Необходимо ли нотариальное заверение данного соглашения.
Я хочу заключить со своим мужем соглашение о разделе с.н. имущества, в котором хочу указать что 1/2 квартиры, полученная моим мужем по договору ренты, оформленная на моего мужа (мои права на 1/4 не признаны), и дачный участок с постройками, оформленный на меня, после расторжения брака данные объекты останутся неделимыми, т.е. квартира за ним, а дача за мной. Дом, в котором находится данная квартира в 2013 году пойдет под снос, не утратит ли данное соглашение в этом случае силу, когда я приду в суд, разводиться и делить имущество, а данной квартиры может уже не быть. Воспользоваться своими правами я уже не смогу, т.е. признавать право на 1/4 будет утрачено. Не сможет ли мой муж, потребовать делить дачный участок. Кроме того, насколько мне известно суд будет рассматривать данное соглашение и решать утвердить его или отклонить, Это не очень понятно.
Необходимо ли нотариальное заверение данного соглашения. Спасибо.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация
Вопросы раздела наследства - возможность заключить соглашение о дележе имущества с нотариальным заверением
Спорный договор о разделе имущества при разводе без регистрации права собственности - подача иска в суд
