В связи с этим вопрос, может ли муж оформить эту квартиру на меня (купля-продажа, дарственная).

13.02.2012, 17:31

• г. Москва

Мы с мужем приобрели в браке квартиру, используя для этого деньги от продажи его личной квартиры, приобретённой до брака (состоялась купля-продажа, есть все документы) По закону, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, оно является его собственностью. Это же правило распространяется на имущество, хотя и приобретенное в период брака, но на средства, принадлежащие лично одному из супругов. В связи с этим вопрос, может ли муж оформить эту квартиру на меня (купля-продажа, дарственная). Есть только условие при этом - с пожизненным его проживанием в этой квартире. Или лучше заключить брачный контракт?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

13.02.2012, 17:34,

г. Москва

Ольга, добрый вечер!

Факт оформления квартиры на Вас в данной ситуации не устранит возможные вопросы при разделе имущества (если это произойдет).

Из практики: я бы посоветовала заключить Соглашение о разделе совместно нажитого имущества (не требует нотариального удостоверения), в котором бы было оговорено, что данная квартира - Ваше личное имущество.

Либо брачный контракт (нотариально заверенный) примерно с той же формулировкой.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

13.02.2012, 19:16,

г. Москва

Договор дарения под условияем не заключается. Вы можете догоовриться устно, что он там будет проживать, но включать такой пункт в договор нельзя. Трудно доказать, что имущество куплено именно на эти деньги, т.к. деньги обезличенный товар, поэтому при покупке от вас потребуется согласие, оформленное нотариально, в соответствии со ст. 34,34 СК(это означает, что 1/2 принадлежит вам, хотя и не выделена). Брачный договор или соглашение можно оформить. Все сделки подлежат обязательной гос. регистрации. Поэтому нет смысла оформлять брачный договор, если можно сделать в данном случае дарение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59