Покупка и регистрация земельного участка 6 соток - история моей дачи
У меня дача на участке 6 сот. Земельный участок 6 сот был в субаренде с СНТ. В свою очередь СНТ арендовало весь огромный участок у муниципалитета.
В декабре 2011 г. я выкупил по договору купли-продажи земельный участок 6 сот., и зарегистрировал на него право собственности.
Для предостережения от возможных споров я бы рекомендовало Вам направить уведомление о расторжении договора субаренды с Правлением СНТ в связи с приобретением права собственности с приложением Ваших правоустанавливающих документов.
А вообще ситуация у Вас интересная. На каком основании с Вами заключен договор субаренды, если Вы как член СНТ пользовались участком, находящемся в аренде.
Или Вы не вступали в члены СНТ?
Спросить
Я пенсионерка. Продана дача в феврале 2019 года. В договоре купле продаже отдельными строками по сумме стоят-земельный участок. Дом.баня. Дело в том что на участок и дом право собственности зарегистрировано в декабре 2013 года а баня была построена позже в 2016 году и право собственности я регистрировала для продажи всего участка в декабре 2018 года. Вопрос. Надо ли подавать декларацию в налоговую отдельно на баню? Спасибо.
Купил земельный участок в 1995 году (договор купли-продажи зарегистрирован в райкомземе), свидетельство на собственность получено в 2014 году. С какой даты следует считать право собственности на земельный участок и надо ли платить НДФЛ при продаже участка?
Купил земельный участок у члена СНТ по договору купли-продажи, но право собственности еще не зарегистрировал. Могу ли я вступить в члены СНТ до регистрации на основании одного договора купли-продажи? Сергей.
В 2011 году часть собственников жилых помещений на жактовском земельном участке приватизировали землю согласно долям владения собственности жилых помещений. Был заключен договор купли продажи долей земельного участка у администрации с последующей регистрации в росреестре. Площадь участка была 1254 кв.м. В 2012 году из данного земельного участка был выделен земельный участок площадью 338 кв.м в отдельный участок. В результате был снят с учета старый земельный участок площадью 1254 кв.м и образовалось два новых земельных участка в 916 и 338 кв.м. с новыми кадастровыми номерами, причем больший по площади стал временным и на него права собственники которые ранее купили землю не зарегистрировали. Сейчас они хотят заново зарегистривать свои права но не знают какие документы предоставить в росреестр для регистрации, ведь получилось так что договор был на земельный участок площадью в 1254 кв.м и в результате выделения нового земельного участка увеличилась доля собственности в новом земельном участке. Такой вопрос какие им документы нужно предоставить в росреестр что бы право собственности заново зарегистрировать.
В июле 2016 года купил приватизированный земельный участок в СНТ, по договору купли-продажи - без строений. В ноябре 2017 года зарегистрировал дачный домик, нежилой. Сейчас, в сентябре 2021 году, продаю земельный участок со строением.
Нужно ли мне платить налог с продажи дачного домика?
20.04.2011 был приобретен земельный участок по договору купли-продажи; свидетельство о гос. регистрации права было выдано 20.07.2012 года, дата государственной регистрации права (по выписке) - также 20.07.2012.
Брак был заключен в сентябре 2011 года, расторгнут - в апреле 2017 года. Имеет ли второй супруг право на раздел участка? Учитывается дата договора купли-продажи или дата регистрации в Росреестре?
Спасибо.
В июле 2016 года купил приватизированный земельный участок в СНТ, по договору купли-продажи - без строений. В ноябре 2017 года зарегистрировал дачный домик, нежилой. Сейчас, в сентябре 2021 году, продаю земельный участок со строением.
Нужно ли мне платить налог с продажи дачного домика, если я его не покупал, а только зарегистрировал?
Нотариусом ХХХ области был удостоверен договор купли-продажи жилого строения, принадлежащего гражданину на праве собственности, расположенного на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В п. 5 договора было указано, что земельный участок приобретается покупателем в собственность. В п. 8 договора нотариус определил, что право собственности на земельный участок возникнет после регистрации договора в БТИ г. ХХХ
Правомерен ли данный договор?
Каковы полномочия лиц, использующих земельные участки на правах пожизненного наследуемого владения?
Ситуация следующая: в 1993 г. был заключен договор купли-продажи домовладения (дом, хоз.пристройки, сооружения), расположенного на земельном участке (в договоре было тогда написано просто, что домовладение расположено на земельном участке и площадь участка). На дом оформлено свидетельство о собственности. Договор купли продажи заключался во время брака. После развода в 2010 году по решению суда дом был присужден одному из супругов и оформлен ему в собственность в 2011 году. В 2011 году была сделана выписка из похозяйственной книги, где было написано, что земельный участок принадлежит ему на праве пользования. Можно ли сейчас воспользоваться правом оформить данный земельный участок в собственность бесплатно - ведь фактически им пользовался один и тот же человек с 1993 года?
Мы выкупили земельный участок из гос. собственности. Часть земельного участка была сдана в субаренду. Суб арендатор требует заключения договора аренды на ту часть земельного участка которая была у него в субаренде, на тех же услових и за ту же цену. Есть ли правовые основания для не заключения данного договора.
