Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жильцы желают снести старый 8-ми квартирный дом, но требуется ли им свидетельство на право собственности на земельный участок для строительства нового?

10.02.2012, 11:38
• г. Сочи

Живём в старом 8-ми квартирном доме. Дом и з/у в долевой собственности жильцов. На руках кадастровый паспорт на земельный участок. Жильцы хотят снести этот дом и на его месте построить новый. Для получения разрешения на строительство необходимо свидетельство на прово собственности на з/у или достаточно кадастрового паспорта на земельный участок?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважамый Игорь, г.Сочи !

НИ в коем случае СНОСИТЬ данный жилой дом БЕЗ регистрации Права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта на Земельный участок - НЕЛЬЗЯ !!!

Т.К. после сноса данного жилого дома Администрация муниципального образования потребует от вас освободить данный Земельный участок и вы НЕ сможете на ничего строить !!!

Поэтому исходя из выше изложенного я рекомендую вам вначале зарегистрировать Право собственности на данный Земельный участок в ГУ ФРС РФ субъекта, а уже затем сносить данный жилой дом с письменного Согласия ВСЕХ его сособсвенников !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.02.2012г

11:52 моск. вр.

Спросить

Добрый день!

Кадастровый паспорт не является правоустанавливающим документом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
10.02.2012, 14:14

Достаточны ли эти документы для регистрации долевой собственности собственников квартир на земельный участок?

Живу в 8-ми квартирном доме. Все квартиры приватизированы. У жильцов на руках есть свидетельства о регистрации права собственности на квартиры, есть кадастровый паспорт на земельный участок на котором расположен дом. Достаточны ли эти документы для регистрации долевой собственности собственников квартир на земельный участок?
Читать ответы (1)
Ирина
08.07.2014, 08:35

Как получить право собственности на земельный участок без старого кадастрового паспорта

Хотим получить земельный участок в собственность. В министерстве имущественных отношений нам отказали по причине того, что нет старого кадастрового паспорта на участок, но есть технический паспорт на дом и свидетельство о наследстве по закону (где прописано наследуется дом и участок мерою такой то). На дом мы получили новое свидетельство и новый кадастровый паспорт. Можем ли мы не получая кадастрового паспорта на участок, подать в суд на право собственности по старым документа (по сути мы фактические пользователи уже давно) или для суда тоже нужен обязательно кадастровый паспорт.
Читать ответы (2)
Алексей
15.04.2013, 11:07

Процесс узаконивания строения без разрешения на строительство - возможно ли поставить объект на кадастровый учет?

На земельном участке имеется строение, которое надо узаконить. Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию нет и архитектура их не выдает. В регистрационной палате для регистрации в упрощенном порядке достаточно свидетельства о праве собственности на земельный участок и кадастрового паспорта на дом (соответственно с учетом постройки). Для того, чтобы получить новый кадастровый паспорт нужно сделать техническую документацию в БТИ. В БТИ без разрешения на строительство делают техническую документацию, но с отметкой самовольное строение. Вопрос: в кадастровой палате с такой отметкой в технической документации мое строение поставят на кадастровый учет? Новый кадастровый паспорт мне сделают?
Читать ответы (1)
Татьяна
09.03.2015, 12:01

Как получить кадастровый паспорт при покупке квартиры в долевом строительстве

Купла квартиру в долевом строительстве, имею свидетельство о собственности, но нет кадастрового паспорта. Куда нужно обратиться, чтобы получить кадастровый паспорт? Какие нужно документы для получения кадастрового паспорта? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
10.09.2012, 15:03

Необходимость кадастрового паспорта для регистрации договора дарения земельного участка и дома

Для регистрации в росрестре договора дарения на земельный участок и дом на этом участке, нужен ли кадастровый паспорт на дом (технический паспорт есть от 2012 года) или достаточно кадастрового паспорта на земельный участок. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Анна
23.10.2012, 17:56

Как оформить разрешение на строительство или реконструкцию при наличии земельного участка и старого дома?

Есть земельный участок в собственности и старый дом на нем, также в собственности. Хочу снести старый дом и на его месте построить новый дом. Что легче оформить разрешение на строительство или на реконструкцию и будет ли это реконструкцией. Нужно ли вообще разрешение на строительство и можно ли оформить его после окончания строительства? Анна.
Читать ответы (1)
Мария
01.10.2014, 23:28

Необходимость приватизации нового строения на участке после выдачи кадастрового паспорта - пересмотр или дополнение?

У нашего дедушки имеется в собственности участок с домом. После выдачи кадастрового паспорта, на участке был построен еще один дом, т.е в паспорте нового дома нет. Нужно ли отдельно приватизировать новое строение? Или достаточно переделать кадастровый паспорт.
Читать ответы (3)
Ольга
22.01.2015, 13:17

Возможность регистрации нового дома на участке со старым домом и получение кадастрового паспорта - процедура и условия

Мы купили садовый участок со старым домом. На дом и участок имеются свидетельства о собственности и кадастровые паспорта. Мы построили новый дом. можно ли его зарегистрировать на этом же участке (не снося старый дом) и получить на него кадастровый паспорт и как это сделать?
Читать ответы (1)
Ринат
12.09.2013, 15:27

Необходимость в получении разрешения на строительство для земельного участка с объектом незавершённого строительства

Купил земельный участок под ИЖС. Оформлено свидетельство о государственной регистрации права на землю, свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершённого строительства, кадастровый паспорт объекта незавершённого строительства, технический паспорт объекта незавершённого строительства. На данный момент переоформил на себя. Сейчас возникла необходимость в получении разрешения на строительство. Вопрос: если у предыдущего владельца было свидетельство и паспорта на объект незавершённого строительства, это значит, что он уже оформлял разрешение на строительство или нет. Если уже оформлял, то мне необходимо оформлять его заново или нет. Или я могу получить копию разрешения на строительство.
Читать ответы (1)
Сергей
30.11.2016, 11:24

Нужно ли оформлять кадастровый паспорт на дом перед его продажей, если есть свидетельство на дом и земельный участок

Есть свидетельство на дом и земельный участок, кадастровый паспорт на земельный участок, кадастрового паспорта на дом нет, оформлены по дачной амнистии. Хочу продать, нужно ли оформлять кадастровый паспорт на дом. Дом на кадастровом учете стоит. Спасибо.
Читать ответы (2)