Квартира на 2 хозяина - конфликт из-за протекающего крана и рискованная замена.

199₽ VIP

Галина, Вы обозначили две проблемы и обе наполовину.

Советы дать трудно.

Вызывайте коммунальщиков, составляйте акты, что вам причинен ущерб по вине соседей. Потом дело направляйте в суд и назначайте экспертизу. Суд ущерб взыщет, а соседи "угомонятся".

В данном случае Вы можете требовать от соседа устранения проблемы, по крайней мере, он должен предоставить доступ для ремонта. Если откажет-обратитесь в суд с иском о возмещении материального ущерба, ст.15, 1064 ГК РФ.В суде проведете экспертизу, Ст.79 ГПК РФ.Придется все доказывать, вину, причинно-следственную связь Ст.55,56 ГПК РФ.Для начала вызовите представителя УК. Зафиксируйте повреждения, составьте акт. Далее оценка повреждений (ремонта), претензия и затем иск.

Здравствуйте, поскольку это общий водопровод, то и содержать вы должны его сообща и расходы нести пополам ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В данном случае Вы можете только в судебном порядке заставить соседей отремонтировать кран, потому что суды по вашему вопросу проблема без обращения в суд ст 3 ГПК РФ ни как не решится Предъявите вначале соседям претензию о возмещении ваших убытков ст 15 ГК РФ и ремонте крана Дайте дней 10 на удовлетворение вашей претензии если за это время ничего соседи не сделают то вам придется обращаться в суд.

Обратитесь с иском о взыскании ущерба ст.15 ГК РФ.

Заявите ходатайство на проведение экспертизы по ст.79 ГПК РФ

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Да они отказались менять, мне пришлось перекрыть кран т.к кран бежит сильно и пол уже начал расслаиваться а они подсуетились и подали на меня за самоуправство как мне теперь быть. И второй попрос по поводу ремонта меня тоже интересует.

Я проживаю в частном доме на 2 хозяина водопровод проходит через меня к ним ответвление вообще очень странное т.е кран и резиновая шланга кто его прокладывать вообще не известно.

Это частный дом и именно наш дом ни кто не обслуживает в нашей деревне жкх обслуживает только до ограды а то что в ограде уже за счет хозяина.