Подали ИСК В РБИТРАЖНЫЙ СУД С ПРИЗНАНИЕМ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, договор ДДУ. застройщик в стадии конкурсного производства. Много изменений в законодательстве. Есть ли шансы выиграть дело?:

Вы прежде всего должны заявить себя в реестр конкурсных кредиторов к застройщику.

Имеется ли шанс выиграть дело в РБИТРАЖНОМ СУДЕ по признанию собственности на нежилое помещение и учитывая изменения в законодательстве, в связи с договором ДДУ и стадией конкурсного производ

Застройщик приобрел нежилое помещение в МКД по ДДУ и сдаёт его без дверей - законно ли это?

По ДДУ у застройщика приобретено нежилое помещение в подвальной части МКД (-1 этаж). Нежилые помещения застройщик продавал их как кладовые, но в ДДУ - нежилое помещение. В проектной декларации эти помещения проходят как кладовые. В приложении 3 к ДДУ "Техническое описание строящегося дома и прилегающей территории" никакого описания этого нежилого помещения нет. Это нежилое помещение застройщик сдает без дверей. Может ли он сдать это нежилое помещение без дверей?

Читать ответы (3)

Как оформить договор купли-продажи нежилого помещения у застройщика как физическому лицу

Хочу приобрести нежилое помещение у застройщика, как физ лицо. Застройщик предлагает договор ДДУ по 214 ФЗ,а я сам после сдачи дома буду получать собственность на нежилое помещение. Какие документы мне должен предоставить застройщик для оформления договора купли продажи. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Выбор этапа сдачи дома - внешнее управление или конкурсное производство?

Застройцщик задерживает сдачу дома, 14.03.2011 в отношении застройщика введена процедура внешнего управления. Дом застройщик вяло но достраивает. Участники подали в Арб. суд требования о передаче жилых помещений. Дом может быть быть сдан на данной стадии банкротства, но временный управляющий подал в Арб. суд ходатайство о введении процедуры конкурсного производства и скорее всего оно будет удовлетворено. Что выгоднее для участников стр-ва чтобы дом был сдан на стадии внешнего управления или на стадии конкурсного производства, либо без разницы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как уменьшить договорную стоимость квартиры до уровня кадастровой стоимости в рамках процесса банкротства застройщика

При оформлении права собственности в Росреестре в свидетельстве поставили помещение жилое, а в договоре долевого участия стоит квартира. Кадастровая стоимость помещения ниже договорной. Застройщик банкрот на стадии конкурсного производства. Как уменьшить договорную стоимость до стоимости кадастровой.

Читать ответы (2)

Как определить суд, в котором подавать иск за признание права собственности на нежилое помещение?

В какой суд подавать иск застройщику о признании за мной права собственности на нежилое помещение? В суд по моей прописке? В суд по местонахождению застройщика? Или по адресу нежилого помещения?

Читать ответы (4)

Проблемы с регистрацией собственности на долевое строительство - Как действовать в случае банкротства застройщика?

У меня договор долевого строительства на нежилое помещение 2010 года, дом сдался в 2016 году, на застройщика за день до сдачи подали заявление на банкротство, но дом сдан и стоит на балансе у города, мои помещения имеют кадастровый номер и застройщику уже не принадлежат, у меня на руках справка о полной оплате и акт приёма-передачи этого помещения, но в Регпалате не регистрируют мою собственность и отправляют в суд, так как застройщик в стадии банкротства. Подскажите пожалуйста что делать?

Читать ответы (1)

Вопрос об обманутых дольщиках - Могут ли быть лишены квартир в случае банкротства застройщика и продажи недвижимости

Вопрос об обманутых дольщиках. На сегодняшний день в Арбитражном суде рассматривается дело о банкротстве застройщика на стадии конкурсного производства, параграф 7. Я являюсь дольщиком, договор переуступки зарегистрирован в рег. палате, подала заявление на включение в реестр треб. Кредиторов, его пока не рассматривают, после подала на признание права собственности в незавершенке. Дом готов на 99%, однако сдавать он его не планирует, на сегодняшний день застройщик продлил разрешение на строительство. Суд рассматривать заявления дольщиков не спешит. Есть мнение, что, если дом не введен в эксплуатацию, конкурсный управляющий может оформить дом в собственность застройщика и распродать НАШИ квартиры для оплаты долгов кредиторам, т.е. нас могут лишить квартир, возможно ли это?

Читать ответы (1)

Как поступить, если являешься пайщиком в ЖСК, которую признали банкротом?

ЖСК признали банкротом и применили процедуру конкурсного производства сроком на 1 год. Я являюсь пайщиком в данном ЖСК и между нами заключен договор о совместном паевом участии в строительстве многоквартирного жилого комплекса. До принятия решения о признании ЖСК банкротом и об открытии конкурного производства, я подала иск в районный суд о признании за мной права собственности на нежилое помещение. Заседания еще не было. После подачи указанного выше иска, я подала заявление в Арбитражный суд о о включении в реестр требований о передаче нежилого помещения при банкротстве застройщика. Подскажите пожалуйста, правильно лия поступила, подав два таких заявления? Насколько я знаю, иск о признании права собственности и заявление о включение в реестр требований кредиторов являются аналогичными, и согласно ст.148 АПК РФ суд может оставить одно из них без рассмотрения. Что в данном случае делать? Может у кого-то были аналогичные ситуации? Помогите пожалуйста!

Читать ответы (2)

Арбитражный суд признал передачу нежилых помещений по исполнительному производству недействительной

По исполнительному производству (суд был по ДДУ с застройщиком) мне были переданы нежилые помещения в счёт долга. Теперь застройщик объявил себя банкротом и конкурсный управляющий в арбитражном суде признал мою"сделку" недействительной (передача мне нежилых помещений по исполнительному производству) и требуют с меня вернуть помещения Застройщику, плюс оплатить госпошлину 6000 руб. Является ли решение арбитражного суда законным? Является ли передача взыскателю нереализованного на торгах недвижимого имущества должника по исполнительному производству сделкой?

Читать ответы (1)

Возможные нарушения в трехстороннем договоре уступки права требования на нежилое помещение

Приобрела по договору уступки право требования на нежилое помещение площадью 72 кв. Дата договора уступки 02.09.2014. Договор уступки зарегистрирован в росреестре. Однако на сайте застройщика 11.08.2014 г. размещено изменение к проектной декларации и площадь уменьшена до 60 кв. Уступка согласована в застройщиком. 1)Имел ли право застройщик в трехстороннем договоре соглашаться на уступку помещения площадью 72 кв., если уже 11.08. он изменил площадь в меньшую сторону? 2)Помимо указанного изменения площади внесены изменения в планировку помещения. Могу ли я обратиться в суд, доказав умысел застройщика в необоснованном получении от меня большей суммы денежных средств (излишние 12 кв.м.), взыскании процентов за пользование моими денежными средствами, а также подлежит ли урегулированию вопрос об изменении формы помещения?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Липецк - онлайн услуги юристов