Что делать физлицу с нежилым помещением при расселении дома - возможна ли законность требований по установке приборов учета?
199₽ VIP
Физлицо, владею нежилым помещением, часть которого сдаю в аренду. Помещение - в многоквартирном доме старой постройки. Получили акт об аварийном состоянии дома и ожидаем расселение. Новый собственник водоснабжающая организация (Госуд. Унитарное предприятие) требует предоставить акт разграничения балансовой принадлежности, проект на водоснабжение, проект установки прибора учета, баланс на водоснабжение и водоотведениечего; такого никогда не требовали предыдущие организации. На руках у всех предпринимателей города схемы установки приборов учета в существующую сеть дома. Суммы, запрашиваемые на все манипуляции с документами, озвучиваются от 8000 руб до 10000 руб. - это, в переводе на куб. метры, примерно за 2 года. Законно это?
Незаконно. Потому что это услуга. Она должна иметь рыночную цену. И вы не обязаны платить именно в таких размерах. Можете договориться с другим исполнителем (ст. 421, 779 ГК РФ)
Найти другие цены.
Либо работать с ним. Либо с этим договариваться.
СпроситьКогда первоначально ваш объект подключался к сети водоснабжения, составлялся и акт и проект. Вы можете написать заявление на восстановление (выдачу дубликата) технических условий, актов разграничения балансовой принадлежности и актов эксплуатационной ответственности для ранее присоединённых объектов. Это будет гораздо дешевле чем делать новые документы, тем более, что вы не вносили никаких изменений.
У правопреемника, в архиве должны были сохраниться старые документы.
СпроситьНе законно, если они право приемники, то данные документы должны быть у предыдущей компании, вот там пускай в архивах ищу, потеряли пусть востанавливают за свой счет.
Ражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
ГК РФ Статья 58. Правопреемство при реорганизации юридических лиц
1. При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу.
(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.
(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с передаточным актом.
(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
(в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.
К отношениям, возникающим при реорганизации юридического ли.
СпроситьУточняю: предыдущую компанию очередной раз прикрыли по бакротству (это обычное дело в нашем городке), поэтому пришедший монополист, юр.адрес которого в другом городе области, делает всё, чтобы усложнить процедуру оформления и подписания актов, требуют подать документы в определенной ими форме, хотя в законе нет такого. В информационных письмах, разосланных по всем предприятиям, указано, что после определенного ими же срока не предоставления документов последуют санкции в виде штрафов за самовольное присоединение и будут выставлены "суперсчета". Первый ответивший был бы прав, если бы я проживал в крупном городе, где есть выбор компаний и услуг.
СпроситьЗто не самовольное подключение, документы пусть сами ищут, можете жалобу в прокуратуру, что выдвигают необоснованные требования, с целью получения необоснованного вознаграждения, за новую документацию, навязывание услуг.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация
Правомерность начисления ОДН на электроэнергию в нежилом помещении с отдельным входом в многоквартирном жилом доме.
Акт разграничения балансовой принадлежности - нужен ли он и стоит ли платить за его оформление?
