Продали целую квартиру 3 собственникам как оплатить налог со всей суммы или со стоимости доли на человека.

Как исчислить налог с продажи наследственной доли квартиры - сумма договора или кадастровая стоимость?

Уважаемые юристы, добрый день. Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации: Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику. Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб. Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб. От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости? Если от кадастровой, то по формуле: 7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога. Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры? И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты? Спасибо.

Читать ответы (8)

Сумма налога для каждого собственника составляет 13 000 (100000*13%).

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Мне необходимо продать квартиру. Собственником квартиры являются два человека. Стоимость квартиры 1200000 руб. 1. В соответствии с НК РФ каждый собственник имеет право на имущественный налоговый вычет в 1000000 руб. Так как собственниками квартиры являются 2 человека, то доход каждого из них после продажы будет составлять 600000 руб. Означает ли это, что вычет предоставляется на всю сумму от продажи квартиры и нет необходимости платить налог. 2. Имущественный вычет на каждого собственника составляет 500000 (1 млн. руб./2 чел.). Доход от продажи квартиты каждого собственника составляет 600000 (1,2 млн. руб. / 2 чел.). Сумма для исчисления налога для каждого собственника после имущественного вычета составляет 100000 (600000-500000). Сумма налога для каждого собственника составляет 13 000 (100000*13%). Итого сумма налога после продажи квартиры с 2-х человек составит 26000 руб. Ответьте пожалуйста по какой форме правильно я считаю по 1 или 2. Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Наследственная квартира - как расчитать налог при продаже?

Квартира получена в наследство 2 года назад братом и сестрой. После продажи нужно оплатить налог 13% , т.к в собственности она была менее 3 лет? Стоимость каждой доли после продажи будет по 700 тыс. руб. Налог должен учитываться с каждой доли, или с общей стоимости всей квартиры.

Читать ответы (2)

Сколько я должна заплатить налог при продаже квартиры по долям?

Хочу продать квартиру по долям. Стоимость всей квартиры 2 330 000 руб., стоимость 3/7 доли 998 000 руб, стоимость 4/7 доли 1 331 428 руб. Вопрос: с какой суммы я буду должна оплатить налог от продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Вопросы налогообложения при продаже недвижимости в собственности менее 3-х лет

Недвижимость в собственности менее 3-х лет, 2 собственника - по 1/2 у каждого. Общая стоимость жилья 2 миллиона. Нужно ли платить налог? Налог от продажи будет высчитываться от общей стоимости жилья или от дохода, полученного каждым собственником доли (по миллиону)? Есть ли разница в оформлении продажи целиком квартиры и продажей каждой доли отдельно? Повлияет ли это на уплату налога?

Читать ответы (1)

Налог с продажи доли квартиры - расчет и причины насчитанной суммы

В марте 2014 года мы мама продала мне 1/3 долю в квартире за 430 тыс. руб. По декларации, поданной в налоговую инспекцию, насчитали налог в сумме 12567 рублей, основываясь на том что полная стоимость квартиры составляет 1290000 рублей. Как насчитывается налог с продажи доли квартиры и почему нам насчитали налог с полной стоимости квартиры, а не с проданной доли? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оплачивается налог от продажи квартиры, если она принадлежит двум собственникам (1/3 и 2/3 доли)?

Как оплачивается налог от продажи квартиры, если она принадлежит двум собственникам (1/3 и 2/3 доли)? Кому присылают квитанцию для оплаты налога - каждому по долям или одну на общую стоимость. Какая часть не облагается налогом и как высчитывается она - из каждой доли или из общей стоимости квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками

Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартире три собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату

Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартиретри собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59