Заключение договора залога недвижимости для обеспечения сделки купли-продажи товара на сумму свыше 2 млн. рублей с отсрочкой платежа - необходимость регистрации в Росреестре

06.04.2019, 00:50

• г. Владивосток

Юрий лица решили заключить договор купли продажи товара на сумму больше 2 миллионов, с отсрочкой платежа. В качестве обеспечительных мер заключают договор залога недвижимого имущества, в данном случае надо заключать договор ипотеки или просто залога, нужна регистрация в Росреестре.

Читать ответы (2)

Заключен договор
Заключать договор
Договор залога недвижимого имущества

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

06.04.2019, 01:10,

г. Краснодар

Не обязательно договор ипотеки заключать. Достаточно заключить договор займа с залоговым обеспечением. Главное - правильно составить такой договор на основе норм ГК РФ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Клин О. О. 4.6

06.04.2019, 01:53,

г. Москва

Здравствуйте, есть множество вариантов оформления сделки с отсрочкой платежа по залогу. Если у вас движимое имущество, либо имущество, не требующее регистрации в рос реестре о переходе прав собственности, то достаточно сделать смешанный договор, это договор купли продажи, включающий в себя положения о залоге. Скорее всего, нотариально заверить не потребуется. Обращаетесь в рос реестр с собственником недвижимости за регистрацией обременения в рос реестре, либо территориального МФЦ. Как получите выписку о праве собственности в графе обременения будет указан договор купли продажи. Однако будьте внимательны при оформлении этого договора купли продажи, так как он вступает в силу с момента заключённых по всем существенным условиям договора купли продажи по ст. 425 ГК РФ. С уважением, Ким Ольга Олеговна.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO