Сделки с недвижимостью. Купля-продажа жилья. Возможен ли такой вариант.

Как решить проблему продажи жилья с долей владения малолетних детей и уплаты кредитных обязательств?

Помогите советом. Нужно продать жилье. Но! Квартира (2-х ком., 56 м.кв.) в собственности мужа (3/4 доли) + по 1/8 у каждого ребенка, детей двое. Есть кредитные обязательства в банке-900 тысяч. Хотим продать квартиру, частью денег погасить имеющийся долг, а остальные вложить, как первоначальный взнос в покупку квартиры большей площади (3-х ком.) с помощью ипотечнго кредитования. В принципе, ничего сложного, но может быть проблема в том, что 1/4 (по 1/8 у двух детей) принадлежит малолетним детям. Уважаемые юристы, есть ли возможность решения данной проблемы. Возможно ли нотариально оформленное обязательство приобрести жилье в определенные сроки? Или другой вариант?

Читать ответы (1)

Как правильно продать жилье, учитывая доли в собственности малолетних детей?

Помогите советом. Нужно продать жилье. Но! Квартира (2-х ком., 56 м.кв.) в собственности мужа (3/4 доли) + по 1/8 у каждого ребенка, детей двое. Есть кредитные обязательства в банке-900 тысяч. Хотим продать квартиру, частью денег погасить имеющийся долг, а остальные вложить, как первоначальный взнос в покупку квартиры большей площади (3-х ком.) с помощью ипотечнго кредитования. В принципе, ничего сложного, но может быть проблема в том, что 1/4 (по 1/8 у двух детей) принадлежит малолетним детям. Уважаемые юристы, есть ли возможность решения данной проблемы. Возможно ли нотариально оформленное обязательство приобрести жилье в определенные сроки? Или другой вариант?

Читать ответы (1)

Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала.

Ситуация такая: у нас есть квартира, собственники: я, муж и двое несовершеннолетних детей в равных долях, т.е. у каждого по 1/4 квартиры в собственности. Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала. Планируем переезд в другой город и покупку квартиры там. Как можно продать эту квартиру? У меня есть в нашем же городе доля в родительской квартире, которая по площади чуть больше общей доли детей. Можно ли как-то (и если можно, то каким именно образом?) переписать мою долю в родительской квартире на детей, чтобы безболезненно нашу квартиру продать? Какие еще тут могут быть варианты?

Читать ответы (1)

Возможно ли выделение долей в квартире в Рязани для продажи и покупки более просторной квартиры в Октябрьском с

Есть ипотечная квартира в Октябрьском, в 2014 году погасили часть долга материнским капиталом, есть обязательство, квартира оформлена на нас с супругом. У меня есть 1/2 доли квартиры родителей в Рязани по договору дарения, можно ли сейчас детям выделить доли в этой квартире в Рязани, чтобы иметь возможность продать квартиру в Октябрьском и купить квартиру большей площади, также с привлечением ипотечного кредита?

Читать ответы (1)

Проблемы с выделением долей в ипотеку и возможное решение через подарок долей детям

Ситуация: квартира (3 ком. кв.; общая площадь 60 кв. м.) была приобретена в ипотеку, вложили мат. капитал для погашения. Выделили доли детям в этой квартире. Но мы собираемся продать эту квартиру и приобрести другую квартиру в ипотеку, а деньги от продажи внести как первоначальный взнос. Сбер. банк не идет на встречу по выделению детских долей в ипотеку. Есть дом оформленный на маму детей (2 ком. дом; общая площадь 46 кв. м). Может ли мама подарить доли своим детям, тем самым убрать доли в продаваемой квартире? Какие есть способы решения проблемы. С уважением, Евгения.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с долями детей - как оформить нотариальное обязательство?

Мы продаём квартиру, в квартире детям выделены доли, возникли проблемы с оформлением нотариального обязательства, нотариус спрашивает какую формулировку прописать в обязательстве, просим что бы прописала счета на которые будут переведы деньги после продажи квартиры соразмерно выделенным долям, а так же адрес квартиры (в которой мы обязуемся выделить доли квартира в собственнности), но нотариус утверждает что такое обязательство не устроит органы опеки, так как эта квартира у вас уже в собственности. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Вопрос: как продать квартиру доля в которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Есть квартира доля в которой принадлежит ребенку, хотим купить в ипотеку жилье побольше, но в банке говорят, что не дадут кредит на покупку квартиры с несовершеннолетним ребенком, т.к. при возникновении проблем с оплатой кредита банк не сможет выселить ребенка из данной квартиры. Соответственно органы опеки будут препятствовать выселению ребенка в никуда из квартиры в которой проживаем сейчас. Вопрос: как продать квартиру доля в которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Читать ответы (1)

Раздел имущества при разводе - как решить вопрос с совместной квартирой и долями в ней

У меня совместная квартира с бывшим мужем, оформлена в ипотеку на мужа. Я созаемщик, доля в квартире по 1/2. Есть 2 детей. Дети не совершеннолетние. У старшего есть доля в квартире моей мамы, у младшего доли нет, мы обязаны ему предоставить, после погашения ипотеки. Мы развелись и хотим продать квартиру, бывший муж настаивает на разделе денег попалам, но при покупке квартиры первоначальный взнос 30%, вносился с моей стороны и в квартире есть мат капитал он тоже был вложен. Как можно решить проблему?

Читать ответы (2)

Как правильно продать квартиру, если детям еще несовершеннолетним? Аспекты юридической стороны.

Я получила сертифекат на мат. капитал. Хочу частью мат. капитала (300 т. р.) погасить остаточный долг по ипотеке, а другую часть использовать как первоначальный взнос для покупки др. квартиры. Для погашения ипотеки необходимо обязательство оформить в дальнейшем квартиру в общую собственность (сейчам квартира оформлена на меня и мужа). Как продать квартиру, если детям еще далеко до совершеннолетия, если да то как это будет проходить с юридической точки зрения?

Читать ответы (1)

Вопросы по продаже и распределению долей в недвижимости

У нас есть квартира, по 1/4 доли на меня, мужа и двоих детей (квартира куплена с помощью материнского капитала). Как можно ее продать? Можно ли доли детей выделить в другой имеющейся квартире (большей по площади)? Можно ли продать квартиру и купить другую, большую по площади, а в ней выделить доли детям? Как все это оформить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59