Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Фонд капремонта перенес долг продавца на меня, но мне не оформляют субсидию из-за инвалидности - правомерно ли это?

16.04.2019, 08:21
• г. Хабаровск

Я купил квартиру. В договоре купли-продаже ест пункт, о том, что все долги по оплате ЖКХ лежат на продавце. Однако фонд капремонта долг продавца перенес на меня. Я инвалид 2-группы и из-за этого долга мне не оформляют субсидию. Правомерно ли это?

Читать ответы (3)
Купить договор купли продажи Договор куплю продажи Долги по оплате ЖКХ Инвалид 2 группы Фонд капремонта
Ответы на вопрос (3):

Необходимо направить претензию продавцу и попытаться урегулировать спор в досудебном порядке. Не придете к соглашению - обращайтесь в суд если не истек срок исковой давности.

Спросить

Долг не переносится на нового собственника. Договор с Упр комп., в ЕРКЦ переоформляли лицевой счёт ЖКХ на свое имя? если переоформляли, то старые долги взыскиваются с того собственника, если нет - то в службе ЖКХ тот еще до сих пор числится собственником, поэтому на Вас и вешают долг.

Но так понимаю, раз обращаетесь за субсидией, в квитанциях ваша ФИО уже стоит?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Требуйте чтобы фонд подавал иск на бывшего собственника, помимо этого требуйте заведение на вас как на собственника нового лицевого счета с нулевой задолженностью...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ilvir733
15.11.2016, 19:14

Как взыскать с продавца долг по капремонту при покупке квартиры - шаблон искового заявления

При покупке квартиры продавец не оплатил часть взносов по капремонту. Долг мы еще не оплачивали. Как можно взыскать с продавца долг по капремонту. В договоре купли-продажи есть пункт в котором продавец обязуется оплатить все долги по ЖКХ и иные. Шаблон искового заявления где можно взять? Спасибо.
Читать ответы (1)
Басанг
14.11.2016, 11:17

Проблема с долгами после покупки квартиры по ипотеке - что делать?

Купили квартиру по ипотеке. В ходе оформления договора купли-продажи, продавец предоставил справку с УК, о том что в за квартирой отсутствуют долги. Однако после того как переехали в квартиру, стали поступать квитанции с коммунальных служб о задолженности. Продавцы квартиры сказали якобы это долги предыдущего хозяина. По договору купли-продажи, продавец должен был погасить все долги. Как теперь поступить?
Читать ответы (3)
Татьяна
18.02.2016, 10:40

Возможность уменьшения долга по капремонту - законность и условия в договоре купли-продажи

Законно ли уменьшить сумму сделки на долг по капремонту? Или же в договоре купли-продажи можно указать, что долги за капремонт остаются на продавце?
Читать ответы (1)
Наталья
15.12.2014, 14:46

Владельцы квартиры столкнулись с требованиями Управляющей компании оплатить долг за ЖКУ - как защитить свои права?

Купили квартиру с долгом за жку, о долге не знали, в нашем договоре купли-продажи есть пункт, где написано, что продавец обязуется оплатить все задолженности. УК требует оплатить долг, ссылаясь на этот пункт в договоре. Что нам делать? Долгу, кстати, уже более 4 лет. Чем же УК думала раньше? Почему они взыскали этот долг с прежних хозяев, а теперь угрожают нам?
Читать ответы (1)
Мария
16.01.2019, 16:41

Право на требование оплаты долга за капитальный ремонт от продавца при покупке квартиры

Произошла ситуация: купили квартиру, собрание жильцов которых решили платить за кап. ремонт со своего счета. Никто не платил. То есть на момент покупки квартиры долга за кап. ремонт не было. Через несколько месяцев пришла квитания с долгом в 13 тысяч - с того времени, когда квартирой владели продавцы. Я понимаю, что счет кап. ремонта закреплен за квартирой. Но у нас в договоре купли-продажи есть пункт, что продавец обязуется погасить ВСЕ долги, в т.ч кап. ремонт. Будьте добры, подскажите, могу ли я требовать с продавца оплату этого долга?
Читать ответы (2)
Елена
12.07.2016, 07:35

Обязана ли покупатель квартиры с долгом по капремонту платить коммунальные платежи самостоятельно, несмотря на условия договора?

Купила квартиру с долгом по капремонту, в договоре прописано что долги по комунальным платежам является обязательством продавца, фонд капремонта с эим не согласен. Обязана ли я платить этот долг.
Читать ответы (1)
Юлия
16.10.2011, 12:10

Основания для признания договора купли-продажи квартиры притворной сделкой - анализ ситуации и правовой аспект

Можно ли признать договор купли продажи притворной сделкой? Три продавца, один занимает в долг, прикрывает этот долг договором купли продажи квартиры. Два других продавца об этом не знали т.к. выписали доверенности на первого продавца. Деньги первый продавец не вернул двум вторым, хотя в договоре был прописан пункт, что он передает эти деньги двум продавцам и не передал. Вообще какие основания для признания договора купли продажи квартиры притворной сделкой? Договор купли продажи с юридической точки составлен грамотно не подкапаешся.
Читать ответы (2)
Сергей Корнеев
21.10.2016, 16:01

Обязан ли новый собственник квартиры платить долги за капитальный ремонт, оставленные прежними владельцами?

Ситуация такая. Купил квартиру и попросил принести все справки об отсутствии долгов по жкх. Прежний собственник принес эти справки об отсутствии задолжности. Также в договоре о купли продаже есть строка о том, что продавец продает мне квартиру без долгов. Однако сейчас пошел платить взнос на капремонт и мне в фонде сказали, что прежние хозяева не платили за капремонт фактически 2 года и теперь все долги прежнего хозяина переходят ко мне. Правы ли в фонде капремонта, что долги прежних хозяев по взносам на капремонт обязан платить новый хозяин квартиры? Просто возникает вопрос: почему фонд капремонта за эти 2 года не предъявлял исковые требования по взносам прежним хозяевам и захотел их забрать с нового хозяина? Есть ли какая правовая норма, чтобы платить взнос на капремонт лишь за то время, которое у меня в собственности находится квартира? Спасибо.
Читать ответы (3)
Валентина
13.07.2017, 16:54

Вопрос о погашении долга за капитальный ремонт в квартире

Ранее задавала вопрос о долгах прошлых хозяев квартиры по коммунальным платежам. Встал вопрос о долге за капремонт. В договоре купли продажи есть пункт, по которым хозяева обязуются погасить все долги за квартиру. Может ли компания списать этот долг с нас или нам нужно судиться с прежними хозяевами?
Читать ответы (1)
Иван
20.10.2021, 11:55

Как перевести долг по ЖКХ на покупателя при продаже квартиры?

Продавец продал квартиру с долгами по жкх через допсоглашение о переводе долга. Покупатель не платил долги и УК отказывается принимать этот договор и долги повисли на продавце. Как перевести долг на покупателя?
Читать ответы (15)