Крупный земельный участок (земли промышленного использования) находится в собственности застройщика.

Крупный земельный участок (земли промышленного использования) находится в собственности застройщика. На этом земельном участке расположен крупный технологический объект, принадлежащий этому застройщику, некоему ПАО. Ведется генплан, кадастровый учет...

При проектировании нового технологического объекта на этом же участке администрация города требует в связи с изменениями от 03.08.2018 г. в N190-ФЗ для получения разрешения на строительство "копию решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению".

По мнению администрации города данную зону с особыми условиями использования следует устанавливать на проектируемые объекты электросетевого хозяйства проектируемого технологического объекта (электрические кабели для снабжения проектируемого технологического объекта электроэнергией), согласовывать в Ростехнадзоре, а затем регистрировать в Росреестре.

Правомерны ли требования администрации города?