Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы нужно предоставить в налоговую инспекцию, чтобы по возможности сократить выплаты?

25.04.2004, 23:49
• г. Москва

Вопрос о том, как общаться с налоговой инспекцией. В январе 2003 года я продала мою квартиру в г. Троицке Московской обл., и в течение 2003 года все деньги, полученные от продажи квартиры были инвестированы в строительство квартиры в новостройке (дом еще строится). В договоре купли-продажи была указана реальная стоимость квартиры, а не по оценке БТИ. Должна ли я выплатить какую-либо сумму в качестве подоходного налога? Какие документы нужно предоставить в налоговую инспекцию, чтобы по возможности сократить выплаты?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Татьяна! Вам нужно срочно до 30 апреля 2004г. подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по подоходному налогу за 2003г., в которую включить сумму, полученную от продажи квартиры, приложив справку о доходах и уплаченных налогах с места работы, копию договора купли-продажи и подав одновременно заявление на предоставление имущественного налогового вычета при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму, полученную от продажи(если Вы владели проданной квартирой как собственница до момента продажи 5 лет и более), либо на сумму, полученную от продажи, но не свыше 1000000руб.(если владели квартирой до её продажи менее 5 лет). При предоставлении вычета только при продаже квартиры за сумму свыше 1000000руб., которой владели менее 5 лет, придётся с превышения полученного от продажи дохода заплатить 13% подоходного налога. Если не осуществите изложенное, то со всей полученной от продажи суммы придётся заплатить налог по ставке 13%(ст.224 НК РФ). Если не получали вычет при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то после окончания строительства и регистрации права собственности в Москомрегистрации Вы сможете получить вычет при покупке квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Жанна
10.11.2009, 11:13

Подскажите пожалуйста какие документы я должна выслать в старую налоговую инспекцию помимо договора Купли-продажи?..

Я продала квартиру в июле 2006 года. Все документы о продаже квартиры есть, налоговую о продаже квартиры я уведомила еще в 2006 году, но несмотря на это мне на мой новый адрес места жительства приходят квитанции из старой налоговой по старой, проданной квартире о том, что я должна уплатить налог за старую, проданную квартиру за 2008 год.. ?!... налог за 2008 год, когда квартира мне уже не принадлежит с 2006 года!... ехать в очередной раз в налоговую и доказывать, что у меня уже с июля 2006 года этой квартиры нет - к сожалению у меня нет возможности и поэтому я хочу отправить в налоговую письмо с уведомлением о продаже квартиры... подскажите пожалуйста какие документы я должна выслать в старую налоговую инспекцию помимо договора Купли-продажи?.. Заранее спасибо, Жанна.
Читать ответы (1)
Галанов Алексей Вивторович
15.07.2003, 12:09

Хочу в налоговой инспекции оформить льготу по выплате подоходного налога.

У меня такой вопрос. Купил квартиру. На руках имею договор купли-продажи квартиры, в котором указана сумма 760 тысяч рублей (оценка по БТИ), свидетельство о собственности и расписку с продавцов квартиры (нотариально не завереную) на сумму 51 тысяча долларов США по курсу ЦБ на день покупки (порядка полутора миллионов рублей)-реальная сумма за проданную квартиру. Других документов нет. Хочу в налоговой инспекции оформить льготу по выплате подоходного налога. Какие документы нужны для этого, как проходит эта процедура в налоговой инспекции и каким образом происходит процесс льгот-Возврат за какой-либо прошедший период, неудержание текущего налога или что-то другое? С какого момента начнется действие этой льготы?
Читать ответы (1)
Сергей
04.02.2009, 12:02

Какие документы и платежи необходимо представить в налоговую инспекцию при продаже квартиры, полученной по завещанию?

Моя жена в ноябре 2006 года вступила в право владения квартиры, полученной ей на основании завещания после смерти мамы. В феврале 2007 года квартира была продана за 1 050 000 руб. В январе 2009 ей пришло уведомление из налоговой инспекции о необходимости предоставления декларации о доходах за 2008 (?) год для исчисления налога на доходы физических лиц, исходя из сумм полученных от продажи имущества. Прошу сообщить какие документы должны быть предоставлены в налоговую инспекцию, и какие платежи должны быть произведены (включая налоги и, возможно штрафы)?
Читать ответы (1)
Валентина Викторовна
11.10.2014, 21:01

Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?

В январе 2013 года мы продали долю в квартире (договор купли-продажи был на всю квартиру, расписано по долям и суммам, кто, сколько продал, и сколько за это получил.), в собственности доля была менее 3-х лет. Сумма продажи не превышала 1 млн. руб. Пришло письмо из налоговой о задолженности по налогу за продажу квартиры, где сумма налога вычитается со всей квартиры. Насчитали 71 000. Ссылаются на то, что была продана не доля, а квартира целиком. Сумма не маленькая. Не знаем, что делать. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Артур
21.01.2009, 11:47

Налоговая инспекция требует переоценить квартиру по договору дарения - насколько это здраво?

В июне 2007 г. мне была передана квартира по договору дарения от постороннего лица. В договоре была указана стоимость БТИ, в соотвествии с которой был уплачен налог. Налоговая инспекция требует оценить эту квартиру по рыночной стоимости и соответственно заплатить налог с рыночной стоимости. Насколько это правомерно? P.S. Квартира уже продана в декабре 2008 года о чем в налоговой еще не знает.
Читать ответы (1)
Кюршина Наталья
05.07.2009, 16:44

За какой период он может подать документы в налоговую инспекцию?

Мой сын купил квартиру в строящемся доме. Договор долевогоучастия в стротельстве был заключен в сентябре 2007. Для оплаты 90% стоимости квартиры был оформлен ипотечный кредит в Сбербанке. Квартира была передана по акту приемки-передачи в апреле 2009, собственность на квартиру не оформлена, т.к. строительная организация еще не передала необходимые документы в ГБР. Вопрос: На какую сумму будет предоставлен налоговый вычет? За какой период он может подать документы в налоговую инспекцию?
Читать ответы (2)
Артур
02.03.2009, 11:30

Спор о стоимости квартиры - какая цена учитывается при уплате налога?

В июне 2007 г. по договору дарения посторонний человек передал квартиру. В договоре указана инвентаризационная стоимость БТИ, исходя из которой был уплачен налог. В декабре 2008 г. квартира продана по договору купли-продажи по цене 950 000 руб. Налоговая инспекция требует уплаты налога с рыночной стоимости. Причем претензии были предъявлены были до оформления продажи. Стоимость квартиры установили исходя из среднерыночной стоимости кв.м по республике, что составило 1 070 910 руб. (по акту выездной роверки). Акт камеральной проверки выдать отказались. Поясните, пожалуйста, исходя из какой стоимости должны оплатить налог.
Читать ответы (6)
Валентина Викторовна
11.10.2014, 21:42

Продажа доли в квартире вызвала спор с налоговой - как не платить налог при продаже доли в недвижимости?

В январе 2013 года мы продали долю в квартире (договор купли-продажи был на всю квартиру, расписано по долям и суммам, кто, сколько продал, и сколько за это получил.), в собственности доля была менее 3-х лет. Сумма покупки составляла 350 000, продажи - 800 000. Пришло письмо из налоговой о задолженности по налогу за продажу квартиры, где сумма налога вычитается со всей квартиры. Насчитали 71 000. Ссылаются на то, что была продана не доля, а квартира целиком. Созванивалась с другими продавцами - с них ничего не взыскали... Сумма не маленькая. Не знаем, что делать. Можем ли мы как-то не платить налог? Ведь до 1 млн. не облагается.
Читать ответы (1)
Светлана
05.05.2010, 21:35

Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.

В 1997 году была приобретена 2-х комнатная квартира через куплю-продажу. Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи. Налоги на иммущество мы платили исправно. Эту квартиру в 2009 г. мы продали и купили другую квартиру. При продаже мы получили Свидетельство о приватизации и бывшей квартиры, и вновь приобретенной. С налоговой инспекции пришло уведомление, чтобы мы предоставили налоговую декларацию в связи с получением дохода от проданной квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет. Почему? Ведь договор о купле-продаже в 1997 г. являлся Свидетельством о приватизации.
Читать ответы (1)
Сергей
01.02.2007, 13:56

Нужно ли мне будет уплачивать какие-то налоги с продажи квартиры?

В 2004 году я продал квартиру, которой владел в равнодолевой собственности со своей матерью около 4,5 лет (по договору купли-продажи за 1 млн рублей). После этого купил себе квартиру в новостройке. На эту купленню мной квартиру оформил имущественный налоговый вычет. На прошлой неделе, подавая документы на вычет по месту работы на 2007 год, в налоговой инспеции меня попросили задекларировать продажу той квартиры, которую я продавал в 2004 году. Нужно ли мне будет уплачивать какие-то налоги с продажи квартиры?
Читать ответы (1)