Ордер на квартиру полученный в 1985 году - документ, заменяющий договор социального найма?

Суть вопроса в следующем. Наша семья была вселена в квартиру ордером выданным нам в 1995 году АО "АРЕМЭКС" на основании решения Центральной жилищной комиссии Главмосстроя от 24 сентября 1993 г. протокол №3. Дом в который нас вселили считается общежитем, но нашей семье (и многим другим семьям) дали отдельную квартиру в этом доме. Так получилось что родители не стали заключать договор соц. найма (не знали что его нужно заключать). Уже после того как нам был выдан ордер дом перешел в собственность муниципалитета. Причем статус этого здания до сих пор непонятен. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, теперь хочет заключить договора социального найма со всеми жильцами дома. (Как я понял он и является новым владельцем дома, раз в договорах которые он предлагает заключить он именует себя Наймодателем). Проблема в том, что некоторые жители уже заключили этот договор, и обратились в соответствующий орган (я не могу сказать, куда конкретно они бращались) с целью оформить приватизацию своих квартир на основании этого договора социального найма. Но там им сказали, что на основании "такого договора социального найма" приватизацию квартир провести нельзя. В свете сказанного я бы хотел узнать 1. С кем именно нужно заключать договор социального найма, для того что бы на основании этого договора можно было бы приватизировать квартиру. 2. Если поменялся первоначальный владелец дома, который вселил нас в эту квартиру, то может ли новый владелец каким либо образом ограничить наше право на приватизацию, или заключить с нами такой договор социального найма, который бы ограничивал наше право на приватизацию, при том, что со старым владельцем договор социального найма не заключался, и жили мы лишь на основании ордера? 3. У нас на руках есть квитанции и платежки которые подтверждают, что наша семья заплатила за ту квартиру в которую мы были вселены - может ли новый владелец потребовать с нас заново уплатить стоимость квартиры если мы соберемся приватизировать её? Получателем по нашим квитанциям и платежкам был прежний владелец - АО "Аремэкс". 4, Куда необходимо обращаться для приватизации квартиры? 4. Как нам приватизировать квартиру, в свете вышесказанного? Какие шаги предпринять, какие документы и с кем необходимо оформить? Если будет необходимо, я могу отправить к вам ксерокопию договора социального найма который заключил один из жильцов нашего дома с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Имеющиеся у граждан ордера на жилье полученные в 2000 году законны? Или нужно заключать договора социального найма, в которых сказано, что уходя с работы ты освобождаешь жилье? Получила жилье 2000 году, есть ордер, сейчас предприятие ссылаясь на новый требует заключить договор социального найма, Ордер является сейчас документом позволяющим право проживания? По материалам http://megalaw.ru/question/189365-Ordera_na_jile_v_Rossii.html

Имеется коммерческое помещение в цокольном этаже многоэтажного жилого дома, используется под офис. Дом сдан в эксплуатацию 12 лет назад. Договор на предоставление коммунальных услуг, в том числе горячая вода и отопление, заключён с ТСЖ. Сейчас все коммерческие помещения заставляют заключать прямые договоры с тепловыми сетями, в нашем случае это – ООО «Ростовские тепловые сети». При заключении договора Ростовские тепловые сети требуют предоставление «Расчета тепловых нагрузок на отопление и горячую воду», без этого договор заключать отказываются, без договора счет выставляться будет по нормативу и плюс ещё штраф. Так как наша система отопления и горячего водоснабжения является частью общей системы отопления и водоснабжения многоквартирного жилого дома, к нам не идут отдельные трубы, а проходят через нас те, которые идут на отопление и водоснабжение квартир. Проектировалась и сдавалась система вместе со всем домом, никак не менялась. И у нас естественно такого документа нет. В таком случае теплосети предлагают сделать это в аккредитованных организациях, ориентировочная стоимость 10000 руб. При этом представители Ростовских тепловых сетей проводя, летом этого года, обследование дома составили акт обследования на все коммерческие помещения, в том числе и на наше, называется акт – Акт обследования системы теплоснабжения подключенных к сетям ООО «Ростовские тепловые сети», в которых указали объем нашего помещения, количество и тип отопительных приборов, количество сантехприборов, количество пользователей и даже график работы. Вопрос: - Насколько правомочно требование предоставления данного расчета и отказа заключать договор, не является ли это навязыванием платных услуг. - Как аргументировать и на что ссылаться, чтобы заключить договор без навязанной услуги.

В 1986 г. квартира была получена по ордеру рик на отца, мать и сына. Ордер на отце. Отец 25 лет не проживает в этой квартире. В феврале 2015 года отец был выписан по суду. Но ордер до сих пор мы не переоформили. Договор соц. найма не заключали. Подскажите до тех пор пока ордер на отце, какие у него права на квартиру, может ли он обратно прописаться? И обязаны ли мы при переоформлении ордера заключать договор соц. найма? Вообще мы обязаны заключить договор соц. найма? И если мы не хотим его заключать что тогда? Спасибо заранее.

Ордер на квартиру выдан местным муниципалитетом в 1983 году. Квартира не приватизирована. Стала собирать документы, необходимые для постановки на учёт,как гражданин, имеющий право на получение жилищной субсидии для приобретения жилого помещения в соответствии ФЗ от 25.10.2002 г. № 125 ФЗ О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. У нас посёлок городского типа, обратилась в администрацию муниципалитета, мне сказали, что ордер на квартиру не является правоустанавливающим документом, нужно заключить договор социального найма. В перечне документов, необходимых для постановки на учёт,написано: оригинал и ксерокопия правоустанавливающих документов. В данной ситуации ордер является правоустанавливающим документом? Или нужно заключить договор социального найма? Спасибо.

Моя квартира не приватизирована, была получена моей мамой в 1982 г., когда никаких документов (договоров социального найма, например) еще не выдавалось. Нужно ли мне сейчас заключать какой-либо договор, в котором были бы прописаны мои права на квартиру? Если да - то с кем его заключать? Спасибо.

С 1986 года проживает в деревянном доме по договору социального найма. Площадь квартиры 52,9 жилая 47.., 3 комнаты. Дом признали аварийным и подлежащим сносу от 15,05,2012 и попросили предоставить в администрацию все соответствующие документы: 1. правоустанавливающие документы на занимаемую квартиру, 2.справку с места жительства, 3.копии паспортов и свидетельства о рождении детей. Мы предоставили весь пакет документов, но в администрации сказали, что договор соц. найма не подходит, так как не является правоустанавливающим документом. В законе сказано что раньше выдавали либо ордере, либо договоры и люди по ним жили и живут до сих пор. Что нам делать, мы не поняли какой документ с нас требуют? Если договор и является этим документом, мы по нему живем в этой квартире уже 28 лет.

Для приватизации квартиры нужен договор социального найма. Квартиру получала моя бабушка по ордеру (их забирали), договор никто с нами не заключал. Какие мои действия, куда обращаться и что просить толи ордер, толи договор... и сколько по времени длиться процедура?

Являемся ли Мы нанимателями жилья - квартиры где я проживаю со своей семьёй, мы не прописаны, договор социального, коммерческого найма, договора найма, аренды, каких либо других правоустанавливающих документов с нами не заключено? Квартира является собственностью администрации города. С Уважением.

Квартира была получена в 1988 г., поэтому на руках имеется не договор социального найма, а ордер на право занятия квартиры. Заменит ли он договор социального найма? В квартире были прописаны, а затем выписаны несовершеннолетние до настоящего времени дети (внуки лица, которому был выдан ордер). Сохраняют ли они право на приватизацию? Если да, то на основании чего?