Хочу купить рядом стоящий участок, НО он в аресте у банка. Могу я вообще его купить или сразу нет? Если да, то с чего начать?
Хочу купить рядом стоящий участок, НО он в аресте у банка. Могу я вообще его купить или сразу нет? Если да, то с чего начать?
Если говорить простыми словами, то арест земельного участка — это официальный запрет на использование принадлежащей вам земли.
Что это означает на практике? Если ваш участок был арестован, вы не имеете права проводить никакие сделки, связанные с распоряжением имуществом. То есть, продать, подарить, обменять, завещать или сдать в аренду арестованную землю вы не сможете.
Арест накладывает за долги.
Можно с владельцем договорится об оплате обязательств по сделке третьему лицу. (Обязательно нотариально заверить).
Снятие ареста также производится в судебном порядке.
Сразу стоит отметить, что снять арест вы можете только в том случае, если
Решение об аресте земельного участка было вынесено ошибочно (к примеру, участок принадлежит не должнику, а его однофамильцу);
Отпали основания для ареста земельного участка (например, должник выплатил свои обязательства и оплатил долги).
Чтобы снять арест с земельного участка, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:
Шаг 1. Подготовьте исковое заявление
В соответствии с положениями ст. 131 ГПК РФ ваше исковое заявление должно содержать:
Наименование и реквизиты суда, в который подается заявление;
Данные истца (ФИО, место жительства, контактный телефон);
Данные ответчика (в данном случае — ФССП России);
Требования истца;
Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
Перечень прилагаемых к заявлению документов.
Шаг 2. Подготовьте документы для обращения в суд
К исковому заявлению прилагаются:
Копии искового заявления (по числу ответчиков);
Квитанция об уплате госпошлины.
Шаг 3. Обратитесь в суд
После того как исковое заявление будет готово, вам необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения ответчика.
Шаг 4. Получите определение
Если суд вынесет вашу сторону, копия судебного решения будет направлена в Росреестр и ФССП, а вам будет выдано новое свидетельство о возобновлении прав собственности.
Спросить
Просто я даже владельца не знаю. Если найти банк и у банка выкупить допустим, возможно?
Спросить
Добрый день, Надежда!
Да, это возможно, поскольку банку это выгодно и Вам проще будет все оформить.
Спросить
В нашем СНТ есть участок собственник которого скончался более 15 лет назад, наследников тоже уже нет в живых. Участок стоит бесхозный, правление СНТ не хочет его переоформлять. Я хочу купить этот участок, он находится рядом с моим, подскажите с чего начать?
Скажите пожалуйста, рядом с моим домом есть участок, у которого нет кадастрового номера. Как узнать кому он пренадлежит и как его можно купить или оформить, с чего начать? Заранее спасибо!
В моем городе имеется зем. участок не стоящий на кадастровом учете не имеющий границ как его приобрести с чего начать?
Хочу купить земельный участок у государства в Воронеже, предпринимателем и юридическим лицом не являюсь, с чего начать? И вообще, возможна ли такая покупка?
Хочу купить участок земли населенных пунктов для сельхознужд. Могу ли построить дом.? С чего начать? Если нет, то подо что можно исрользовать? Прописка не нужна.
Хочу взять в аренду или купить земельный участок у администрации города. Участок выбран, как не наделать ошибок и с чего начать?
Хочу купить учамток в деревне, не знаю с чего начать.
