Какие действия необходимо будет совершить папе и маме для решения этого вопроса?

26.04.2004, 19:28

• г. Казань

Имеем:

1) приватизированную 2-х комнатную хрущевку, право собственности у мамы и у несовершеннолетней дочери по 1/2 доли квартиры у каждой, обе там же прописаны;

2) купленную по договору о переуступке доли 3-х комнатную улучшенку в строящемся доме, доля оформлена целиком на папу.

После сдачи дома и оформления в собственность папы 3-х комнатной улучшенки, потребуется продать 2-х комнатную хрущевку мамы и несовершеннолетней дочери. Вопрос: какие законодательные акты, касающиеся собственности несовершеннолетней дочери, будут стоять на пути решения этого вопроса? Какие действия необходимо будет совершить папе и маме для решения этого вопроса?

Следует ли до сдачи дома и оформления в собственность папы 3-х комнатной улучшенки, оформить договор переуступки части доли между папой и несовершеннолетней дочерью, чтобы несовершеннолетняя дочь стала совладельцем будущей собственности?

Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Вишняков С.А.

26.04.2004, 19:39,

г. Москва

Добрый день!

1. Не стоит до сдачи квартиры переоформлять долю на ребенка. Дело в том, что при продаже 2-х комн. квартиры опекунский совет все равно потребует от Вас наделить долей ребенка (как вариант). Т.е. в этом случае у ребенка уже будет доля и придется еще добавлять.

2. Поэтому дождитесь сдачи дома и получения свидетельства о собственности и продавайте 2-х комн.квартиру. Когда найдете покупателя-идите в опекунский и предлагайте им этот вариант. Дело обойдется малой кровью и Вам придется выделить ребенку только, то что он имел в двушке.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59