Прописанные не имеют постоянного заработка, соответственно не имеют возможности погасить задолженность.
У нас многодетная семья (с родителями 9 человек). Зарегистрированы в данный момент 7 человек и прописаны в совмещенных 2 х квартирах (общая площадь 104 кв.м.).В настоящее время в квартире (находящейся в муниципальной собственности) проживают родители пенсионного возраста и сестра с несовершеннолетним ребёнком (его на время решения квартирного вопроса готов перепрописать к себе родной отец). У родителей по решению суда высчитывают 50% от пенсии. Долг за квартиру составляет более 200 тыс. рублей (текущая задолженность каждый месяц за обе квартиры составляет +-12000 рублей). Прописанные не имеют постоянного заработка, соответственно не имеют возможности погасить задолженность. Квартира таких размеров уже давно никому не нужна, но в связи с тем, что есть старший брат не проживающий в данной квартире и местонахождение его не известно, квартиру не возможно ни приватизировать, ни обменять и ни продать (заключив с потенциальным покупателем соглашение о задатке для погашения задолженности для последующей приватизации, разделения ордеров на обе квартиры и сделки купли-продажи одной из квартир). В данный момент местный ТЭЦ прекратил подачу электроснабжения. Обещают в скором времени отключить и горячую воду. Отец, как главный квартиросъёмщик, ходил по всем инстанциям с данным вопросом (даже был на приёме у мэра), но не получил никаких разъяснений по поводу того, как действовать в сложившейся ситуации! Разговор у всех короткий: оплачивайте долг! И указывают на дверь!
Обратитесь в полицию с заявлением о розыске брата, после получения из ОВД сообщения, что его местонахождение неизвестно, обращайтесь в суд с иском о признании его безвестно отсутствующим.после вступления решения суда в законную силу вы можете снять его с рег. учета и решить вопрос по квартире. Но имейте ввиду, что в случае, если брат объявится, он имеет право восстановиться в прежних правах
СпроситьЕвгений, здравствуйте! На мой взгляд, признание брата безвестно отсутствующим ничего не решит.. На практике, безвестное отсутствие гражданина считается временным отсутствием, и приватизацию осуществить не удастся. Во всяком случае, в Москве и области практика именно такая.
Я бы предложила признать брата утратившим право пользования. Да, сначала обратитсья в ОМВД с заявлением о розыске. Не найдут - это будет основанием для того, чтобы в процессе суд назначил ему адвоката. И пробовать признавать его утартившим право пользования, и если суд примет решение в Вашу пользу, то брата снимут с рег. учета, и тогда можно будет спокойно приватизировать квартиру.
Даже если предположить, что найдут брата, то, все равно, подача такого иска будет возможной.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация