Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правовая защита при покупке квартиры в браке - как обеспечить свои интересы и сделать ее собственностью только тебе

16.04.2019, 15:02
• г. Краснодар

Меня зовут Оксана. Интересует такой вопрос: Квартира покупалась в браке, титульный заемщик я владение в долях 1/1 первоначальный взнос делала на свои деньги, на ремонт давали мои родители и сейчас я погашаю почти все ипотеку досрочно из денег от продажи квартиры моих родителей. Как я могу обезопасить себя и правильно поступить чтобы квартира досталась только мне?

Читать ответы (1)
Квартира покупалась в браке Первоначальный взнос Квартира родителей Продажа квартиры Обезопасить себя
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Оксана! По общему правилу Семейного кодекса РФ (далее - СК) если имущество приобретено в браке, то оно совместно нажитое. То есть, как говорят в народе 50 на 50.

Тем не менее у вас может быть два выхода:

1. Согласно ч. 2 ст. 38 СК - Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. То есть, составить брачный контракт.

2. Собрать и хранить как "зеницу ока" доказательства понесенных затрат со стороны родителей. Ждать развода и суда по разделу имущества. Нанять хорошего юриста, надеяться на лучшее, но тут как вы видите гарантий вам ни кто не даст.

Удачи и добра!

С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Зинаида
28.03.2018, 14:22

Как вернуть первоначальный взнос при продаже квартиры по ипотеке? Проблемы и права сожителя

Артиры, купленной в ипотеку? Добрый день. В прошлом году приобрели квартиру в ипотеку. В браке не состоим, первоначальный взнос делала я. По ипотеке - я созаемщик. Квартира оформлена в равных долях на двоих. Вопрос: как мне вернуть свои деньги (первоначальный взнос) при продаже квартиры. Какие могут возникнуть проблемы? Какими правами обладает сожитель? Может ли он претендовать на мой первоначальный взнос?
Читать ответы (2)
Ирина
26.01.2020, 12:17

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе, если ипотечный заёмщик и созаемщик - супруги?

Здравствуй, разводимся с мужем, квартира в ипотеке, он заёмщик я созаемщик, на ремонт и первоначальный взнос давали мои родители, я хочу квартиру забрать себе он не хочет переписывать на меня ипотеку как быть?
Читать ответы (1)
Анастасия Вячеславовна
02.10.2014, 15:04

Как зафиксировать дарственную сумму для первоначального взноса и обеспечить большую долю при разделе имущества

Мы с мужем покупаем квартиру в ипотеку. Муж - заемщик, я - созаемщик. Первоначальный взнос в размере 50 % выделяют мои родители. Родители хотят оформить данную сумму денег дарственной (завешенной нотариусом). Как правильно сделать, чтобы в случе развода моя доля в квартире была больше, и первоначальный взнос не учитывали при разделе имущества? Как все правильно зафиксировать?
Читать ответы (1)
Аня
07.05.2018, 11:57

Как оставить квартиру после развода с освобождением от ипотеки - советы и рекомендации

До брака купила комнату в общежитии, в браке продала её и купили квартиру, т.е деньги на перврначальный взнос и ремонт были с комнаты, сейчас с мужем разводимся, ипотеку заплатили только 3 раза, вопрос вот в чем, если я хочу квартиру оставить себе освободив его от выплаты ипотеки, можно ли мне как то все сделать на себя и доказать что все было куплено/сделано на мои деньги, как мне поступить правильно?
Читать ответы (1)
Юлия
12.11.2020, 11:54

Как обезопасить квартиру при покупке в браке и оплате ипотеки без участия супруга?

Квартира куплена в браке. Я титульный заёмщик, год платила ипотеку без помощи мужа, родители продали квартиру и я с этих денег закрыла ипотеку. Как мне обезопасить квартиру на случай развода или смерти супруга.
Читать ответы (4)
Татьяна
10.10.2017, 08:09

Вопросы раздела имущества при разводе - как оформить квартиру в ипотеке, чтобы не остаться без жилья?

Владимир браке взяли квартиру в ипотеку. Муж работает в РЖД. Кредитный договор оформлен на мужа он заемщик, я поручитель. Договор купли продажи тоже на мужа. Будет ли делится квартира поровну в случаи развода. Как оформить квартиру в собственность чтобы и я не осталась на улице. Мои родители давали денег на первоначальный взнос.
Читать ответы (2)
Алеся
09.03.2016, 20:18

Развод и деление имущества - Как будет делиться квартира, приобретенная в браке с использованием ипотеки и материнского капитала

У моего друга есть квартира хозяин по всем документам он но квартира покупалась в браке в ипотеку первоначальный взнос был от продажи его квартиры покупалась до брака позже ипотека закрылась материнским капиталом недавно развелся сейчас собираются делить имущество бывшая супруга мирно решать не хочет только через суд! Как будут делить данную квартиру!2 несовершеннолетних детей!
Читать ответы (3)
Варвара
14.07.2016, 19:43

Раздел имущества после развода - право на свою долю квартиры и возможность потребовать компенсацию за первоначальный взнос

У меня такой вопрос: развелись с мужем, сейчас делим квартиру, которую приобрели совместно. По документам 2/3 квартиры принадлежит мне и 1/3 бывшему мужу. Так же на первоначальный взнос по ипотеке деньги давали мои родители (500 000), могу ли я потребовать от мужа и свою часть квартиры и эти деньги?
Читать ответы (1)
Ирина
04.04.2014, 15:55

Как защитить свою квартиру при разводе, если муж не участвует в ипотеке и имеет много долгов?

Я купила квартиру будучи в браке по ипотеке. Я заемщик и собственник квартиры. Первоначальный взнос по ипотеке, это деньги от продажи другой моей недвижимости приобретенной до брака. Муж за ипотеку не платит. У него много кредитов и нет работы. Что сделать чтобы, чтобы при разводе квартира была только моя?
Читать ответы (1)
Виталий Геннадьевич
05.06.2020, 08:39

Как разделить квартиру в ипотеку при разводе с учетом вложений родителей в первоначальный взнос и наличия общего ребенка?

Решили разводиться, есть ребёнок 3 года. В браке покупали квартиру в ипотеку, но 900000 на первоначальный взнос давали мои родители. Как при разделе квартиры сделать, чтобы большая часть шла мне?
Читать ответы (1)