«Как избежать уплаты задолженности за квартплату при отсутствии проживания и регистрации в квартире? Возможность отказаться от доли в собственности»

Здравствуйте! Вам нужно обратиться в УК (обслуживающую организацию) с письменным заявление о разделении долга пропорционально Вашей доле. Именно в таком размере у Вас есть обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Собственник обязан оплачивать ЖКУ независимо проживает он в квартире или нет, см. ЖК РФ. Вам необходимо отменить судебный приказ (СП), получить его копию у мирового судьи, ознакомиться с материалами дела в суде, снять фотокопии с них от корки до корки. Наверняка вам насчитали лишнее, т.к. вы не проживаете и за воду платить вам не нужно, газ, свет, если приборы учёта стоят. Обязательные платежи только - отопление, содержание, капремонт, ОДН. Проверять начисления нужно. Возможно срок исковой давности пропущен по долгу. После получения копии СП подаёте возражения на его исполнение с просьбой о восстановлении срока для их подачи. Если отменят СП, то УК может подать иск, а там уже и будете разбираться в суде с их начислениями и притязаниями.

Подайте в суд исковое заявление об определении порядка оплаты за ЖКУ, капремонт, содержание жилья в соответствии с вашей долей. Суд определит. Только не нужно иск подавать на разделение счёта, т.к. получите отказ в иске, т.к. счета уже с 2006 года не делятся.

Предложите выкупить долю вашу сособственнику, ст.250 ГК Рф и ищите сразу же покупателя, т.к. доля очень плохо продаётся. Стоимость доли очень мала, сразу же имейте это ввиду. Можете подарить кому-нибудь из нуждающихся людей, так сказать сделать жест доброй воли если доля вам не нужна.