Собственники домовладения в Сочи подали в суд о выделе доли в натуре - страхи жителя относительно возможного разрушения

• г. Краснодар

Продала 1/2 домовладения и земли на правах общедолевой 9 лет назад Сейчас 2 собственник подал в суд о выделе доли в натуре жилой дом требует признать 2 домами блокированой застройки дом вИжС земля в ижС Я живу в Сочи боюсь что он собирается ломать свою половину поэтому так поступает.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Скорее всего он просто хочет прекратить право долевой собственности. Это нормальная практика.

По закону дом, состоящий из 2 квартир уже может быть признан многоквартирным.

Спросить
Настасья
02.01.2017, 22:56

Как поступить, если один из собственников доли в домовладении без земли подает на суд для выдела ему земли относительно

Ситуация следующая: Имеется двухэтажный дом находящийся в собственности двух совладельцев и поделенный в натуре по долям помещениями в нем, таким образом, что один собственник владеет 1 этажом в доме, второй соответственно 2 этажом. Входы в части домов разные (для попадания на 2 этаж имеется лестничная клетка, в отдельной части дома, принадлежащая только собственнику 2 этажа.) Загвоздка в приватизированной земле на которой стоит дом. Во время выдела в натуру частей в доме, небыла поделена земля между собственниками. Т.к. часть дома просто была отсужена судом. ,а земля приватизированна еще за долго до супружества одним собственником дома. И вот с этим одним собсвенником теперь уже части дома и ВСЕЙ земли была оформлена купля-продажа этой приватизированной земли с долей в праве собственности на домовладение. Сам участок не велик. Практически дом занимает весь участок. Теперь собственник доли в домовладении без земли подал на суд на новых собственников земли и части домовладения на выдел ему в НАТУРЕ земли относительно его доли в домовладении. Правомерно ли это. Учитывая, что земли у него вообще не было в собственности и,что дом поделен этажами, а участок настолько мал, что делить практичести нет чего. КАк поступить в данной ситуации.?
Читать ответы (2)
Фотиния
10.06.2020, 02:46

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Читать ответы (3)
Олег
06.06.2012, 07:12

Отличия земельной категории земли жилой застройки и земли под домами индивидуальной жилой застройки - причины и последствия.

Земли жилой застройки от земли под домами индивидуальной жилой застройки? У меня дом и земля в собственности категория: земли поселений. А на кадастровой карте земли жилой застройки, а у соседа земли под домами индивидуальной жилой застройки. Ткк чем же они отличаются?
Читать ответы (2)
Людмила
24.03.2017, 14:10

Может ли собственник продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения

В 2010 суд вынес решение выделить доли собственников в домовладении, где было прописано какие помещения в данном домовладении переходят в собственность одному собственнику, а какие - другому, в соответствии с представленным заключением эксперта. Так же в решении указано, что для выдела долей собственников домовладения необходимо произвести работы по перепланировке и переоборудованию в домовладении (указан список каких работ). До настоящего момента собственники не произвели эти работы и данное домовладение числиться за ними в долях до настоящего времени. Один из собственников через нотариуса предложил купить у него его долю в общедолевой собственности в домовладении другому долевому собственнику. Может ли продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения суда о выдели доли в натуре в домовладении?
Читать ответы (3)
Мария
28.01.2019, 17:31

Собственники дома и земли не могут договориться о цене - что делать?

Есть дом и земля, 3 собственника В доме, 1 собственник земли. 2 собственника дома продали доли в доме, новые собственники сейчас хотят за копейки выкупить долю у третьего собственника и землю, с ценой третьего собственника не соглашаются и сказали, что отсудят землю, если не согласится продавать за ту сумму, которую они предлагают, что делать?
Читать ответы (3)
Виталий
01.02.2022, 14:12

Раздел имущества после развода - правила выдела внатуре для дома и земли

Есть 4 сотки земли, собственник бывшая супрага, право на землю до брака, построили дом на этой земле, развелись и поделили имущество только дом 50/50, без выдела внатуре, сейчас делаем выдел внатуре по дому, что бы отделиться и жить раздельно, земля тоже будет разделена в равных долях?
Читать ответы (3)
Ольга Владимировна
03.02.2016, 12:38

Оформление права собственности на долю в доме без оформленной земли - возможно ли это?

В настоящее время в судебном порядке производится выдел доли в натуре в жилом доме и оформление права собственности на долю (до этого дом был в совместной собственности нескольких лиц с определением размера долей, но без выдела доли в натуре). Права на землю не оформлены. По старым документам земля принадлежит на праве бессрочного пользования. Сейчас документы на землю в стадии оформления. Можно ли зарегистрировать право собственности на долю в доме пока еще не оформлена земля?
Читать ответы (1)
Елена
21.06.2012, 15:08

Соседи подали иск на выдел части дома в натуре, также хотят увеличить участок земли - закон и очередность выдела

Земля в собственности больше 10 лет, дом в долевой собственности. Соседи подали в суд на выдел части дома в натуре. При выделе у соседей оказалось больше кв.м чем в долях, так расчитал эксперт в таблице... теперь соседи хотят подать ещё в суд что бы пересчитать и изменить и землю, так как у них в доме больше получилось кв.м то и землю хотят себе увеличить! Судья сказала, что надо делить в начале дом а потом уж землю, поэтому у нас и получилась чехорда... Есть ли закон где написанно про очередность выдела земли и дома? И реально соседи могут теперь из за увеличения в доме увеличить и землю?
Читать ответы (2)
Наталия
13.05.2015, 11:33

Какое право имеет собственник, продавший свою часть дома без земли, судиться по выделению земельного участка?

Дом на три доли был остался на две доли какая вышла из общедолевой подала иск на выдел земли мы сейчас судимся еще теперь я узнаю что какая выделилась по дому продала свою выделеную часть дома (без земли) Скажите если она уже неявляется собствеником как она должна судится по земле?
Читать ответы (1)
Наталия
01.09.2017, 13:53

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.
Читать ответы (4)