Мы взяли квартиру в ипотеку с материнским капиталом, хотим продать еще одну квартиру поменьше, за эти деньги сделать ремонт, но получиась так, что в квартире, которую продаем, вылелины доли на двух несовергеннолетних детей. Одному ребенку 3 гола, другому 15.В органах опеки не дают разрешение, так как квартира новая, чтобы выделить доли, в обременении. Есть нотариальное заключение о том, что после последнего погашения в течении 6 мес, мы оьящуемся выделить детям доли. Что модно еще сделать, чтобы квартиру продать?

Есть нотариальное заключение о том, что после последнего погашения в течении 6 мес, мы оьящуемся выделить детям доли.

To Sell or Not to Sell - The Dilemma of a Shared Property and Mortgage Debt in Orenburg

Есть квартира с долей двух детей, и еще квартира в ипотеке. Хочу продать квартиру с долей, чтоб погасить ипотеку, и выделить долю детям. Стоимость квартиры с лихвой перекроит долг по ипотеке. Опека не дает разрешения-говорят-в оренбургской области пока не выделите долю-закон не позволяет. Замкнутый круг?

Читать ответы (2)

Возможно ли выделить детям доли в квартире после снятия обременения и ипотечного погашения и купить другую квартиру?

Наша однокомнатная квартира была куплена в ипотеку, после рождения второго ребёнка мы воспользовались мат. капиталом и частично погасили ипотеку, при этом у нотариуса написали обязательство, что после снятия обременения с квартиры выделим детям доли. Сейчас после погашения ипотеки хотим купить квартиру большей площади, но в ипотеку. Есть квартира однокомнатная у папы детей и квартира большей площади, оформленная на маму, бабушку и дедушку детей. Можно ли сразу выделить детям доли в одной из этих квартир, и продать нашу квартиру, не выделяя здесь доли?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с долями детей - поиск выхода из сложной ситуации

Хотим продать квартиру в селе с долями двух несовершеннолетних детей, чтоьы погасить ипотеку, взятую с применением материнского капитала на квартиру в городе., т.е.после последнего платежа, детям тоже выделятся доли. Квартира и одна, и другая оформлялась на мужа Органы опеки не дают разрешение на продажу квартиры в селе, т.к.доли детей нужно выделить сразу и еще, помимо с маткапитала. Какие есть выхолы с этой ситуации?

Читать ответы (3)

Как правильно осуществить выделение долей детям, с последующим переносом их в квартиру бабушки

Продаем квартиру взятую в ипотеку с использованием МК. Ипотеку выплатили, обременение сняли. Нужно выделить доли детям, с переносом их долей в дальнейшем в квартиру бабушки. Предварительное устное согласие органов опеки есть. Каков правильный порядок действий. 1. Выделить доли детям в продаваемой квартире. 2. Выделить равнозначные доли в квартире бабушки дарением. 3. Взять выписки о долях детей в продаваемой квартире и подаренных долях детей бабушки, предоставить и написать заявление в опеку. 4. Получить разрешение опеки на продажу квартиры. Меня интересует второй пункт. Когда он должен производиться. Ведь если бабушка подарит доли детям, а опека, по каким то причинам не даст разрешение, то обратно уже доли вернуть будет нельзя, как сделать, чтобы быть точно уверенным, что опека даст разрешение.

Читать ответы (1)

Вопросы выделения долей в квартире после покупки в ипотеку - возможно ли выделить доли в новой квартире

Купили квартиру в строящемся доме в ипотеку. Часть ипотеки погасили материнским капиталом. Дом построен, хотим квартиру продать, доли детям ещё не выделяли, только есть нотариально заверенное обязательство (если правильно называется), о том, что я обязуюсь детям выделить доли именно в этой квартире. Могу я выделить доли сразу в новой квартире, без той, ипотеку по которой гасили мат. капиталом? Как это сделать. Покупатель испугался, что я и мои дети могут отсудить эти доли у него из-за нотариальной доверенности.

Читать ответы (1)

Продажа 3-х комнатной квартиры с обременением - возможность обойти опеку при выделении долей детям

Мы хотим продать 3 хкомнатную квартиру. Квартира в обременении у банка, куплена в ипотеку с материнским капиталом, Есть обязательство у нас после снятия обременения, оформить квартиру в общуюю собственность и выделить детям доли, у нас их троею 1 как мы можем обойти опеку, обязательно ли нам детям выделять доли (мы хотим переехать к морю, там частный дом от бабушки)?2.Если обязаны выделить доли, то какую самую минимальную часть мы можем выделить на каждого ребёнка?

Читать ответы (3)

Как получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры с долями несовершеннолетних детей при покупке новой

Мы покупаем 4-х комнатную квартиру в ипотеку на двоих с мужем. У нас есть трехкомнатная квартира, в которой есть доли несовершеннолетних детей. Возможно ли получить от органов опеки разрешение на продажу старой квартиры, где есть доли несовершеннолетних детей при этом написав нотариально обязательство о том, что после выплаты ипотеки (снятия обременения) мы обязуемся выделить доли детям?

Читать ответы (1)

Как получить согласие опеки на продажу квартиры с использованием материнского капитала и вложение средств в новую

Хотим продать квартиру, квартиру брали в ипотеку, часть кредита загасили мат. капиталом. Квартира в собственность пока не оформлена, нотариально доли еще не выделили детям. Дети прописаны с нами (родителями) в другой квартире. Сейчас мы оформляем еще одну квартиру в ипотеку в новостройке. Были в органах опеки, где нам сказали, что мы не можем продать квартиру, в которую вложен мат. капитал, т.к. можно продавать квартиру с маткапиталом и в этот же день покупать другую квартиру, но без ипотеки. Как можно получить согласие опеки на продажу квартиры и вклад этих средств в другую (более лучшую квартиру) с ипотекой. Какой может быть выход?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59