквартирному газовому оборудованию.
Читайте внимательнее.
СпроситьСпасибо вам за консультацию, но я перечитала указанные мною источники и у меня снова возникают сомнения:
1.Постановление Правительства № 491 от 13.08.2006 (ред. 09.07.2016), ст.1:" первые запорно-регулировочные краны (вентили) на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к общедомовому имуществу."
2. Письмо Минрегиона России № 19706-13 ВГ/11, выдержка:
"Поскольку запорный кран представляет собой устройство, отделяющее газопороводы внутридомового оборудования от газопроводов внутриквартирного оборудования, следовательно, газовый кран НЕ МОЖЕТ ПРИЗНАВАТЬСЯ ВНУТРИКВАРТИРНЫМ ИМУЩЕСТВОМ"-все чётко разъяснено.
СпроситьСпасибо вам за настойчивость.
С вашей версией можно согласиться, хотя письмо и не является нормативным актом, а юридическая техника изложения норм законодательных актов в данной части вызывает двоякое толкование.
Вопрос в целях анализа и трактования.
Если смотреть на аналогичное определение внутридомового имущества, например, в части водоснабжения, то там прямо указано на вхождение отключающих устройств в его состав.
С другой стороны, в определении внутриквартирного газового оборудования (Постановление № 410) указано оборудование, находящееся ПОСЛЕ запорной арматуры (крана). Это также в плюс подтверждения вашей версии.
Все это будет оцениваться судом, если дойдет до него.
И все же, если это возможно, почему вы заинтересовались таким вопросом?
СпроситьПавел Петрович, спасибо за ваше разъяснение и внимание к моему вопросу. Интересуюсь я потому, что являюсь ответственным дисциплинированным собственником и ввиду случившейся утечки газа у моей соседки, когда она была на даче, проявляю повышенный внимание к этой теме, так как тоже постоянно не проживаю в своей квартире.
Что же касается толкования Постановления Правительства № 410 от 13.05.2013 г., то здесь, на мой взгляд, если анализировать определения понятия внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, тоже непонятно, к какому виду оборудования относится газовый кран и вентиль. Постановление Правительства № 491, ст.1,от 13.08.2006 (ред. 09.07.2016) даёт ясный ответ о принадлежности газового крана и вентиля к внутридомовому имуществу.
Письмо Минрегиона России № 19706-13 ВГ//11 даёт разъяснения по этому вопросу: хоть этот источник права и является ненормативным, однако ненормативные акты тоже могут признаваться в качестве источника права.
Да, действительно, в спорных ситуациях придётся разбираться в суде... )
СпроситьА где нашли утечку газа у соседки? Запорный кран, прокладка гибкой подводки, места соединения труб, газовая плита и т.п.?
При длительном отсутствии в доме желательно просто закрыть запорный кран. В случае каких-либо негативных последствий данный факт устанавливается достаточно легко и к вам претензий уже не будет.
СпроситьНасколько я знаю, утечка была в газовом кране, который был перекрыт - вот, в чём нюанс: кран перекрыт, а утечка была. Техосмотр, насколько я знаю, она проходила, договор на ВТГО она заключала. Спасибо за подробный ответ!
Спросить
У меня есть квартира в собственности, но я в ней не живу, только иногда приезжаю. Газовый кран перекрыт, в ходе последнего техосмотра не было выявлено нарушений. Является ли техосмотр, в ходе которого не было выявлено нарушений, основанием освобождения собственника от ответственности в случае утечки газа в квартире?
У меня в собственности есть квартира, но я в ней не живу и не прописана. Понесу ли я как собственник ответственность за утечку газа в квартире, если техосмотр газовой плиты я прохожу регулярно и газовый кран перекрыт?
Многоквартирный жилой дом 6 подъездов. В 6 подъезде на отводе газовой трубы в кране утечка газа. Вызвали городскую газовую службу. Утечку она устранять не стала. Сказали этот водной кран им не принадлежит. Потом отключили весь дом 90 кв. и уехали. Кому принадлежит первый в водной газовый кран.
Живу на первом этаже. Вначале 2000 при выводе газовых труб из подвалов, ввод газовой трубы осуществили через мою квартиру, установив на входе газовый кран, перекрывающий газ во всем подъезде. Несколько раз вызывали газовщиков в самом начале из-за утечки газа по этому крану. В итоге купили и поставили газоанализатор. Теперь участились взрывы в газифицированных домах и хотелось бы поставить автоматику, отключающую газ в случае утечки. Но наличие общего крана сведет к нулю эффект от этого мероприятия. Как избавится от общего крана в квартире?
Заранее благодарю за ответ. Сегодня была проверка газа в доме, была выявлена утечка газа на газовом кране. Вопрос следующий должна ли я оплачивать услугу замены крана на газовой трубе. Если услуга бесплатно к кому мне обращаться с заявлением о замене крана.
В мою квартиру вошли без приглашения, безофиальных бумаг представители газовой службы. Определили утечку на гибком шланге и опломбировали газовые краны две шт. (и кран, гда нет утечки). Дали телефон подрядчиков, очень занятых (четвертые сутки жду их). От газа работает плита и колонка, т.е. ни поесть, не помыться. Кому жаловаться?
Добрый день. Специалист газовой службы после проверки крана и газовой плиты сказал, что нужно заменить вводной газовый кран и шланг до газовой плиты. Так же сказал, что кран и шланг я должен купить сам. И запросил за работу по замене шланга и крана 800 р. Вводной газовый кран общедомовое имущество. Почему я должен платить за то, что ежемесячно оплачиваю по квитанции? Скажите пожалуйста кто прав и почему я должен или не должен оплачивать эти работы и запчасти? Спасибо.
В квартире была обнаружена утечка газа. Аварийщики нашли её, газ шел через сварной шов на газовой трубе, налажили бандаж. Ремонтники требуют проект на ремонт этой трубы. Но жильцы квартиры несут ответственность за газовое оборудование. Газовая труба общедомовая. За чей счёт делается проект. И кто будет заказчик управляющая компания?
Может ли индивидуальный предприниматель ходить по квартирам и проверять за бесплатно газопровод (газовый кран) в квартире на утечку газа мыльным раствором? Я ИП занимаюсь продажей Газовых сигнализаций.
Имеет ли право сотрудник газовой службы проникнуть на частную территорию и перекрыть входной газовый кран если хозяев нет дома (дом закрыт)?
